【項(xiàng)目概況】
項(xiàng)目位置：環(huán)江縣橋東路一線，縣糧食局大門(mén)南側(cè)1028.9㎡商住用地
規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤17.0，建筑密度≤100%，建筑限高≤68米
起拍價(jià)：900萬(wàn)元，保證金：
出讓特別規(guī)定：原：除必須建設(shè)20套政府安置住房外，其余建設(shè)均為酒店用途。
現(xiàn)：除必須建設(shè)20套政府安置住房外，其余建設(shè)在保證酒店用途外，允許一二層商業(yè)和部分住宅銷(xiāo)售
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1、橋東路為縣城唯一的一條商業(yè)主干道，地塊是縣城唯一的一塊臨街地塊，且已完成拆遷和場(chǎng)地平整；
2、地塊位于縣城中心區(qū)域，緊鄰縣政府和文化廣場(chǎng)，交通便捷，生活配套完善，行政單位、客運(yùn)總站、學(xué)校、銀行等均在周邊；
3、環(huán)江縣正大力推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，2014年申報(bào)“世遺”成功，牛角寨瀑布群景區(qū)評(píng)定為國(guó)家AAA級(jí)，央視財(cái)經(jīng)頻道2014年8月25日、26日連續(xù)兩期的《消費(fèi)主張》欄目對(duì)環(huán)江進(jìn)行了專題報(bào)道，為環(huán)江的旅游業(yè)起到極大的促進(jìn)。而環(huán)江縣城酒店品質(zhì)欠缺，目前最貴的為環(huán)江賓館，房?jī)r(jià)180元/晚，設(shè)施老舊，其次是億東精選酒店，房?jī)r(jià)148元/間，經(jīng)�？蜐M無(wú)房。
4、該項(xiàng)目體量小，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，即使酒店自營(yíng)，商鋪和部分住宅的銷(xiāo)售也可快速回收資金，且投資回報(bào)率可達(dá)15%以上。

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