煙臺新世界百貨預計將于明年中旬正式開業 今年，作為煙臺35個農貿市場改造工程中規模最大的一個“明星”市場，煙大農貿市場的改造一直牽引著眾人的視線。以前以小商鋪為主的煙大市場，隨
著新世界百貨和全市星級樣版式農貿市場的初步建成，將真正變成一個煙大商圈。據了解，到2016年，華潤中心商業綜合體落成后，煙大商圈將成為煙臺東部最大商業綜合體。
煙大新農貿市場30日啟用
昨天，記者來到煙大新農貿市場，雖然天氣寒冷，但市場的內部施工仍在進行，幾位工作人員正在為安裝電梯做相關準備。“市場馬上就要開業了，明年二三層也要開業，我們得盡量早點安裝好電梯。”其中一位工作人員說。
隨后，記者來到市場招商部，詢問了市場開業情況。煙臺峻德市場研究項目部經理胡杰告訴記者：“一層農貿市場招商工作已經收尾，200多個攤位全部租出。現在市場方面和業戶都在緊鑼密鼓的準備搬遷工作。業戶們將于本月下旬搬遷至新市場內，30日農貿市場將開門營業。”但市場營業時間、物業管理等具體事宜，要等業戶全部完成搬遷，咨詢業戶的意見之后再確定。
考慮到小百貨在冬天是銷售淡季，而周邊學校也即將放寒假，原定于年底進行的商貿城二層招租，改到明年1月份。據了解，二層有近200個鋪位，面積從10平米到300多平米不等，初步以中低端服裝鞋帽以及小商品、日用百貨等批發零售為主。“我們設想利用商貿城的地緣優勢，將其打造成‘小三站’，成為輻射萊山區、高新區的批發零售基地，并設置一些特色商品店鋪，吸引更多人流。”商貿城三層內部裝修建設將于明年完工，建成后將成為集量販KTV、健身會所、溜冰場、電玩以及餐飲美食街為一體的綜合娛樂廣場，也將成為煙臺東部較大規模的娛樂餐飲中心。
舊煙大市場月底關門
隨著月底煙大新農貿市場開門營業，舊煙大農貿市場也將壽終正寢，將周邊民生伙食的重任托付于新煙大市場。昨天，記者來到舊煙大市場，零食、百貨、小吃，經營一如往常，根本看不出任何要關門停業的跡象。被問及什么時候搬遷，以及以后的打算，一家床上用品店的老板說：“可能是月底吧，具體時間還不知道，我打算明年看看商貿城二層招租的情況，如果有合適的商鋪，就租個店面。”
據了解，月底舊煙大農貿市場關門以后，周邊網點商鋪在確保安全的前提下還可繼續營業，不會受舊市場關門的影響，也不會出現封路，或者斷水斷電的情況。
至于頗受市民關注的“夜市去留”問題，山東康惠工貿有限公司相關負責人表示，夜市會暫時保留下去，但具體搬遷位置現在尚未確定。月底舊煙大市場關閉以后，夜市攤位還可以繼續經營，等到夜市指定地點確定后，再進行搬遷。
新世界百貨明年中旬開業
“新世界百貨整體工程已基本完工，預計將于明年中旬正式開業。據介紹，目前祥隆公司正在和新世界百貨交接，并有100多個知名品牌表示入駐。已確定入駐的品牌正著手設計裝修門店。”黃海路街道辦事處副主任黃晨林介紹說。
據了解，新世界百貨的投資方———香港新世界集團名列世界500強，目前在大陸擁有38家店，位于萬象城的新世界百貨，是其中單體規模最大的一家。該店總投資2.5億美元，建筑面積11萬平方米。目前，中影星美院線等國際國內一線品牌已確定入駐。“新世界百貨的定位是高端購物中心，對于進駐的品牌知名度要求比較高，今后還會引進一些國際知名品牌。”黃晨林說。
萬象城新世界百貨不僅有傳統的百貨商店、國際化購物中心、高檔餐廳、休閑娛樂場所、運動健身場所等，還將建設1.5萬平方米的超市，建成后將成為煙臺較大規模的超市。與新世界百貨相連的萬象城步行街，長500米，建筑面積1.7萬平方米，共設128個店鋪，已全部銷售，目前已開業的店鋪100余家，剩余店鋪正在裝修，將于近期陸續開業。“新世界百貨和步行街都是萬象城項目的重要組成部分，整個萬象城項目開啟以后，包含品牌超市、購物中心、電影城等9種商業類型、100多種經營服務業態，將成為全市較大規模的體驗式商貿綜合體。”黃海路街道辦事處的相關負責人說。
煙臺城市新地標明年破土
現在的煙大商圈以舊煙大市場南門為界，以后則將繼續往南延伸，結合市商貿高級技工學校區片的改造，明年上半年華潤中心商業綜合體將開始動工，重新界定煙大商圈。“目前華潤正在著手進行項目注冊及其他項目開工前的有關工作。”黃海路街道辦事處的相關負責人介紹說。
據了解，華潤中心項目由華潤置地（煙臺）有限公司投資建設，規劃占地320.25畝，總建筑面積約95.7萬平米，其中地上約68.7萬平米，地下約27萬平米，總投資10億美元，項目建成后，將成為煙臺城市新地標。
煙大商圈預計年消費額10億
煙大商圈，位于觀海路東側, 毗鄰煙臺大學、山東工商學院，兩公里內有萬光小區、清泉社區、南山世紀華府、黃海城市花園、天合城等十幾個住宅小區，居民人數達10多萬，學生有約7萬名，商業市場潛力巨大。
不算入該區域以外人群的消費，農貿市場方面，以居民每人每天買菜支出10元（不計學生）計算，則每年消費額約為：10元/人/日×365日×10萬人=3.65億元；購物、休閑、娛樂消費以每人每月支出300元（計學生）計算，則每年消費額約為：300元/人/月×12月×17萬人=6.12億元。由此總體估算，煙大商圈年消費額可近10億。（以上估算暫不包括華潤中心）
煙大新市場四面開道促人氣
煙大新市場———康惠商貿城北側，將開通一條與工商學院連接的道路，在工商學院的南院墻開一個門，方便學校師生外出購物；東側為商場主入口，與祥隆萬象城特色步行街連接，直通新世界百貨，并建設扶梯直通商城二樓；西側毗鄰觀海路，將設置道路指示牌，并計劃修建一條天橋，從觀海路通往康惠商貿城二樓；南側通過桐林路東延，將觀海路與清泉路連成一體，使清泉路觀海路行駛車輛均可經過。
（水母網 記者 逄國平）
