萬(wàn)達(dá)野心：從中國(guó)萬(wàn)達(dá)到世界萬(wàn)達(dá)

●現(xiàn)與哥倫比亞、二十一世紀(jì)福克斯、派拉蒙、環(huán)球等全球五大電影巨頭均在談合作，與夢(mèng)工廠也有合作意向，下一步萬(wàn)達(dá)要投資拍攝全球發(fā)行的商業(yè)電影。
    ●不排除在全球收購(gòu)電視臺(tái)等媒體資源，文化的產(chǎn)業(yè)化需要有全球載體和世界級(jí)媒體資源。
    ●將在成都再建造一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，希望萬(wàn)達(dá)城能夠落戶成都。雖然成都商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)激烈，但我確信萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將保持絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
    盡管已是遙遙領(lǐng)先，但萬(wàn)達(dá)的步伐真的停不下來(lái)了。王健林這一次目標(biāo)不再是中國(guó)第一而是世界第一，其目標(biāo)也從傳統(tǒng)商業(yè)延伸為整個(gè)文化產(chǎn)業(yè)。在成都財(cái)富全球論壇上，王健林分別對(duì)萬(wàn)達(dá)的文化產(chǎn)業(yè)、國(guó)際化發(fā)展以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)展開(kāi)解讀，一個(gè)波瀾壯闊的“萬(wàn)達(dá)夢(mèng)”、“世界夢(mèng)”正徐徐拉開(kāi)。
    “王總瘦了。”財(cái)富論壇央視《對(duì)話》節(jié)目錄制現(xiàn)場(chǎng)，臺(tái)下的記者小聲嘀咕。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林無(wú)疑是本次財(cái)富論壇最繁忙的嘉賓，5日下午到成都后與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)例行會(huì)見(jiàn)，6日上下午在參加財(cái)富論壇兩場(chǎng)專(zhuān)題活動(dòng)期間，還見(jiàn)縫插針地安排進(jìn)了中央電視臺(tái)、新華社、英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》以及成都商報(bào)在內(nèi)的等眾多媒體記者的采訪。
    王健林的日程安排得很滿。財(cái)富論壇開(kāi)幕當(dāng)天上午，王健林與TCL董事長(zhǎng)李東升、夢(mèng)工廠創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官杰弗瑞·卡森伯格等一并參加了開(kāi)場(chǎng)活動(dòng)《財(cái)富》雜志和中國(guó)中央電視臺(tái)特別圓桌論壇，共同討論“中國(guó)和其他新興經(jīng)濟(jì)體”。當(dāng)天下午，王健林再次參與“世界500強(qiáng)企業(yè)領(lǐng)袖展望商業(yè)新法則論壇”。萬(wàn)達(dá)正在加速全球企業(yè)的并購(gòu)，中國(guó)企業(yè)的國(guó)際化發(fā)展之路、萬(wàn)達(dá)的文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)走勢(shì)，是王健林在本次成都財(cái)富全球論壇上重點(diǎn)討論的三大話題。
    現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)在和全球五大電影巨頭談合作，不排除萬(wàn)達(dá)在全球收購(gòu)電視臺(tái)等媒體資源，未來(lái)我個(gè)人關(guān)注的重點(diǎn)將是萬(wàn)達(dá)的文化產(chǎn)業(yè)。成都全球財(cái)富論壇上，王健林透露萬(wàn)達(dá)將在成都再建一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而最新的萬(wàn)達(dá)城也極有可能落戶成都。
    拍世界級(jí)電影拍電影，萬(wàn)達(dá)要拍全球發(fā)行的中國(guó)電影
    “文化輸出要產(chǎn)業(yè)化，不能有文化沒(méi)產(chǎn)業(yè)或者是有產(chǎn)業(yè)沒(méi)文化，在全球范圍內(nèi)要掌控文化和媒體資源，掌握媒體傳播渠道，萬(wàn)達(dá)不排除有在境外收購(gòu)電視臺(tái)等媒體資源的可能。”王健林大膽提出將中國(guó)文化輸出到全球需要有自己的渠道，全球知名電影公司、媒體機(jī)構(gòu)均是文化的載體和平臺(tái)，萬(wàn)達(dá)要與世界級(jí)的電影公司合作，拍攝全球發(fā)行的中國(guó)電影。
    王健林表示，要把中國(guó)文化輸出到全球，就是要掌控全球的文化、媒體話語(yǔ)權(quán)，就需要有超大手筆的規(guī)劃和投入，萬(wàn)達(dá)在計(jì)劃投資全球發(fā)行的中國(guó)電影。實(shí)際上，萬(wàn)達(dá)打造的“文化航母”已經(jīng)啟航，去年開(kāi)始萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)始涉足電影市場(chǎng)，參與投資的六七部電影今年將登上銀幕，其中包括基努·李維斯導(dǎo)演的《太極俠》、成龍的《警察故事2013》等。
    “目前我們和全球前五大電影巨頭均在舉行商業(yè)談判，萬(wàn)達(dá)就是要全面進(jìn)軍全球視野的文化產(chǎn)業(yè)，包括和夢(mèng)工廠下一步我們都極有可能展開(kāi)緊密的商業(yè)合作。”萬(wàn)達(dá)集團(tuán)于2012年成立的北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)注冊(cè)資本50億元，資產(chǎn)310億元，當(dāng)年收入208億元，已經(jīng)在國(guó)內(nèi)排名第一。按照王健林的設(shè)想，2020年該集團(tuán)收入要達(dá)到800億元，進(jìn)入世界文化企業(yè)的前10名。萬(wàn)達(dá)的未來(lái)規(guī)劃很明確，到2020年萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的收入比重將降低，文化產(chǎn)業(yè)收入將會(huì)大幅度提升，萬(wàn)達(dá)將實(shí)現(xiàn)全面轉(zhuǎn)型。
    建世界級(jí)文化旅游新城全球首創(chuàng)萬(wàn)達(dá)城，希望能夠落戶成都
    萬(wàn)達(dá)已經(jīng)是中國(guó)最大商業(yè)地產(chǎn)商，現(xiàn)在已開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就達(dá)到67座之多，規(guī)模排名全球第二，但明年（2014年）萬(wàn)達(dá)持有物業(yè)面積將超過(guò)2300萬(wàn)平米，成為全球最大的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。但萬(wàn)達(dá)沒(méi)有停留在成就上，一個(gè)更為宏大的“萬(wàn)達(dá)城”投資開(kāi)發(fā)計(jì)劃已經(jīng)全面啟動(dòng)。“我的個(gè)人關(guān)注點(diǎn)會(huì)重點(diǎn)集中到萬(wàn)達(dá)的文化旅游產(chǎn)業(yè)上來(lái)。”
    據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在把文化和商業(yè)結(jié)合在一起主打兩種模式，一種叫度假區(qū)，一種叫萬(wàn)達(dá)文化旅游城（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)城”）。度假區(qū)目前有長(zhǎng)白山和西雙版納兩個(gè)，萬(wàn)達(dá)城是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在多年經(jīng)營(yíng)商業(yè)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)4年研究全新推出的大型綜合項(xiàng)目。“有人把萬(wàn)達(dá)城叫做迪斯尼這不準(zhǔn)確，主題公園只是萬(wàn)達(dá)城其中的一部分，兩者形態(tài)不同，萬(wàn)達(dá)城的功能會(huì)更加豐富。”王健林表示，萬(wàn)達(dá)城規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容，主題游樂(lè)園是以室內(nèi)項(xiàng)目為主，“主題公園的建筑和規(guī)模就類(lèi)似于首都機(jī)場(chǎng)”。
    今年4月，萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)首個(gè)“萬(wàn)達(dá)城”———哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城已經(jīng)動(dòng)工，總投資達(dá)200億元人民幣并可同時(shí)容納5萬(wàn)名游客。“萬(wàn)達(dá)城投資規(guī)模巨大且需要長(zhǎng)線經(jīng)營(yíng)，在全國(guó)最多建設(shè)7-8個(gè)，不會(huì)像萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樣在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛復(fù)制。”王健林表示，目前萬(wàn)達(dá)已選定在哈爾濱、南昌、合肥、無(wú)錫等地開(kāi)建萬(wàn)達(dá)城，未來(lái)會(huì)在西南、西北再分別尋找一個(gè)城市落地，每個(gè)萬(wàn)達(dá)城的投資規(guī)模均在數(shù)百億元。“萬(wàn)達(dá)城在西南區(qū)的選址還在緊張落實(shí)中，肯定不是在重慶就是在成都，作為四川人從情感上，我很希望能夠在成都建一座萬(wàn)達(dá)城。”王健林表示。
    打造世界級(jí)企業(yè)啟動(dòng)全球并購(gòu)，王健林要做“世界萬(wàn)達(dá)”
    剛好在一年前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成功收購(gòu)美國(guó)第二大院線AMC公司，這是目前為止中國(guó)企業(yè)為打入美國(guó)電影行業(yè)而做出的大舉動(dòng)之一，萬(wàn)達(dá)院線也成為全球最大院線運(yùn)營(yíng)商。在財(cái)富論壇上，王健林也首次表露成功收購(gòu)AMC一年來(lái)的體會(huì)，他對(duì)并購(gòu)后AMC的快速“扭虧為盈”表示滿意。
    中國(guó)企業(yè)要成功進(jìn)入國(guó)外市場(chǎng)，王健林認(rèn)為必須要具備三大要素：信任感、人才本土化和信息化管理。“去年至今萬(wàn)達(dá)只派駐了一名財(cái)務(wù)副總監(jiān)作為聯(lián)絡(luò)官進(jìn)駐AMC，AMC的1.8萬(wàn)名員工依然沒(méi)有變化，同時(shí)萬(wàn)達(dá)還拿出了10%的利潤(rùn)作為員工激勵(lì)，同時(shí)和之前的員工簽訂4到5年的產(chǎn)期合同，去年到今年AMC實(shí)現(xiàn)了成功盈利。”王健林表示，因?yàn)锳MC之前由5家信托基金共同持有，管理層和員工都沒(méi)有主人翁感，基金并沒(méi)有想也沒(méi)有能力把它經(jīng)營(yíng)好，AMC去年的營(yíng)收超過(guò)了6000萬(wàn)美元，而在今年，營(yíng)收將會(huì)有更大進(jìn)展。
    在王健林的規(guī)劃中，未來(lái)10年萬(wàn)達(dá)會(huì)在美國(guó)市場(chǎng)繼續(xù)投資100億美元，而在全世界范圍投資額更將達(dá)到300億美元。“我們必須依靠更多的兼并與收購(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張。”王健林表示，這樣的并購(gòu)還將持續(xù)下去。據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在已經(jīng)與多家具有較大規(guī)模的院線進(jìn)行接觸，除AMC外萬(wàn)達(dá)還在尋求對(duì)歐美等國(guó)其他大型院線的并購(gòu)，目標(biāo)是到2020年占據(jù)全球電影市場(chǎng)約20%的市場(chǎng)份額.