2012年的最后一天，青島各家百貨店的促銷活動在如火如荼地進行，商場在為當年的銷售額做最后一搏。
利群商廈也在其中，其啟動的是僅次于店慶的促銷力度。2013年，在確定2012年銷售額突破18億元后，利群商廈所有的管理層都松了一口氣。但是，輕松只是暫時的，他們馬上又投入到春節促銷中去，因為2013年是否是開門紅，春節前的銷售至關重要。
這是青島百貨店春節前銷售的一個縮影。2012年，在金融危機和經濟下行的雙重壓力下，青島的百貨店也承受了巨大的壓力，一波又一波大力度地促銷，在讓市民欣喜的背后，也是百貨店的無奈之舉。
搶占市場并不能只靠價格戰。于是，利群商廈品牌升級，嶗山百貨重裝改造，利客來創新營銷……市場也給予了豐厚的回報。讓人振奮的銷售數字，是展現傳統百貨店魅力最有效的證明。
在艱難中突圍，強勢的傳統百貨店已經有所突破。
“商業領頭羊”的期盼
提起青島商業，很難不想到利群商廈。作為不停地創造著青島乃至全國單平方米單店最高銷售記錄的商場，利群商廈一直被認為是全國百貨店的奇跡。
從1994年成立至今，利群商廈面對強勢而霸氣的本土商企、陌生而可怕的外資商業，在絕地反擊中迅速成長，在市場競爭中愈戰愈勇，終于成就青島商業第一把交椅。當利群商廈18歲時，商廈的面貌已經發生了翻天覆地的變化，成功變身為現代化購物中心。2012年，利群商廈銷售額突破18億元。
這是一個具有里程碑意義的數字。多少年來，商場永恒不變的主題，就是創新再創新，利用有限的空間，實現銷售上的新高。
但是，當時光進入到2013年時，商場的相關負責人壓力卻越大：發展的瓶頸期似乎已經來臨。作為一個只有2.6萬多平方米的商場，利群商廈的成績在全國商業領域都備受矚目，但是制約其發展的最大因素，就是面積小。
多年來，利群商廈都在致力于商場的升級，品牌布局、品牌檔次都追求提升，但是面積往往成為最大的“攔路虎”�！拔覀兠磕甓荚谶M行品牌升級，但是在與商場談品牌時，在引進大品牌時，很多品牌都提出同一個要求：希望給的面積能夠更大一些。”利群商廈總經理助理張洪建告訴記者，“但是利群商廈不可能給太大的面積，因為若面積太大，就會影響其他品牌，從而影響品牌的數量。”
這個原因，讓利群商廈在與很多大品牌談合作時，對方雖然看好商廈的軟件，但是在硬件達不到的情況下，也只好忍痛放棄。近年來，利群相繼收回租賃到期商家的店面，一點點的擴大商場營業面積，但是這還遠遠達不到商場的需求。
周邊的環境與交通環境，也讓利群商廈的顧客消費層次很難再上一個臺階。眾所周知，臺東商圈一直存在車流量大、停車場少的問題，這個問題也影響到其他地域居民到利群商廈購物。很多市民因為交通問題不到利群商廈購物，其對利群商廈的印象也一直停留到多年前的商場，從一定程度上也影響了利群商廈形象的提升�！拔覀兘洺５酵獾氐拇笊虉鋈タ疾�，我們非常希望利群商廈也能夠有那么寬敞的購物環境，也有那么寬闊的停車場，我們相信我們商場的購物環境會更美，銷售業績會更好！”張洪建熱切的期盼，利群商廈能夠擁有更大的舞臺。
傳統百貨店的共同難題
市場競爭是殘酷的，并不會因為百貨店資歷久就特別對待。當新興的商場一個個崛起時，當網購一次次地創造銷售奇跡時，傳統百貨店的壓力就越來越大。于是，商場的促銷的力度越來越大，營銷的方式越來越新穎。
但是由于傳統百貨店相對時間比較長，與新興商場相比，硬件上難免有些落后，這是大部分傳統百貨店所面臨的共同問題，也是他們一步步在著手解決的問題。
去年，李村商圈也發生了很大的變化。嶗山百貨痛下決心，停業三個月對賣場進行重裝改造，并將之前的辦公區域和酒店全部改造為商場，這在嶗山百貨近60年發展史上還是第一次，動作之大、改造之徹底，都創歷史之最。此次嶗山百貨重裝升級，可以說是“推倒重來”，商場也有了“脫胎換骨”的改變。
典雅時尚的新嶗百樓體卓爾不群，“大眾化，滿足不同的消費群體”是其新的經營理念。商場充分發揮賣場“擴容”的優勢，極大的豐富了商品品類和品種，實現了品牌翻番。新的品牌組合中，既有利諾克斯奢侈品集合、蘋果專營店、周生生珠寶、雷達手表等能滿足高端消費需求的“大牌”，也有面向普通大眾、不同消費年齡群體的質優價廉的品牌商品。在商場內部布局上，也充分考慮到人性化，體現人文關懷。
維客集團相關負責人表示，此次大手筆重裝升級，也是放眼未來，李村商圈升級已經迫在眉睫，嶗山百貨作為李滄商圈核心區本土名店，此舉也是與“生態商都”建設思路吻合，步調一致。此外，這也是嶗山百貨全新經營理念的傳達，嶗山百貨升級的不僅有外在，還有內涵。
去年，利客來和北方國貿大廈也沒有停止過調整的腳步，調整后的商場環境更加舒適，布局更加合理，也帶動整個李村商圈實現了大升級。
有業內人士表示，李村商圈正在迅速擴容，伴隨著新興業態、新興商業的進入，作為傳統商企的嶗山百貨、利客來和北方國貿，追求變革與創新，提前調整，這也是未雨綢繆之舉，也是企業超前經營意識和雄厚經營實力的體現。
傳統百貨在擴張時，也前瞻性避開了現有的難題，在跑馬圈地時，也將未來考慮到了其中。利群百貨集團新開業的商場硬件設施越來越好，很多新商場引領了當地的消費潮流，建設中的即墨購物中心等將升級城市商業綜合體。
部分百貨店風光不再
當青島的商業環境一步步發生變化時，當青島的商業業態越來越完善時，曾經創造過輝煌和引領過潮流的部分傳統百貨店，也由于各種因素，輝煌不再。
如今，走在中山路上，國貨、東方貿易大廈已經沒有了多年前熙熙攘攘的顧客。伴隨著中山路的沒落，這兩家商場也是“門前冷落鞍馬稀”。記者了解到，晚上7時，東方貿易大廈就關上營業的大門。
中國海洋大學營銷與電子商務系主任崔迅教授表示，在外資商業進駐之前，以國貨、東方為代表的傳統百貨公司是零售業的引領者，但是隨著社會發展需求的變化、商業業態的多元化，加上中山路商圈的蕭條，商場沒有進行及時的調整，在商場定位、目標顧客等方面都相對有些模糊，其陳舊的設施也讓顧客感覺像郊區的購物中心。
應該說，中山路國貨去年已經在努力，商場的商品在品類、價格等方面，都在商圈內具備了一定的優勢，但是距離時尚人群還是越來越遠。
作為青島當年實力最強的商業企業，國貨可以說在外圍店上走出了自己的道路，城陽國貨的銷售業績一直為人所樂道，也獲得了業界的普遍認可。2009年5月，國貨集團也“首吃螃蟹”，在嶗山商圈開設第一家門店——麗達購物中心。三年多過去了，麗達購物中心方便了嶗山當地的居民，但是其扁平式的商場結構，還是讓有些消費者感覺到不適應。
業內人士表示，作為嶗山區惟一的綜合性購物中心，占據天時地利的麗達購物中心以低調務實的態度，積聚了商圈的人氣，但是其作為商圈引領者的霸氣尚顯不足，其成為周邊大部分消費者心目中購物的“惟一”，還有一定的距離。嶗山商圈有著優質的顧客群和優越的地理位置優勢，伴隨著越來越多的商企進入嶗山商圈，這意味著嶗山商圈將有更多的變化和故事發生。
