聯商網消息：在7月29日呼吁世人保護野生老虎的全球老虎日，周永康這只中國政壇迄今為止最大的“老虎”落馬，同時也牽扯出了香港上市公司——花樣年。

　　據悉，周永康之子周濱及其岳母詹敏利的中旭系，一度與花樣年、佳兆業兩大公司合資，擁有土地儲備上千畝。其中，中旭持股10%的四川花樣年公司，開發了“錦上花”和“藝墅花鄉”等項目，項目中的部分房產，被代理人吳兵提供給來自政法系統等的官員使用。

　　那么花樣年到底是怎么樣的一個公司呢?本期，搜鋪網從項目布局、產品線等方面入手，為您一一解讀花樣年，并為大家帶來花樣年全國商業地產項目盤點。

　　花樣年商業地產業務板塊梳理

　　自1998年起步，到2009年11月在香港聯交所主板上市，再到2013年底的資產規模超過300億元，目前花樣年集團業務涉足地產開發、彩生活服務、金融服務、國際物業、文化旅游、商業管理、養生養老和教育產業(籌)八大板塊。

　　其中，憑借雄厚的資本實力、卓越的運營團隊和前瞻性的商業理念，花樣年商業管理公司肩負起了集團旗下所有的城市綜合體、購物中心等自持資產的全程運營和管理重任。未來，花樣年自持并經營的商業物業將主要是面向家庭消費和年輕時尚人群的中高端區域級購物中心——花生唐，以及面向高端人群的城市級購物中心——紅唐。

　　作為花樣年旗下的重要商業產品線之一，從誕生之初，花生唐就不僅僅定位于單純的消費場所，更是希望通過不斷地融合與創新，為消費者打造一種享樂體驗!在花生唐的世界里，“花生”寓意溫馨、歡樂、分享，而“唐”是對繁榮、昌盛、大同的美好憧憬。現在，南京花生唐、成都龍年國際中心花生唐以及桂林花生唐這三大項目正在進行招商。

　　南京花生唐

　　南京花生唐位于南京市重點建設的八個衛星城之一的板橋新城。項目總用地面積約5.5萬平方米，總建筑面積近10萬平方米，擬打造為“高端精品特色商業街區”。南京花生唐商業高比例自持，用于銷售的商業部分總面積為2萬多平方米，包括9600平米的沿街商鋪和11600平米的創意空間。

　　桂林花生唐

　　桂林花生唐購物中心位于臨桂新區萬福路與西城大道交匯處，毗鄰新市政府大樓(創業大廈)。作為60萬㎡桂林首席城市綜合體花樣城的商業部分，花生唐與高尚住宅、商務公寓、五星級酒店、風情商街互為支撐。同時，作為花樣年集團首個購物中心品牌，桂林花生唐購物中心將秉承“有趣、有味、有料的生活空間及體驗引領者”的企業理念，以10萬㎡的“MALL+開放式街區”的現代派商業空間，打造桂林首個國際化“一站式”繽紛體驗購物中心。據悉，花樣年花生唐前瞻組合以快時尚、餐飲、兒童為核心的“3+N”復合業態，領先布局國際快時尚品牌集群以及國際時尚品牌、寓教于樂的兒童成長中心、國際連鎖餐飲、五星級影院、精品超市等高品質業態，致力于成為集都市人吃、喝、玩、樂、購為一體的One-stop購物中心消費目的地。

　　成都花生唐

　　成都花生唐是花樣年打造的城市綜合體——龍年國際中心的集中商業部分，項目位處郫縣望叢文化園核心區內。

　　望叢文化園位于郫筒鎮南大街—郫溫路以西，西大街—沱江河以南，觀柏路以北，紅楊路以東區域，規劃面積為4.8平方公里，按照“文化帶動地產，地產推動文化”的原則，以望叢古蜀文化為載體，大力發展商業文化旅游休閑產業，包含6萬平米古蜀文化的望叢祠， 5萬平米大型游樂組團，4萬平米文化休憩組團，3萬平米文化演藝組團，80萬平米都市綜合體(12萬平米購物中心)，和以“旅游+文化+觀光+餐飲+休閑+購物”理念打造的全新奧特萊斯，未來該項目將憑借豐富的運營及商業管理經驗，為中國消費者筑建前端的國際品牌匯集地。

　　紅唐

　　成都紅唐

　　紅唐購物中心是花樣年集團傾力打造的高端特色商業品牌，而成都則是"紅唐"系列的首秀之地，項目毗鄰府河河畔，是超大型城市綜合體——美年廣場的核心組成部分之一，由全球十大建筑設計公司RTKL規劃設計，將藝術、人文與時尚元素融入多重業態，帶來獨一無二的商業新體驗。目前，該項目正在招商中。

　　蘇州紅唐

　　蘇州紅唐位于蘇州市高新區核心地段，緊臨市級主干道—獅山路與濱河路，與地鐵3號線無縫連接。花樣年蘇州紅唐總建面達33萬方，商業面積12萬方。項目集餐飲購物娛樂休閑于一體，通過主題化和更為復合的業態及精選品牌組合，以及文化藝術創意體驗突顯花樣年商業的品位和格調，力圖打造成為融人文藝術、都市消費體驗于一體的城市生活美學購物中心，既不一味追求高端奢侈，也不盲從流行和時尚。

　　花樣年戰略目標及布局

　　花樣年在有房地產支撐的前提下，積極洞察市場先機，大舉進軍商業地產領域，以實現商業資產穩定持續增值。至2020年，花樣年商業總體戰略目標是運營13個項目(8個花生唐，2個紅唐，受托管理項目3個)，總運營面積達150萬平米 。

　　附：花樣年全國商業項目盤點
　　
　　（搜鋪網商業地產研究部 張占英/統計 轉載請注明出處!）