COCOPARK 位于福田區(qū)購(gòu)物公園，地下1層，地上3 層。商場(chǎng)以純白色為基調(diào)。其內(nèi)部以人工照明為主，僅于最大的節(jié)點(diǎn)中庭處以全玻璃構(gòu)建天棚作自然采光。

　　一、公共空間：購(gòu)物走廊占公共空間總面積 84.6%

　　

　　1.公共空間總概括

　　COCOPARK內(nèi)公共空間類型主要為購(gòu)物走廊、各類型廣場(chǎng)、中庭、被商鋪圍繞在建筑中央的露天星空廣場(chǎng)以及二層沿廣場(chǎng)的半開放露臺(tái)，并于其中穿插設(shè)計(jì)有少許的公共休閑場(chǎng)所，商場(chǎng)內(nèi)部公共空間面積占建筑總面積僅16.1%，而其中購(gòu)物走廊就已經(jīng)占據(jù)了所有公共空間總面積84.6%。

　　

　　除此之外，位于L1層購(gòu)物流線中心的圓形休閑活動(dòng)廣場(chǎng)的面積也較大，占據(jù)公共空間總面積7.6%。其中大面積的購(gòu)物走廊設(shè)置，意味著COCO PARK內(nèi)部除中庭外的公共空間幾乎是由走廊組成。而商場(chǎng)內(nèi)中庭較少，僅在少數(shù)的購(gòu)物流線節(jié)點(diǎn)上設(shè)置了中庭，這使得走廊幾乎是兩邊商鋪式。

　　

　　COCO PARK L2層公共空間分布及購(gòu)物流線圖

　　2.交通空間

　　弧線形走道寬在4米至7米，直線型走道寬均為7米，L1層外的層高多為3.3米，走道最長(zhǎng)處竟達(dá)到100米，而在這樣較長(zhǎng)、較寬的走廊空間中，又未設(shè)置有打通封閉的中庭等空間，使顧客在走廊行走不僅毫無(wú)新鮮感，令疲勞感倍增。

　　

　　3.庭空間

　　商場(chǎng)中庭類型單一，且位置偏僻，位于商場(chǎng)東北角，雖然面積較大，但在空間序列上難以有統(tǒng)領(lǐng)起內(nèi)部空間的作用，其下方的休閑活動(dòng)型廣場(chǎng)在未舉辦活動(dòng)時(shí)并未設(shè)置有趣的景觀裝置等，使得中庭在大部分時(shí)間沒(méi)有使用功能。

　　

　　位于中庭下方的休閑活動(dòng)型廣場(chǎng)，面積近1100平方米，頂部自然采光，光線充足，且其圓形的聚合形狀也非常適合舉辦各類展覽促銷活動(dòng)等，而在未舉辦活動(dòng)的平日里，廣場(chǎng)并未因功能的改變而對(duì)其內(nèi)部陳設(shè)有所適應(yīng)，過(guò)于空曠的空間失去了商業(yè)建筑的商業(yè)氛圍，而較為成熟的做法是于廣場(chǎng)內(nèi)擺放座椅、綠化等小品等以打破單一的空間形態(tài)。

　　

　　露天廣場(chǎng)

　　4.廣場(chǎng)空間

　　商場(chǎng)一處較大的外部公共空間位于 B1 層的露天廣場(chǎng)，位于建筑中心，但除 B1 層圍繞廣場(chǎng)外圈設(shè)置有可供消費(fèi)使用的餐飲休憩空間外，大部分空間處理方法較原始，利用率低;而L1層面對(duì)廣場(chǎng)沿邊設(shè)置的露臺(tái)空間與購(gòu)物中心內(nèi)部的聯(lián)系不大，使用也很少，且僅作為觀景和購(gòu)物走廊尺度則過(guò)寬，致自然光難以進(jìn)入L1層，浪費(fèi)了內(nèi)部邊庭空間。

　　

　　5.休憩空間

　　由于需要解決在 L1 層?xùn)|側(cè)走道處出現(xiàn)兩根未隱藏的結(jié)構(gòu)柱，商場(chǎng)于此處設(shè)置有免費(fèi)的休息座椅，輔以華麗吊燈和景觀小品，打造成了免費(fèi)的休閑場(chǎng)所。但空間較為封閉，也未與中庭、廣場(chǎng)等空間結(jié)合，功能較單一。此外，商場(chǎng)雖設(shè)置有咖啡卡座等消費(fèi)型的休閑場(chǎng)所，但均位于室外的廣場(chǎng)中，而內(nèi)部并未設(shè)置。

　　二、流線：沒(méi)有讓顧客進(jìn)行心理緩沖的公共空間

　　

　　商場(chǎng) B1 層與地鐵 2 條線路接駁，共設(shè)有3 個(gè)接駁口，建筑 L1 層的四角處各設(shè)一出入口。而商場(chǎng)的入口均采用走廊式，而非架空的中庭式，使得從各入口進(jìn)入后，首先進(jìn)入視線的便是兩旁的商鋪，并沒(méi)有讓顧客進(jìn)行心理緩沖的公共空間。

　　

　　COCO PAPK垂直流線圖

　　商場(chǎng)B1至L2層的購(gòu)物流線則完全沒(méi)有形成回環(huán)型，這是因?yàn)樯虉?chǎng)南邊處空缺了一處，使得建筑末端未連接在一起。這令購(gòu)物流線中出現(xiàn)了兩處盡端式走廊，使得購(gòu)物體驗(yàn)大打折扣。

　　COCOPARK 則首先試圖以垂直流線來(lái)解決末端問(wèn)題，力圖形成螺旋狀的購(gòu)物流線，但流線盡端處因扶梯形成的交通型中庭，并未倚靠商鋪而設(shè)，其扶梯入口處多面向?qū)崏Γ瑢?duì)顧客來(lái)說(shuō)非常隱蔽，也削弱了其重要的垂直交通功能;此外商場(chǎng)利用其中部的庭院將商場(chǎng)兩個(gè)盡端相連，雖然一定程度了可以使流線貫通，但讓外部成為顧客必經(jīng)的流線對(duì)內(nèi)部商鋪的人流量是不小的傷害。

　　

　　商場(chǎng)L3層的平面圖

　　此外，商場(chǎng) L3 層的各大食府將近 60%的走道空間完全占領(lǐng)，使得正常的購(gòu)物瀏覽流線消失殆盡，許多從 L2 層而來(lái)的扶梯只會(huì)帶領(lǐng)顧客進(jìn)入各食府入口處甚至是直接引領(lǐng)顧客進(jìn)入餐飲商鋪。而顧客若想進(jìn)入其他餐飲商鋪，只能從此商鋪內(nèi)部經(jīng)過(guò)，而不是從公共購(gòu)物走廊經(jīng)過(guò)，這種將商鋪內(nèi)的商業(yè)空間作為走道的做法無(wú)論是對(duì)商家的正常營(yíng)業(yè)或者是顧客的購(gòu)物體驗(yàn)來(lái)說(shuō)都并不適合。

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- 該帖于 2015-1-27 13:34:00 被修改過(guò)