明湖廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)景
▲銀座好望角項(xiàng)目
□記者 施雪瓊
通訊員 張雷 白亮
實(shí)習(xí)生 李敏
在剛剛過去的天橋區(qū)兩會(huì)上,天橋區(qū)區(qū)長李洪海在接受《生活日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)指出,2015年,天橋區(qū)要把以銀座好望角、明湖廣場(chǎng)為中心的明湖西路打造成特色金融商務(wù)帶。地處明湖西路“黃金走廊”的北坦街道,將隨著兩大項(xiàng)目的建成,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的跨越發(fā)展。
明湖西路將成金融商務(wù)帶
記者查閱天橋區(qū)政府工作報(bào)告發(fā)現(xiàn),文章兩次集中闡述“明湖西路”。
2014年,天橋區(qū)全區(qū)新增商業(yè)面積100萬平方米,其中包括以銀座好望角、和信大廈、明湖廣場(chǎng)為中心的明湖西路特色金融商務(wù)帶。報(bào)告指出,2015年,天橋區(qū)將提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。按照“強(qiáng)平臺(tái)、優(yōu)結(jié)構(gòu)、提檔次”的要求,增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力和活力。圍繞主城區(qū)新增的100萬平方米商業(yè)設(shè)施,工作重心由服務(wù)建設(shè)向招商引資、業(yè)態(tài)打造轉(zhuǎn)變,重點(diǎn)打造明湖西路、北園大街、濟(jì)濼路、小清河等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)隆起帶。
“天橋區(qū)將打造以名泉春曉、世茂天城項(xiàng)目為中心的堤口路城市綜合體,并與以銀座好望角、明湖廣場(chǎng)為中心的明湖西路特色金融商務(wù)帶相呼應(yīng),向北延伸到以濼口國際服裝會(huì)展中心、紫金山大廈為中心的濟(jì)濼路服務(wù)業(yè)隆起帶,提升天橋區(qū)老城區(qū)的服務(wù)業(yè)的發(fā)展空間�！崩詈楹Ｕf。
兩大項(xiàng)目助力北坦發(fā)展
過去,北坦在老濟(jì)南人的印象中恐怕一直是棚戶區(qū)多、背街小巷多、困難企業(yè)多的“老三多”地區(qū),而隨著銀座好望角和明湖廣場(chǎng)兩座地標(biāo)性綜合體的落成,樓宇經(jīng)濟(jì)將為北坦發(fā)展打入一支“強(qiáng)心劑”,北坦面貌也將煥然一新。
記者了解到,銀座好望角已經(jīng)完工,正在進(jìn)行驗(yàn)收,目前銷售完成90%,已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售額4.6億元,銀座商超已確定入駐。隨著項(xiàng)目的完工,近期街道辦將配合稅務(wù)部門對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行稅收清繳工作,同時(shí)聯(lián)合工商、稅務(wù)等部門對(duì)2015年銀座好望角交房后入駐的企業(yè)積極服務(wù),爭(zhēng)取更多總部企業(yè)落戶北坦。
明湖廣場(chǎng)項(xiàng)目目前施工順利, 1、2號(hào)樓已封頂,3號(hào)樓春節(jié)前封頂完工。明湖廣場(chǎng)1、2號(hào)樓部分寫字樓開始預(yù)售,已銷售90%。相關(guān)科室將配合開發(fā)商充分利用明湖廣場(chǎng)與銀座好望角客戶群互補(bǔ)的有力條件,最大發(fā)揮銀座好望角的輻射作用和銀座品牌的影響力,通過北坦美食街和北坦招商手冊(cè)等多種方式推廣項(xiàng)目,2014年已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售額2億元以上。
在轄區(qū)面積有限的情況下,通過樓宇發(fā)展北坦的容積,一個(gè)樓宇就是一條商業(yè)街,這是北坦街道辦的深遠(yuǎn)考慮。特別是隨著北坦美食街名氣大增,不少商戶考慮入駐樓宇,換代升級(jí),而明湖廣場(chǎng)也計(jì)劃引進(jìn)北坦美食街的商鋪,做集中展銷。這樣一來,居民就可以就近將所有好吃的買齊。
背景鏈接:銀座好望角、明湖廣場(chǎng)項(xiàng)目概況
銀座·好望角
項(xiàng)目概況:
項(xiàng)目位于順河街與明湖西路交會(huì)處,總占地面積3.2萬㎡,規(guī)劃建筑面積7.8萬㎡,由魯商集團(tuán)開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目1—4層為商業(yè),5—23層為寫字間。
業(yè)態(tài)規(guī)劃:
銀座好望角項(xiàng)目主要包含寫字樓、商業(yè)等功能,寫字樓部分以中、小面積商務(wù)辦公為主,提供寫字樓配套；商業(yè)沿街布置采用主力店結(jié)合商業(yè)店鋪的布局形式,形成功能豐富的商業(yè)功能。
招商意向:
項(xiàng)目三、四層為商業(yè),可租可售,側(cè)重引進(jìn)購物休閑、餐飲娛樂業(yè)。1號(hào)樓寫字間均為200—1000㎡大戶型。2號(hào)樓為60—200㎡小戶型,著重引進(jìn)金融、保險(xiǎn)、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),目前有部分投資購買的客戶有意向外出租。
聯(lián)系方式:
67776888
明湖廣場(chǎng)
項(xiàng)目概況:
項(xiàng)目位于濟(jì)安街與明湖西路交會(huì)處,占地面積1.38萬㎡,總建筑面積7.6萬㎡,由三棟樓組成。其中,1號(hào)、2號(hào)樓最高為13層,3號(hào)樓為23層。預(yù)計(jì)2015年主體完工,2016年項(xiàng)目交付使用。項(xiàng)目由商鋪、寫字間、soho辦公、loft組成。其中,寫字間、公寓面積在36—1280㎡,商鋪面積50—310m2。
業(yè)態(tài)規(guī)劃:
項(xiàng)目1號(hào)、2號(hào)樓負(fù)一層為大型超市,一層規(guī)劃為美食街,依托北坦美食,融合小資時(shí)尚的消費(fèi)理念,將中高檔餐飲及特色餐飲匯聚于此。目前項(xiàng)目正全力打造濟(jì)南金融貿(mào)易綜合體,吸引金融商貿(mào)企業(yè)直接入駐。
招商意向:
項(xiàng)目1號(hào)、2號(hào)樓負(fù)一至一層以餐飲行業(yè)為主。平層寫字間、soho辦公與loft公寓,著重引進(jìn)金融、保險(xiǎn)、文化、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
聯(lián)系方式:88575555
【PDF版】
