自2012年起，萬達(dá)要在合肥濱湖建設(shè)第三座萬達(dá)廣場的消息便一直盛傳，在過去一年半之后，據(jù)內(nèi)部人士可靠消息稱，萬達(dá)在濱湖新區(qū)項目已確定將2013年內(nèi)動工，此外濱湖萬達(dá)項目或?qū)⑦�會涉及旅游地產(chǎn)。

合肥第三座萬達(dá)在哪?

初傳萬達(dá)將在濱湖區(qū)建第三座萬達(dá)廣場的時間是在2011年，而在2011年1月正是政務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場開工的日期。

隨后，合肥萬達(dá)廣場有限公司總經(jīng)理朋汪勤在2011年8月20日舉辦的“天鵝湖萬達(dá)廣場 首屆VIP名企、名流沙龍暨拉菲紅酒品鑒會”上也曾表示：“萬達(dá)集團(tuán)十分重視在合肥的發(fā)展，在不久以后，萬達(dá)集團(tuán)在合肥的第三個項目就會落定，萬達(dá)集團(tuán)的目標(biāo)是在合肥總共建設(shè)5個萬達(dá)廣場。”

而在之前的兩會期間，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林就透露出對合肥濱湖新區(qū)的鐘愛，由此很多人猜測第三座萬達(dá)非濱湖莫屬，并傳濱湖萬達(dá)廣場將於2011年內(nèi)開工。

開工時間是人們關(guān)注的對象，而項目位置也一直被人們猜測，至今第三座萬達(dá)的落腳點(diǎn)一直都有2個版本。網(wǎng)傳萬達(dá)將在巢湖中廟打造旅游項目，在2011年11月份又有省城媒體爆出，萬達(dá)已經(jīng)簽約濱湖區(qū)占地約486.6畝的綜合體項目。

兩個版本到底哪個才是真相?據(jù)一位與萬達(dá)高層有密切聯(lián)系的人士透露，萬達(dá)不可能在巢湖中廟打造項目，但在本站詢問是否是在云谷路附近時，該人士只是立刻否定，卻并沒有透露項目具體位置，只說項目在開工前定會通知合肥所有媒體。

濱湖區(qū)占地約486.6畝的綜合體項目商辦容積率≦5.0，居住容積率≦2.8，地塊濱湖區(qū)廬州大道與云谷路交口西北角，靠近地鐵1號線云谷路站點(diǎn)，地塊東北、東南角均留有地鐵口。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊靠近巢湖，自然和學(xué)區(qū)優(yōu)勢明顯，相對來說極有可能是濱湖萬達(dá)廣場的座落點(diǎn)。

環(huán)巢湖旅游地產(chǎn)2013年興起

不論濱湖萬達(dá)廣場位置在何處，項目將會極靠近巢湖是千真萬確的。在剛剛過去的2012年中，網(wǎng)上也一直盛傳濱湖萬達(dá)將在年內(nèi)動工的消息，但卻遲遲未見開工動作。

近日，本站從向本站透露濱湖萬達(dá)相關(guān)事宜的萬達(dá)管理層人士口中得知，萬達(dá)在濱湖項目一定會在2013年內(nèi)開工，但具體時間未定。在問及是否會涉及旅游地產(chǎn)時，該人士也不置可否。

早在2012年8月的一次會議上，合肥旅游局局長桑林兵透露，萬達(dá)集團(tuán)計劃在3年內(nèi)，在濱湖新區(qū)投資建設(shè)一個世界級的文化旅游項目，為萬達(dá)所有項目中最大。此外，濱湖萬達(dá)項目還將具體涉及五星級酒店、湖邊商業(yè)步行街、辦公、濱湖別墅項目等，很多項目都可以說是萬達(dá)的處女作。

而在2012年底合肥市政府提出的“1331”格局中，特別對環(huán)巢湖板塊給予了較多重視，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在2013年在環(huán)巢湖地區(qū)的旅游地產(chǎn)將陸續(xù)興起，而2013年萬達(dá)濱湖項目啟動并會涉及旅游項目，動工時間正搭上“巢湖旅游地產(chǎn)順風(fēng)車”，并排除是萬達(dá)內(nèi)部經(jīng)過深思熟慮的結(jié)果。

除了濱湖萬達(dá)項目的大型文化旅游項目外，華僑城還計劃在濱湖南岸建設(shè)一個大型游樂場，港中旅還計劃正式進(jìn)駐半湯，投資建設(shè)一個以溫泉為主題的文化度假區(qū)，再加上已對外開放的渡江戰(zhàn)役紀(jì)念館…… 未來濱湖區(qū)旅游項目也將陸續(xù)興起，環(huán)巢湖板塊的旅游地產(chǎn)將是合肥又一新興板塊。