聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，盼來盼去，已經(jīng)拿地近十年的杭州嘉里中心，終于揭開神秘面紗。據(jù)說，它未來將長(zhǎng)成這個(gè)樣兒！
　　
　　想來，嘉里建設(shè)素以塑造精品為中心思想，它應(yīng)該不會(huì)辜負(fù)這片土地。

公開資料顯示，嘉里中心，即原浙大湖濱校區(qū)地塊項(xiàng)目，2005年土地出讓，因其浙大的歷史，臨近西湖的地段，規(guī)劃時(shí)的高度之爭(zhēng)而被廣泛關(guān)注。

2005年7月，嘉里集團(tuán)經(jīng)過102輪激戰(zhàn)，擊敗新鴻基等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以24.6億元取得浙江大學(xué)湖濱校區(qū)地塊原址土地使用權(quán)，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)為14349元/平方米。拿地后，嘉里表示將在“西湖邊最后一宗寶地”上開發(fā)高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，取名杭州嘉里中心。

2007年10月，杭州嘉里中心第一次提出概念性規(guī)劃意見。當(dāng)時(shí)，規(guī)劃酒店塔樓85米，寫字樓63米，酒店式公寓60米。規(guī)劃方案一出，立刻引起了軒然大波。

按照杭州原先的城市規(guī)劃，以南北向的湖濱路、延安路和浣紗路為界，規(guī)定了建筑限高區(qū)域。在該地塊的出讓合同中，規(guī)定建筑基本限高為25米，局部可適當(dāng)提高。而嘉里中心這“西湖第一高樓”的規(guī)劃，遇到了意料之中的反對(duì)聲。

經(jīng)過多次調(diào)整，直到2009年12月，規(guī)劃方案再次公示，嘉里中心主樓的高度從85米降低為48米。此后，該項(xiàng)目便陷入了等待審批的“難產(chǎn)”中，即使到2011年年底，“黃金寶地”仍然還是空地一片。

2012年1月初，杭州市規(guī)劃局網(wǎng)站上終于發(fā)布了杭州嘉里中心項(xiàng)目公示圖。方案與兩年前很類似，主樓高度仍為48米。但公示明確指出，該項(xiàng)目方案已經(jīng)省發(fā)改委組織有關(guān)職能部門審查通過（浙發(fā)改基綜【2011】101號(hào)）。公示時(shí)間自2012年1月13日至1月29日。

盡管對(duì)48米的高度仍然有爭(zhēng)議，但2012年上半年起，“寶地”終于開始動(dòng)工。到了2013年10月，歷時(shí)八年的嘉里中心首次公開招商。2015年4月，省發(fā)改委基綜辦發(fā)布的《2015年省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單》中，嘉里中心在列。

項(xiàng)目將走輕奢路線 進(jìn)駐品牌提前曝光

據(jù)悉，杭州嘉里中心預(yù)計(jì)2016年上半年開業(yè)。目前項(xiàng)目商場(chǎng)部分仍在招商階段。整個(gè)商場(chǎng)共六層（包括地下一層），總面積10.8萬平方米。地下將與地鐵無縫對(duì)接，并設(shè)有1700個(gè)地下車位，將成為杭州市中心面積最大的停車場(chǎng)。寫字樓部分則高達(dá)十層，位于紅樓陳列館北邊，部分樓層可以遠(yuǎn)眺西湖，在年底就可以亮相并投入使用。

至于項(xiàng)目未來發(fā)展方向，杭州嘉里中心推廣經(jīng)理關(guān)林林透露，“杭州嘉里中心并不會(huì)走高端奢侈品路線，它將是一個(gè)為杭州定制的項(xiàng)目，將更‘輕奢’，更注重體驗(yàn)式的互動(dòng)感。在業(yè)態(tài)上，會(huì)選擇更多能營(yíng)造生活趣味的商家，打造杭州的國(guó)際化生活。”

其中，嘉里中心的香格里拉大酒店，面積達(dá)4.6萬㎡，這也是杭州第二家香格里拉酒店，設(shè)有400多間客房及各式餐飲、休閑設(shè)施，并設(shè)有1700平方米的無柱宴會(huì)廳。

此外，還有市場(chǎng)消息爆料稱，杭州嘉里中心品牌陣容將超越上海靜安嘉里，除了香格里拉大酒店定位中國(guó)最頂級(jí)門店之外，很多知名餐飲和零售品牌也將首次入駐杭州。

同時(shí)，搜鋪網(wǎng)記者通過觀察以往嘉里集團(tuán)的合作習(xí)慣，大膽預(yù)測(cè)：杭州嘉里中心的電影院以及超市品牌，或分別是其多年合作伙伴香港百老匯影院旗下的高檔品牌百麗宮影院以及Ole’精品超市（上海靜安嘉里中心和浦東嘉里城都是華潤(rùn)OLE超市，天津嘉里中心是華潤(rùn)blt超市）。該項(xiàng)目也有望成為延安路沿線最大最好玩的購(gòu)物中心。

（搜鋪網(wǎng)綜合）