親戚在江西上饒市中航城購(gòu)買商鋪250平（在主路邊，對(duì)面是小區(qū)公園），我與愛人想開一個(gè)超市，小區(qū)規(guī)劃為3000房，定位中高檔，目前入駐300戶左右。小區(qū)商鋪共有40多間，我們250平定位開超市業(yè)態(tài)，其他不能開。不知能否開，另外小區(qū)外配套一四星酒店（未裝修），酒店有二層附樓，設(shè)計(jì)開商場(chǎng) ，問物業(yè)二三年開不了

周邊還有消費(fèi)群體嘛

1、既然是親戚，租金就好談，而且，也不擔(dān)心做的好后被趕走；

2、地理位置、小區(qū)人數(shù)（入住率80%以上），貌似不錯(cuò)。但是要熬過一段前期客流不足的時(shí)間；

3、第一次開店做陳列布局，后期要慢慢優(yōu)化；

4、既然是中高檔社區(qū)，除了常規(guī)傳統(tǒng)商品外，要有新穎、奇特的商品，比如：進(jìn)口食品中目前很熱銷的“進(jìn)口牛奶”；

5、水果、雞蛋可以嘗試銷售，雞蛋不要太貴，越便宜越好。我們賣雞蛋，一箱必須虧10元的，呵呵；

6、與運(yùn)營(yíng)商溝通，寬帶、話費(fèi)充值等便民服務(wù)，是要的；

7、記得，煙草證一定要辦下來，雖然香煙毛利率不高，但沒有香煙，沒法叫做店了。

以上幾點(diǎn)，供參考，預(yù)祝成功！

旁邊還有一個(gè)小區(qū)，連通我門前這條路，這小區(qū)是中低檔，有幾家小超市，像是車庫(kù)改裝性質(zhì)

。我想先按150平開，旁邊暫時(shí)不開，等入駐率增加

這是今天拍的照 ，想把門頭燈箱設(shè)計(jì)在突出的部份，

動(dòng)線有問題。商品配置也要盡快出來。不同的商品有不同的陳列工具。