河南省信陽市淮濱縣商務局“十二五”服務業發展規劃（2011——2015）2011-01-13 14:33 文章來源：信陽市淮濱縣商務之窗
文章類型：原創 內容分類：新聞
近年來淮濱縣商務局緊緊圍繞市委、市政府“三年大變樣、五年翻一番”的奮斗目標，堅持優化發展第二產業，突破發展第三產業，在不斷壯大產業規模的同時，注重調整產業結構，促進產業優化升級。為進一步優化我處服務業發展環境，提升服務業發展水平，推動我處服務業經濟在“十二五”期間實現更快、更高層次的發展，結合我處實際，特制定本發展規劃。
一、我處服務業發展現狀
“十一五”期間，我縣緊緊圍繞市委、市政府確定的奮斗目標，大力實施“服務業興市”的發展戰略。攻堅克難、積極謀劃，空間布局日趨合理，結構調整成效明顯。商貿、餐飲、房地產等傳統服務業相對繁榮，增速較快；現代物流、信息服務、休閑娛樂等新興行業開始崛起并蓬勃發展，形成了傳統行業與新興行業共同促進發展的新格局，服務業的產業地位不斷提升，成為帶動全處經濟持續快速增長的重要力量。總體看，呈現幾個突出的特點：
1、商貿業蓬勃發展。轄區內擁有金山國際大酒店、龍門大酒店、齊魯王府、麗都山莊等大型賓館酒店近10家，其中涉外賓館6家，“四星”級以上賓館5家，肯德基、永和豆漿等國際知名連鎖企業在我處設有多家分店。另外，以華信國際購物廣場、中百佳樂家、維客購物中心等6家大型綜合購物超市為主導的商業聚集區成效顯著。到目前，各類商品專業市場已發展到52個，經營商戶8000余戶，從業人員5萬余人。市場涵蓋日用百貨、服裝鞋帽、五金家電、土產日雜、高新電子、副食品、農副產品、陶瓷建材、汽車、鋼材等領域。
2、房地產業發展迅速。相繼引進建成了投資2億元，建筑面積17萬平方米的龍門佳苑、投資5億元，建筑面積30余萬平方米的陽光城、投資2億元，建筑面積11萬平方米的弘盛現代城、投資1.5億元，建筑面積10萬平方米的龍門山莊和投資1億元的碩豐花園、投資9000萬元的嘉安錦繡園、投資7000萬元的東都花園等，一批功能配套齊全的現代化住宅小區。改良居民住房條件，改善城市形象的同時形成了人口集聚效應，拉動繁榮了區域服務業。
3、汽車銷售業不斷壯大。培育壯大了以恒達車行、風馳汽貿、瑞源汽車、和平汽貿等汽車銷售企業為龍頭，以三星汽配城、發達汽配、龜博士、黃帽子和星火車飾界等汽車服務企業為龍身的汽車銷售聚集區，全力推進長安系列汽車超市、魚池頭汽車4s銷售店等項目的簽約、立項，力爭早落地、早運營。通過汽車銷售業集聚規模效應的逐步顯現和完善的汽車銷售后產業鏈，吸引更多的汽車銷售和配套服務企業進區發展。目前，區域內從事與汽車相關聯的服務企業近100家。
4、現代服務業實現突破。幾年來，隨著市場的不斷壯大和商品的快速流通，交通運輸、連鎖配送、倉儲裝卸、等現代物流業蓬勃興起。依托盛隆裝飾城、昌陽家飾界、陶瓷市場等商品集散中心，帶動發展了一批以倉儲、配送，裝飾材料、陶瓷制品等家居用品為主的服務行業。以西至泊村、郝格莊村為中心的家居物流聚集區已初步顯現。在信息服務業方面，以鴻達集團“國家級科研中心”、**生物‘國家級生物實驗室”和昌譽密封、康友玻璃等科技型企業為主力的信息技術服務平臺創建工作已全面展開。
二、十二五發展規劃
未來的五年我處將以發展方式轉變和經濟結構調整為主軸，大力實施“三產興處”的發展戰略，在提升壯大傳統服務業的基礎上，著力在商貿物流、市場超市和大型娛樂、休閑、旅游項目上傾注精力實現突破。
1、突出商貿人口集聚區，著力打造區域性CBD。
樹立服務區域的戰略思想，中心板塊依托城區以打造區域性CBD為目標，培育壯大維客、佳樂家、華信國際等骨干商貿企業，大力發展商務會所、金融服務、電子信息等現代服務業。在抓好投資8000萬元，建筑面積37580平方米的昌盛購物娛樂中心、投資2000萬元，建筑面積12000平方米的友誼大廈改擴建、和投資1000萬元，建筑面積7000平方米的天龍商務會所等項目建設工作的同時，全力推進建筑面積3萬多平方米的和平佳苑、建筑面積6萬多平方米的南關華信國際二期、建筑面積12萬平方米的北關銀座商貿物流、建筑面積1.2萬平方米的西關商務中心等一批項目的洽談、簽約，力促早簽約，早建成。結合城市規劃，以昌山路、旌旗路為主軸，引進培育金融、貿易、咨詢、會所等現代服務業，加速商圈融合，探索區域性中央商務區的開發建設，爭取率先實現破題。另外，積極配合市委、市政府實施小商品批發市場、盛隆水產市場等市區市場逐步外遷規劃，為城區發展更高層次的先進服務業騰出空間。
2、依托區位優勢，加快特色街區建設。
以研究制定促進服務業集聚區發展的政策措施和建設完善的服務平臺為抓手，以盛隆路、大寺街、七星街、文化街等街區設施改造和環境美化亮化為著力點，引導服務業走集中、集聚、集約化發展的道路，創建體現城市品位、展現城市形象的消費休閑品牌和名片。重點推進七星北路的規劃建設，將其打造成為集休閑娛樂、餐飲購物等功能于一體的現代化步行街。充分發揮龍門路汽車專營店集聚優勢，引導、鼓勵汽車銷售商在沿路兩側開設汽車4s專營店，繁榮壯大汽車銷售集聚街區，建設汽車銷售長廊。以街區知名度的不斷提升和輻射范圍的持續擴大，來拉動繁榮關聯產業，逐步形成幾條特色鮮明、功能完備的特色商業街。
3、突出產業、交通兩大優勢，打造現代物流板塊。
以建設膠東半島區域性物流中心為目標，以江波藥品物流和交通物流中心等骨干物流企業為重點。高效整合物流資源，建設物流信息服務平臺。加快204國道、209省道、富山路、鶴山路等主要交通干線的物流企業引進、建設。打造一批具有區域影響力的物流龍頭企業。重點抓好投資3000萬元的膠東藥品江波專儲庫、配送、信息服務中心和投資1500萬元的交通物流倉儲、配送中心建設的同時。加快**生物、鴻達集團等生產性企業剝離物流、倉儲功能，釋放物流需求，帶動生產性物流發展。另外，依托投資3億元，建筑面積28萬平方米的美爾家國際家居生活廣場、和投資1億元，建筑面積6萬平方米的居然之家大賣場等大型專業市場的引進建設，推動關聯物流發展，促進專業物流產業鏈形成。
4、結合城鎮化建設，做強做大房地產業。
結合商貿發展戰略和城鎮化建設，借鑒先進地區“村企聯建、合村并點”等成功模式，在重點抓好投資5.6億元的龍門華庭、投資5億元的郝格莊舊村改造一期、投資1億元的錦繡佳苑、以及投資8000萬元的東都花園二期、投資7000萬元的金山路四期、投資5000萬元的金輝水岸花都、投資3億元的南關舊村改造（大寺街開發）、投資1.5億元的城南舊村改造等一批高點定位、各具特色住宅區建設的同時，培育金融信貸、咨詢設計、建筑裝修、房屋交易、中介與物業管理等各類服務市場，形成一條龍配套服務體系，完善區域配套設施和綜合服務功能。著力引進房地產行業著名企業集團，在信息化、智能化、生態化和新技術、新材料、新設備、新工藝等方面實現突破，以此提高房地產業科技含量，推進住宅地產向產業地產過渡進程，形成現代房地產業發展體系。
5、深掘人文資源，加快發展休閑、旅游業。
以東部山區村良好的自然生態環境為依托，與周邊村莊搞好聯合，開發農業觀光、旅游休閑、生態餐飲等項目。加快推進投資1億元的吳格莊生態觀光園、投資1000萬元的石硼婚慶攝影基地等線索項目的接洽進度。研究挖掘東西林格莊、青山后、東西柳行、水沐頭等村莊的人文資源，搞好特色農業觀光、農事園、和休閑餐飲的策劃與建設。
6、圍繞信息化建設，大力發展信息服務業。以工業信息化改造和社會信息化建設為重點，推進鴻達國家級科研中心、**生物技術孵化中心的創建以及**生物技術研究院的進駐和各類技術服務平臺優化升級，發展壯大一批信息服務龍頭企業，為現代工業提供配套的信息、研發、檢測等公共服務平臺。積極探索工業、商貿、物流、和旅游休閑四大板塊的智能化、網絡化信息共享平臺的建設。以整合重組，市場引導等方式，推動我處各類協會商會、咨詢評估、經濟代理、法律咨詢、會計審計、勞務中介、房屋中介等商務服務業健康發展，使其成為現代服務業的重要組成部分。
