一、兒童業(yè)態(tài)市場現(xiàn)狀調(diào)查
1、近年來市場上越來越多的商場出現(xiàn)了兒童業(yè)態(tài)，且兒童業(yè)態(tài)的占比在增大
兒童業(yè)態(tài)虹吸效應 ，購物中心加大占比
1)朝陽大悅城引入了玩具反斗城、Mothercare、小鬼當佳綜合店等20家品牌，已經(jīng)將購物中心打造成一站式兒童城;
2)凱德MALL太陽宮店也將商場三層打造為兒童主題教育樂園，為周邊家庭提供高品質(zhì)親子園地;
3)藍色港灣開辟出2萬平方米的兒童城，并引入了新加坡Motherswork、法國Orchestra童裝、美國Rookie品牌集合店、七田真國際教育機構等品牌。
2、兒童業(yè)態(tài)的商家經(jīng)營狀況良好
3、案例：
案例1：龍湖時代天街
龍湖時代天街兒童業(yè)態(tài)為商場聚集大量人氣，開業(yè)僅一年就人氣火爆。
一期定位于城市家庭時尚中心，主力業(yè)態(tài)為精品百貨、國際快銷服飾主力店、家居次主力店、嬰童次主力店、精品電器、電玩、美食廣場、IMAX影院。
項目位置：渝中區(qū)•大坪
開業(yè)時間： 2012年
項目體量：總體量120萬平方米，商業(yè)60萬平方米
項目定位：城市家庭時尚中心
兒童業(yè)態(tài)商家： 總共5000平米，包括媽媽好孩子、小勇士探險樂園、十月媽咪、Little Bookworm 小書蟲、兒童故事、貝寧愛樂國際早教中心
二期將引入重慶首個兒童職場公園——星期八小鎮(zhèn)(占地5000平米分為多個主題場館)，并將兒童業(yè)態(tài)作為龍湖時代天街二期的一大亮點，劃入四大主力店之一。
創(chuàng)意業(yè)態(tài)：
兒童故事：
1)在B1層層，兒童故事設置有8個場景，兒童衣服鞋子玩具等零售，淘氣堡、玩沙子等游樂場所，大人們陪著孩子玩，玩淘氣堡的、玩沙子的、親子一起涂畫的。
2)兒童故事每天人流量達300-400人，很多家長會把小孩留在這里玩一下午。
小勇士探險樂園：
1)在B1層中庭，主要做的類似與企業(yè)戶外拓展訓練，單次58元/人，在有保護措施的條件下進行爬高、高空滑落作業(yè)，是一種親子參與、培養(yǎng)孩子在游戲活動中遇到困那自己想辦法、團隊合作的精神以及勇氣。
2)生意非常火爆，每天特別是周末都能看到很多小孩在這里玩樂。
案例2：上海仲盛廣場
上海仲盛世界商城是集超市、百貨、專業(yè)店、時尚零售、主題餐飲、休閑娛樂、兒童樂園于一身的一站式家庭體驗消費中心。
5F：CGV、兒童主題、餐飲、配套
4F：CGV、餐飲
3F：國美、兒童、百盛
2F：百盛、時尚服飾、運動、折扣
1F：百盛、百安居、快時尚、時尚服飾
B1：家樂福、快餐、零售
B2：百安居、停車場
三層主要是兒童區(qū)、家電區(qū)、百盛購物區(qū)。其中兒童區(qū)主要以寶大祥為購物主體，該層主力店布置在商城南側，形成幼教、學齡前教育、青少年教育以及兒童愉樂為主體的成長教育體系。
五層主要由特色大型業(yè)態(tài)分布，其中花卉市場、星期八小鎮(zhèn)最為突出，以生活及兒童體驗式場館對外開放，促進了商場消費。
星期8小鎮(zhèn):
1)國內(nèi)首家采用星期8模式的兒童育樂場所，專為3-13歲孩子打造的社會角色扮演的主題樂園。
2)小鎮(zhèn)營業(yè)面積近7000平米，設有50余個體驗場館，涵蓋8大社會領域的70多種角色扮演游戲。
上海仲盛世界商城兒童業(yè)態(tài)為商場帶來大量人氣，經(jīng)營狀況良好，且吸金能力強。
星期八小鎮(zhèn)票價：
平日(周二-周五)：
兒童票：130元;網(wǎng)絡訂票優(yōu)惠價120元
成人票：50元
周末及節(jié)假日：
兒童票：180元;網(wǎng)絡訂票優(yōu)惠價170元
成人票：50元
樂樂派兒童室內(nèi)游樂場票價：
次卡：65元/次、300元/8次(半年)
備注：雙休日大人陪同入場需花十元買一張陪同票
二、兒童業(yè)態(tài)未來發(fā)展新趨勢
(一)逐漸形成全產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)品和服務。
目前市場上的兒童業(yè)態(tài)不再是單一的零售或者玩樂，而是全套產(chǎn)業(yè)鏈。
案例：臺北BABYBOSS
位置：臺北信義區(qū)及松山區(qū)交界的京華城7樓
目標人群：3~15歲兒童
建筑面積：約7600平方米
商業(yè)模式：租用新興商業(yè)街區(qū)的房屋，引進品牌贊助商參與建設體驗城，降低了成本，類似紅星美凱龍的發(fā)展模式。
業(yè)態(tài)：職業(yè)體驗，餐飲，吉祥物、文具以及各種紀念品，兒童服裝和玩具。
(二)職業(yè)體驗館會越來越多。
在未來幾年內(nèi)，兒童職業(yè)體驗項目將在我國呈現(xiàn)井噴式發(fā)展，這樣的態(tài)勢也為新籌建的兒童職業(yè)體驗館提供了新的機遇與挑戰(zhàn)。
(三)奢侈品進入兒童市場。
據(jù)了解，奢侈品牌Gucci、Dior、Fendi、Aramni、Burberry等紛紛開拓中國的兒童市場，而森馬(Semir)、361、ZARA、H&M、GAP等快時尚品牌也把兒童市場視新的利潤增長點，兒童商機正成爲各商家新的競爭熱點。
（來源：商業(yè)地產(chǎn)學院）
