北海灣，威海市區(qū)的后花園，這里有碧海、青山、藍(lán)天、密林、沙灘和清新的空氣。將來(lái)，這里還將出現(xiàn)一座國(guó)際水準(zhǔn)的大型購(gòu)物中心。
雨潤(rùn)文化旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理王霽濤說(shuō)，雨潤(rùn)集團(tuán)重金打造的世界級(jí)奧特萊斯品牌折扣購(gòu)物中心，作為雨潤(rùn)·北海灣“歡樂(lè)海岸”的重要組成部分，不但將顛覆這一區(qū)域的功能定位，更將改變威海市民的消費(fèi)習(xí)慣，讓這里成為他們喜愛(ài)的購(gòu)物天堂。
打造休閑勝地內(nèi)的購(gòu)物天堂
5月，北海灣畔環(huán)海路上的雨潤(rùn)·北海灣項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一派忙碌景象。順著自北向南緩緩抬升的地勢(shì)，在靠近大海的一方，建設(shè)者們正在打造意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)式的奧特萊斯購(gòu)物中心。
王霽濤告訴記者，雨潤(rùn)奧特萊斯的總建筑面積為7萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資3億元。無(wú)論是從總體規(guī)模還是投資額度來(lái)看，均堪稱(chēng)北海灣區(qū)域的重量級(jí)項(xiàng)目。這一項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)和功能等方面有何與眾不同呢？
王霽濤指著項(xiàng)目效果圖告訴記者，在建筑風(fēng)格方面，他們引入意大利小鎮(zhèn)的建筑風(fēng)格，多首層的設(shè)計(jì)手法和美妙絕倫的空中花園，讓置身不同樓層的消費(fèi)者可充分與戶外空間親密接觸。
在其他細(xì)節(jié)方面，項(xiàng)目還注重從建筑外立面、門(mén)窗輪廓、建筑顏色等建筑語(yǔ)言上予以體現(xiàn)，讓消費(fèi)者置身于此，能夠感受到遠(yuǎn)離都市喧囂的寧?kù)o與輕松。在這里，長(zhǎng)條座椅，咖啡屋、戶外茶吧等設(shè)施，都將讓人產(chǎn)生一種心理上的歸屬感，都愿意將大把的時(shí)間在這里揮灑。
超低折扣讓奧特萊斯名副其實(shí)
說(shuō)起項(xiàng)目的名稱(chēng)“奧特萊斯”，有過(guò)多年美國(guó)生活經(jīng)歷的王霽濤更是有話要說(shuō)。
“為什么要在這樣一個(gè)地方開(kāi)設(shè)奧特萊斯品牌折扣購(gòu)物中心？”王霽濤說(shuō)，這是很多人接觸這個(gè)項(xiàng)目之初普遍存在的疑問(wèn)。
北海灣所處位置恰好符合國(guó)際上通行的對(duì)開(kāi)設(shè)奧特萊斯的基本要求，那就是既要有舒適的環(huán)境，同時(shí)要與市區(qū)保持適度的距離，有便利的交通和數(shù)量充足的停車(chē)位等基礎(chǔ)條件。
因?yàn)閵W特萊斯不同于一般商業(yè)模式，它銷(xiāo)售的是國(guó)際知名品牌的庫(kù)存商品與工廠定制商品，一般的國(guó)際頂級(jí)品牌是不打折的，打折影響其形象，但知名品牌一樣有庫(kù)存，這一特性決定了奧特萊斯就是國(guó)際一線、二線品牌消化庫(kù)存的最好場(chǎng)所。
王霽濤進(jìn)一步解釋說(shuō)，奧特萊斯是英文OUTLETS的中文直譯，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專(zhuān)指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱(chēng)為“品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心”。
奧特萊斯自從上個(gè)世紀(jì)初在美國(guó)誕生以來(lái)，即作為一種世界流行的商業(yè)形式在歐美及亞洲一些國(guó)家迅速發(fā)展，以低價(jià)買(mǎi)國(guó)際大牌的核心優(yōu)勢(shì)吸引著全世界的消費(fèi)者�！俺驼劭酆臀锩纼r(jià)廉是奧特萊斯吸引消費(fèi)者的主要特點(diǎn)。我們的項(xiàng)目既然名為奧特萊斯，那么它的內(nèi)涵也必須與此相一致�！蓖蹯V濤說(shuō)，消費(fèi)者將來(lái)在這里購(gòu)買(mǎi)到的國(guó)際品牌商品，價(jià)格可低至1-6折。
全球招商讓大牌云集威海
就在項(xiàng)目如火如荼建設(shè)的時(shí)候，雨潤(rùn)奧特萊斯的品牌招商工作同步展開(kāi)。
CUCCI、巴寶莉、登喜路、杰尼亞、阿瑪尼、PRADA、BOSS、夢(mèng)特嬌、GAP、LEE、香奈兒……目前已成功簽約的國(guó)際品牌名單中，數(shù)十個(gè)國(guó)際頂級(jí)品牌、上百個(gè)國(guó)際知名品牌赫然在列。王霽濤表示，上述國(guó)際品牌的入駐，將全面提升雨潤(rùn)項(xiàng)目的國(guó)際性、高端性和時(shí)尚性，將吸引威海追求時(shí)尚、潮流的年輕一族的集體關(guān)注。
“眾所周知，目前國(guó)際知名的大品牌主要來(lái)自歐洲，因此我們的招商目標(biāo)也是直指法國(guó)、英國(guó)、荷蘭、意大利等國(guó)家�！蓖蹯V濤表示，雨潤(rùn)文化旅游發(fā)展有限公司將憑借雨潤(rùn)集團(tuán)強(qiáng)大的資源整合能力，國(guó)際化的融資渠道、合作伙伴、經(jīng)營(yíng)理念，以國(guó)際化視野推動(dòng)威海市民消費(fèi)模式和消費(fèi)觀念的升級(jí)，為威海消費(fèi)者帶來(lái)“不出國(guó)門(mén)低價(jià)買(mǎi)大牌”的世界時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)。
為此，他們將與有著奧特萊斯豐富操作經(jīng)驗(yàn)、世界一流的多家商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)合作，構(gòu)建一個(gè)品牌資源整合體系，與眾多世界大牌建立深入長(zhǎng)久的聯(lián)系，保障未來(lái)貨源的品牌和數(shù)量，讓雨潤(rùn)奧特萊斯成為度假式購(gòu)物天堂。
（來(lái)源：威海房產(chǎn)網(wǎng) 作者：董傳葆）
