一、在商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作中，如何做好經(jīng)營(yíng)分析（三掌握）

　　（一）掌握分析要點(diǎn)

　　1.對(duì)于環(huán)比、同比出現(xiàn)負(fù)數(shù)，銷售平效處于末位，租售比偏高超出預(yù)警界限，貢獻(xiàn)率小于1等商戶必須重點(diǎn)分析。

　　2.銷售額和銷售平效同時(shí)出現(xiàn)在后十位的品牌須重點(diǎn)分析

　　3.提出具體的經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)方案和計(jì)劃

　　4.對(duì)重點(diǎn)品牌逐一分析特征及原因

　　5.關(guān)注新進(jìn)品牌的動(dòng)態(tài)及業(yè)績(jī)分析

　　6.突發(fā)的增長(zhǎng)或下降要標(biāo)注異常，并做出分析

　　（二）掌握分析角度
　　

　　(三)掌握分析方法

　　1、廣場(chǎng)同業(yè)種對(duì)比

　　2、同城同品牌對(duì)比

　　3、同區(qū)域不同業(yè)種對(duì)比

　　4、不同樓層同業(yè)態(tài)對(duì)比

　　二、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)分析中必知的名詞解釋與計(jì)算公式
　　
　　
　　
　　（來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)學(xué)院）