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主題:銀座入駐滄州?

 
bigfoot0517

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 發表于 2012-12-07 12:59 | 只看他
樓主

運河區商貿服務業項目建設總結 
      按照市政府區域發展戰略部署,緊緊抓住加快中心城區建設機遇,圍繞著“五年再造一個新運河”的這一宏偉目標,深入開展“愛滄州、做貢獻、干成事、出亮點”活動,打造“商貿富區”,F匯報如下:
      一、商貿服務業總體布局情況
      圍繞“一軸兩帶”,統籌城市建設和服務業發展,著力發展了三大商業區,大力實施“三、七、二十一”工程。一是結合小南門、一中前街舊城改造,升級新華中路傳統商業區,形成以小南門為中心的新華路商業中心。涵蓋信譽樓、建新商廈、華北商廈、鹽百商廈、國貿尚街、佰順隆數碼廣場、黃金大廈、世貿廣場、金寶商業街、隆泰黃金大廈、南門小吃城、綠洲大廈,商業氛圍濃厚,目前,恒順世紀中心、頤和新世界等正加緊建設,奧特萊斯也正在抓緊招商。二是結合小孫莊、大和莊舊村改造和解放路、開元、永安大道建設,構建解放西路現代商業區,頤和廣場商業中心初具規模。該區域商業設施建設日益完善,形成了以華北商廈三期、同天購物中心、好食匯一條街、頤和國際商業綜合體為代表的商貿和商務項目成功運營;吸引了天交所、河北銀行、民生銀行、交通銀行等金融機構和全聚德、東來順、北京德莊等多個國內外知名的餐飲企業入駐落戶。三是結合西部新城建設,打造迎賓大道綜合物流區。現在,金獅、阿爾卡迪亞兩個五星級國際酒店,冀春大廈總部經濟服務中心已全部投入使用,泰大國際家居博覽中心項目正在穩步推進。四是圍繞項目總攬全局大力推進“三、七、二十一”工程。圍繞項目總攬全局,創特色,出亮點,加快“三、七、二十一”實施步伐!叭, 全力以赴建設好運河工業園、文化創意園、農業產業園這“三座黃金礦”;“七” ,著力建設滄州的金融、商貿、物流、科技、中介、消費和公共服務“七大服務中心”,打造“七個聚寶盆”。“二十一”,即支持服務好坐落我區的21座企業總部大廈建設,栽下和養好這21棵“搖錢樹”,推動總部經濟發展。
      目前,沿北京路博物館、圖書館主體已經完工,正在購置新設備;招商大廈、體育館也正在高速推進;以同天購物超市、華北商廈超市、意明嘉興超市等大型超市為主,以四大專業化、標準化菜市場為龍頭、社區級便利店、38家家電下鄉網點為輔的多層次、多業態、多層級銷售網絡逐步形成。
      二、強化服務,商貿服務業蓬勃發展
      一份耕耘,一分收獲。隨著高鐵、沿海發展規劃機遇的降臨,運河孕育著無限商機,商賈云集,一大批商貿項目如雨后春筍般輝映運河。目前已完成商貿項目5個,總投資12.9億元,在建項目10個,總投資約106.7億元,計劃開工項目4個,總投資59.6億元,前期跟蹤項目5個,總投資13.5億元。建成標準化菜市場5個,總投資達1.2億元,總占地面積260畝,總建筑面積11萬平方米。
      --已完成商貿項目:頤和大廈,已完成投資3.5億元,頤和會館、建設銀行等入住,正在進行內裝修;好實惠一條街,總投資3.5億元,“粥福媽媽”、享爾綠色KTV、永和豆漿等知名企業已經入住營業;世貿國際中心,總投資3.5億元,國貿尚街,總投資2.8億元,已引進奧特萊斯、上海凱悅集團;恒順時代廣場,總投資6182.99萬元,占地4000平方米,總建筑面積40745平方米,部分商業設施已經營業。
      --在建項目抓服務,全力培育商業龍頭。目前泰大國際家居博覽中心項目已完成投資3.5億元,1#樓一層主體完,局部二層施工中, 2#樓挖槽, 3#樓二次結構施工中, 4#樓二層主體完, 5#樓主體封頂, 6#樓三層主體施工中, 7#樓基礎底板綁筋已完, 8#、16#樓二層已完, 9#樓基礎底板綁筋已完, 10#樓首層已完, 11#樓基礎底板綁筋已完, 12#、14#樓首層完, 13#樓基礎底板綁筋已完, 15#樓基礎底板一半澆筑已完,一半綁筋已完,17#、18#樓主體封頂。工程進展順利,初2#、6#外,預計年底交工,2#、6#樓明年年底交工;頤和新世界項目已完成投資2.5億元,目前華北三期已建至7層,A區東面兩棟商業樓已封頂,西面部分已經出地面;B區安置樓已到10層,部分出地面,部分做基礎;C區剛開工,項目建成后,將與小南門商業區融為一體,打造成集商業、餐飲、休閑、娛樂于一體的城市綜合體,進一步擴大中心傳統商業區的規模效益,預計華北三期10月份開始試營業,其余部分明年5底完工;恒順世紀中心項目已完成投資9700萬元,目前1、2號樓主體工程已封頂,正在進行外部裝修,1號樓預計5月份交工,2號樓預計8月份交工; 3、4、5、號樓正在做樁基處理;榮盛錦繡天地項目樁基施工完成2/3,累計工程款付款3000萬元,預計4月20日完成綜合體全部樁基施工。預計2012年底交付使用;歐陸風情街(宏宇城)已完成投資4億元,建設5萬平方米,正在進行內裝修,預計4月份完工;嘉禾一方巴黎風情商業街,已完成投資一億元,部分商業設施已完工,部分正在做樁基處理,預計年底完工;大季屯項目商業設施,總投資22億元,目前已完成三通一平,正在打樁,預計明年完工。御河新城商業街(許官屯)項目,投資5.4億元,目前12棟已封頂裝修完畢,正在安裝防盜門,另外14棟已建到5--19層,預計年底全部交付使用;萬潤六百鋪商業中心(通用二期)項目,總投資3億元,已建成商業面積5千平方米,擬引進華世影視文化傳媒,預計一期工程6月底主體完工,其余部分2014年完工。貽成御景,總建筑面積150畝,商業建筑面積40萬平米,預計總投資13.3億元,F已完成三通一平。
      --穩步推進菜市場建設,豐富居民的菜籃子。
      菜市場新建和改造工作是滄州市的民生工程,與人民的生活息息相關。從2008年開始,我區按照滄州市“建設新型菜市場”的工作要求,運河區啟動菜市場建設,按照“5、10、20”(居民出門步行5分鐘左右即有小型便民超市,步行10分鐘左右即有中型蔬菜市場,步行20分鐘左右即有大型購物中心)的標準,加速對城區的市場進行改造和升級,改善居民的購菜環境,提升滄州的城市品位。
      目前,我區已建成集批發、零售于一體的標準化菜市場5個,總投資達1.2億元,總占地面積260畝,總建筑面積11萬平方米,極大的豐富了市民的菜籃子。在市場建設過程中,我們也得到了各級各部門的大力支持,市委市政府、區委區政府的領導多次到現場指導工作,規劃局同意市場“先開工建設,后補辦手續”,工商、稅務、供水、供電部門也給予市場很大的幫助。同時,經過積極爭取,共為市場爭取省市市場建設扶持資金525萬,這些都有力的支持了我們的菜市場建設。
      經過這幾年的建設、管理、經營,運河區的市場呈現出良好的發展態勢,經營有序,管理規范,改善了購菜購物環境,提高了城市形象,也取得了很好的效益。據統計,四合菜市場2009年的銷售額為6.2億元,2010年的銷售額為12億元,2011年的銷售額為14億元;富強菜市場的2009年的銷售額為1.6億元,2010年的銷售額為1.86億元,2011年的銷售額為2.13億元;冀滄果品批發市場2009年的銷售額為1.2億元,2010年的銷售額為3.7億元,2011年的銷售額為10億元,成為運河區和滄州市菜市場的龍頭企業。
      三、2012年計劃開工的重點項目
      圍繞項目落地,強化前期服務,力爭使大和莊商業街、希爾頓商務中心、國際汽車文化主題公園、濱海電子商務園等項目早日落地開工!按蠛颓f項目商業設施”位于永安大道以西,屬大和莊改造項目。占地約520畝,其中商業建筑面積12萬平米,投資6億元,于2010年11月完成拆遷,目前土地平整已完成,預計7月份開工建設,明年年底完工。目前與山東銀座、大潤發、大津獅、樂天等國內外知名企業洽談引進,擬建設大型百貨商場或大型超市,使之成為頤和商業中心的延伸區。“希爾頓商務中心(南陳屯)”項目擬選址黃河路以南,南陳屯村改造區域內,占地面積約600畝,其中商業建筑面積20萬平米,投資10億元,目前規劃已通過審批,拆遷已于3月底啟動,正在評估中。項目建成后,將成為集五星酒店、寫字樓、大型商業、高檔公寓于一體的大型商業綜合體,預計2014年完工!皣H汽車文化主題公園”項目由北京聯拓集團、祥龍集團和冀春集團合作投資建設,集汽車交易、汽配生產、娛樂休閑于一體,打造高檔汽車文化主題公園,擬占地2000畝,總投資40億元,項目建成后可新增加就業崗位1萬個,年上繳稅金近百億元,目前該項目可行性研究報告已編寫完成,已完成簽約,等待土地規劃審批。如審批順利,今年年底即可開工 “濱海電子商務園”項目由河北省與香港愉景集團共同出資建設。目前已列入河北省電子商務示范區規劃、 2012年滄州市區十大城建工程。該項目選址為:開元大道以東,海河路以北。擬占地205畝,總投資13.6億元,建成投用后預計年交易額超千億元,2月28日,信息產業投資集團董事長魏卓民一行來滄考察,擬在4月份的“港洽會”上簽約。
      四、2012年謀劃項目情況
      把服務業招商確立為對外開放的重點,實施“三引三拓”(引名品、引名店、引名牌,拓展投資鏈、拓展產業鏈、拓展人際鏈)戰略,千方百計爭項目,全力以赴上項目,不遺余力跑項目。謀劃引進華北醫藥物流基地項目,該項目由滄州獅城百姓大藥房連鎖有限公司投資建設。項目擬占地50畝,總投資1.5億元。騰順貨運物流園區項目由滄州市運河區騰順貨運中心投資建設,項目總投資1億元,占地面積100畝,總建筑面積25000平方米。目前該項目已備案,其他手續正抓緊辦理當中。韓國新世界集團易買得超市項目,項目計劃投資1億美元,建筑面積10萬平方米;臺灣百腦匯IT數碼廣場項目,該項目由臺灣藍天電腦集團集團投資建設,計劃投資5000萬美元;臺灣美食一條街和臺灣精品城項目,由深圳臺商協會等知名企業機構投資建設,總投資5000萬美元,擬占地150畝,現正在選址。目前,我們已加大對項目的跟蹤服務力度,力爭協調相關部門,跑省進京,加速項目早日落地。

 

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 發表于 2012-12-08 11:52 | 只看他
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bigfoot0517

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 發表于 2012-12-11 10:28 | 只看他
3樓
索 引 號:754010491/2012-00297主題分類: 其他
發布機構: 滄州市運河區商務局, 發文日期: 2012年12月10日
Element not supported - Type: 8 Name: #comment
名 稱:培姹紫嫣紅商貿之花 創春意盎然經濟之園運河區商貿服務業工作綜述
文 號: 主 題 詞:
 
培姹紫嫣紅商貿之花 創春意盎然經濟之園運河區商貿服務業工作綜述

近年來,運河區不斷加大招商引資和商貿基礎設施建設力度,以統籌推進“傳統商貿服務向現代國際商貿轉變”和“現代招商投資促進機制優化提升”兩大創新為目標,以“穩增長、調結構、拓市場、促消費、惠民生”為理念,大力發展新型商業業態,商貿流通服務業作為經濟發展支柱產業的地位得到進一步增強。十二五開局之年,全區社會消費品零售總額同比增長19.6%,達到43.8億元。

育商貿之花,做大做強商品市場

伴隨國家擴大內需,拉動經濟增長政策的深化,商貿中心建設作為商貿服務業最前沿,一直是運河區工作的重中之重。截至目前運河區建成高端、中端和平民三個層次大中型商貿中心十多家,充分滿足了各個階層消費者的不同需要。

目前,信譽樓、建新商廈、華北商廈等眾多企業為滄州營造了濃厚商業氛圍。恒順世紀中心、頤和新世界等商業加緊建設,必勝客、中愛商城等大品牌經營火熱,一個以小吃街、歷史文化街、名品名店街和商業步行街為特色的滄州“王府井”已初具雛形,年營業額達12.75億元,稅收1.05億元,日均人流萬余人次。

與此同時,運河區根據“以誠招商,以商促商,突出特色,穩步發展”的工作主旨,依靠正在蒸蒸日上的樓宇經濟,努力打造各具特色的街區和商業中心。

現我區已有數個正在蘊育中綜合性特色商業街。具有代表性的歐陸風情街(宏宇城)已完成投資4億元,建設5萬平方米正在進行內裝修;嘉禾一方巴黎風情商業街,已完成投資一億元,部分商業設施已完工,預計年底完工;另外,大季屯項目商業設施,御河新城商業街(許官屯),萬潤六百鋪商業中心(通用二期),貽成御景等項目正在積極建設中。

同時,“粥福媽媽”、享爾綠色KTV等品牌企業已經入駐,蘋果酒吧、格林豪泰酒店等火爆營業,浦發銀行、交通銀行、民生銀行破竹發展,山東銀座、韓國新世界、大連萬達等大型商業機構已經意向入駐。

國內最大家居連鎖企業紅星美凱龍的開業運營泰大紅星美凱龍滄州店現已盛大開業,該企業多年來始終秉承"一絲不茍,視信譽為生命和勤奮務實,視今天為落后"的企業精神,實施品牌市場全國連鎖化經營、"全球化名牌捆綁"品牌經營的策略,在全國領先推出了"市場化經營,商場化管理"的模式,得到了眾多業內權威專家的高度肯定,被譽為"紅星美凱龍模式"。它的成功落戶無疑將從根本上提升了滄州家居市場的經營層次和人民群眾的消費理念。

與民生息息相關的菜市場建設也取得了豐碩的成功,現已建成包括四合菜市場在內的集批發零售與一體的標準化菜市場5個,其中四合菜市場獲批2011年度國家級誠信市場示范單位。

一直以來,運河商務本著“不斷開拓商貿市場,努力服務商貿企業”的宗旨,積極幫助企業跑辦相應手續,提供優惠政策,拓寬經濟領域,細化商業范疇,簡化相關程序,立足根本,拓展視野,惠及民生,豐富市場。如今的運河商貿行業已經完全脫離了昔日種類的單一與封閉,改善了曾經經營上的混亂與缺漏,各類商貿中心正如雨后春筍一般沐浴著現代經濟的潮水,開放著芳香四溢的商貿之花。

餐飲之花,傳統與國際并駕齊驅

俗話說“民以食為天”,物質水平提高的同時,也進一步開拓了餐飲業這個穩定而龐大的市場,餐飲業以其巨大的市場潛力,廣闊的發展前景,成為商貿服務業不可或缺的一部分。伴隨著我區經濟開放程度的不斷加大,經濟發展層次的不斷上升,區位優勢的日益明顯,更國內大型餐飲住宿企業的入駐與成長提供了肥沃的土壤和廣闊的空間。

以“打造本地餐飲品牌,吸引國際餐飲品牌”為理念,運河商務在做大做強本地傳統餐飲的基礎上,不斷引進國際知名餐飲企業,完成了滄州餐飲業國際化的順利轉型與接軌。我區的餐飲業已逐漸形成了從大眾飲食到特色小吃,從自主品牌到知名品牌等不同類型,呈現出“覆蓋廣,層次多,品種全”的特點。

目前我區擁有金獅國際酒店和阿爾卡迪亞國際酒店兩座集商務、餐飲、會務、健身、娛樂于一體的五星級酒店;全聚德、東來順等大型餐飲企業20余家,這些企業提升了我區餐飲行業的整體水平,除了這些耳熟能詳的知名餐飲企業,滄州傳統的特色小吃也以自己獨特的風味在競爭激烈的餐飲行業中占據一席之地。這些大大小小的餐飲企業為運河之畔這片既充盈著古老神韻又洋溢著現代氣息的熱土帶來了新的商業契機。

為讓市民吃的放心,運河商務對肉制品市場集中進行了多次專項檢查,對不合格肉品、私屠濫宰肉、病害肉及證章不全一律進行查處,截止目前,運河區商務局共出動執法車輛700臺次,執法人員2000人次,簽訂食品安全承諾書176份,累計檢查攤位2200余家,處罰4家不合格肉品。

運河區針對轄區基本情況,緊跟時代發展步伐依托“傳統與現代相結合,餐飲與服務雙發展”的主流思想,使餐飲行業呈現出“傳統餐飲花開不敗,新型餐飲茁壯成長,運河商貿碩果累累”的可喜局面。

蘊項目之花,拓寬領域緊抓機遇

為大力推進“三城統籌”, 堅持以項目總攬全局,搶抓高鐵、沿海發展的規劃機遇和住京津產業轉移、南資北移的歷史機遇,運河區以各種招商活動為切入點,及時捕捉各種招商信息,篩選、整理,把項目建設作為拉動經濟社會發展的“發動機”、“助推器”,結合工業園區建設,加大招商力度,引進戰略投資者,千方百計爭項目,全力以赴上項目,不遺余力跑項目。盯住世界500強、國內100強企業主動拜訪,并誠邀來運河區考察。一大批商貿項目如沐春風般的在運河這片沃土上茁壯成長。目前在建項目10個,總投資達到106.7億元。目前,有數十家單位我區考察,并已與多家達成投資意向。
   
泰大國際家居博覽中心項目、恒順世紀中心項目、榮盛國際購物廣場等在建項目項目已正在穩步建設中。運河商務將采取“保姆式、一條龍”服務方式,全方位服務好企業,努力營造投資興業有熱情、接待管理有規范、困難問題有著落、互惠雙贏有利圖的親商、安商、富商良好環境。加大跟蹤督辦力度,做到意向項目抓洽談,洽談項目抓簽約,簽約項目抓開工,在建項目抓投產,投產項目抓效益,環環相扣,步步緊跟,確保招商引資工作取得實實在在的成效。

后續

十八大的勝利召開,為運河商務下一步工作指明了方向。按照科學發展觀的要求,根據我區商貿服務業的現狀,我們將繼續用更加科學精準的發展眼光,更加應景應時的發展策略,令更多更好的商貿項目在我區發芽開花。

重視發展,突出特色,著眼自身,放眼未來,樹立商貿服務意識,拓展商貿發展理念,一支獨放不是春,百花齊放春滿園,培姹紫嫣紅商貿之花,創春意盎然經濟之園,相信明天的運河經濟將更加春光明媚,輝煌燦爛。

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bigfoot0517

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 發表于 2012-12-14 13:19 | 只看他
4樓

荷花池區域舊城改造項目簡介 
 
 

荷花池項目由河北通泰泛海房地產開發公司承建,擬建設大型現代宜居社區和高檔商業圈。一是投資3000萬元建設荷花池公園。在荷花池東南角建設2000㎡居民活動廣場,在荷花池水面添加設施,鋪設棧道,沿荷花池周邊開設酒吧、茶館、咖啡廳等,打造滄州市獨一無二的休閑娛樂區域。二是沿清池大道東側興建大型商業設施、高檔寫字樓、星級酒店,擬引進英國樂購、北京賽特、山東銀座等知名連鎖賣場,進一步完善城市中心街區的商業服務功能;三是在東風中路及清真女寺規劃支路兩側,依托清真女寺特有文化建筑,荷花池自然景色和街心公園的親民空間,建設商業步行街和美食一條街,打造滄州市首屈一指的飲食、文化特色街區;四是重建百年名校實驗小學,擴大學校規模,完善教學設施,提高教學水平。同時興建四個高檔居住組團,徹底改善1600多戶居民的生活環境,中心城區的環境面貌也將得到徹底改觀。

 
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