【城市概況】蕭縣位于安徽省東北部，為江蘇、山東、河南、安徽四省交界，古為蕭國(guó)，隸屬于宿州市。幅員面積1885平方公里，總?cè)丝诩s140萬(wàn)人，城區(qū)人口30萬(wàn)人。高速公路兩條（G30，G3高速），離徐州市20公里，淮北30公里，2014年蕭縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成205億元，增長(zhǎng)10.3%。住宅售價(jià)約3500-4000元/平。 【項(xiàng)目基本情況】項(xiàng)目位于蕭縣老城區(qū)交通路以南，中山路以西，土地面積13017平方米（合約19.5畝），土地用途：商住（商業(yè)比例為60%）；容積率1.0≤R≤5.0，建筑密度≤65%，綠地率≥20%；起拍價(jià)：7000萬(wàn)（359萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)1076元/平方米）；競(jìng)買保證金1500萬(wàn)元，競(jìng)買準(zhǔn)備金500萬(wàn)元 ； 補(bǔ)充條款： 1、土地使用權(quán)受讓人須在該地塊范圍內(nèi)無(wú)償提供建筑面積為12820平方米的住宅安置房，具體戶型套數(shù)根據(jù)土地使用權(quán)受讓人規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)政府規(guī)劃管理部門(mén)審批后為準(zhǔn)； 2、該項(xiàng)目在滿足人防要求下允許建設(shè)地下高業(yè)，地下商業(yè)面積不計(jì)入人防面積，并辦理商業(yè)產(chǎn)權(quán)，允許分割銷售。 【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】項(xiàng)目位于核心地段，中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項(xiàng)目位于商圈十字路口，地段黃金；成熟商業(yè)氛圍濃厚，周邊已有國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、博文城市廣場(chǎng)、新世界商城、家得利購(gòu)物廣場(chǎng)、家具城等成熟業(yè)態(tài)。配套完善，周邊1公里生活圈內(nèi)有縣政府、縣行政服務(wù)中心、各大銀行、中小學(xué)校、醫(yī)院、汽車站。商鋪售價(jià)平均5萬(wàn)/平，最高為7萬(wàn)/平，住宅售價(jià)約3500-4000元/平；人氣旺盛。蕭縣目前只有一個(gè)商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強(qiáng)的商業(yè)氛圍。

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