世茂海峽城 2011年由世茂地產(chǎn)聯(lián)合海內(nèi)外四家名企，以探索海峽兩岸產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入新方式，建設(shè)新型智慧新城為名，以云科技等新興產(chǎn)業(yè)為依托，在南京河西新城大范圍底價(jià)勾得約34萬方優(yōu)質(zhì)土地，值得注意的是國土局在土地公開掛牌前三天臨時增加了限制性排它條件

當(dāng)時樓面價(jià)僅僅4752/平方米，且注明住宅地塊面積為193611平方米，即住宅商業(yè)比例約為6:4，僅從樓面價(jià)上說遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于招商地產(chǎn)在2011年拿下的河西怡康街地王約12563/平方米。

而海峽城業(yè)主關(guān)注最大的問題包括外立面，質(zhì)量檔次下降，虛假宣傳等一系列問題追根溯源回到項(xiàng)目初期的沙盤 效果圖等宣傳圖片，推開層層迷霧海峽城爆出的容積率黑幕是一切問題的根結(jié)。

從初期的公布的效果圖分析，海峽城二期只有5棟高層建筑，E地塊內(nèi)平白無故消失了2棟商業(yè)辦公用房以及連城一片的集中商業(yè)，而三期實(shí)際上也只規(guī)劃了9棟高層，如今卻是12棟高層建筑并且有三棟超高層。

誠然基于河西南路網(wǎng)，配套仍需要逐步完善的現(xiàn)實(shí)，海峽城并不具備大面積辦公物業(yè)銷售的條件，基于客觀事實(shí)世茂地產(chǎn)拿地后刻意的上調(diào)住宅地塊容積率，變相壓低商業(yè)地塊容積率是商業(yè)潛規(guī)則，但是海峽城項(xiàng)目在已經(jīng)謀求最大利潤的前提下，仍然造黑產(chǎn)品坑害無數(shù)業(yè)主一身積蓄，已到了讓人膽寒令人發(fā)指的地步，

海峽城不單單是二期外立面與沙盤以及前期公布宣傳的效果圖與實(shí)際不一致，前期宣傳的商業(yè)綜合體也無端的消失無蹤，盡管相關(guān)部分并沒有界定地塊的商住配比，僅在面積上劃定了邊界，但是僅從效果圖我們有理由相信原先海峽城商住配比約為6:4，即有約40%的商業(yè)且有一半需要自持且只能向臺灣高科技企業(yè)招租，如今海峽城商業(yè)配比縮水至20%且容積率只有2.0，住宅容積率上調(diào)到3.12，不僅僅如此海峽城在低價(jià)勾得34萬方優(yōu)質(zhì)土地的前提下，也不需要配建社區(qū)中心，學(xué)校等基本配套，商業(yè)部分在縮水后原有的商業(yè)綜合體取消（即大面積需要自持的物業(yè)取消），且剩余寫字樓大面積分割散售，無任何產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實(shí)際舉措，也無以海峽兩岸產(chǎn)業(yè)新合作方式的任何措施，這樣土地掛牌上注明的排它性條款招租臺灣高科技企業(yè)成了子虛烏有的鬧劇。

由此作為購房以及普通南京市民的自覺，我們有理由相信海峽城是一場以海峽兩岸產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入新形式為幌子，虛假宣傳惡意造黑產(chǎn)品，私自調(diào)整原先規(guī)劃，為了進(jìn)一步侵占國有公眾利益惡意調(diào)高容積率增加住宅配比，大面積散售辦公物業(yè)，在此前提下我們有充分的理由相信世茂海峽城應(yīng)惡意勾地以涉嫌國有資產(chǎn)重大流失，并且在以海峽兩岸產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為依托，在種種產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入鬧劇的現(xiàn)實(shí)下涉嫌更高層面的詐騙，嚴(yán)重戳傷南京與臺灣的良好淵源，嚴(yán)重影響南京市在對外各項(xiàng)招商工作中塑造的良好開放態(tài)度。尤其是在18大后，世茂地產(chǎn)仍然不收斂，不反省，不自查，惡意降低尤其是二期廣大業(yè)主住房的品質(zhì)，問題之多、情況之惡劣、在南京甚至是共和國商品房歷史上可謂是絕無僅有。

面對種種問題業(yè)主多次通過各種合法途徑交涉其至今仍無任何誠意整改，在事發(fā)后更是更改前期宣傳沙盤，下力氣不斷公關(guān)，動用部分為其所用的警察威脅業(yè)主，散布謠言為自己辯駁，造成不明真相的人以為業(yè)主維權(quán)無理，開發(fā)商造爛產(chǎn)品反而無罪，并且以別有用心的險(xiǎn)惡回答敷衍廣大業(yè)主正常訴求，綜上所述那么我們有理由相信作為河西片區(qū)的主管部門河西新城開發(fā)指揮部負(fù)有嚴(yán)重失察，已不能代表群眾利益，由此作為弱勢的業(yè)主作為合法維權(quán)不得不向更高級別的政府部門述求合法利益。

俱往矣數(shù)千年，一個國家或者地區(qū)，最可怕的不是跟不上時代發(fā)展的步伐，不是追不上對手的發(fā)展速度，而是在監(jiān)管缺失的現(xiàn)實(shí)下官商勾結(jié)，草菅人命，貪污橫行，腐敗泛濫，惡意的非法的侵吞國家財(cái)產(chǎn)，剝奪廣大群眾的合法權(quán)利，以一種不公平踐踏式方式侵占公眾利益，歷史上每一個王朝的覆滅皆因?yàn)榇�，我們黨作為執(zhí)政黨能夠得到人民的擁護(hù)，首要的就是重視群眾訴求利益，特別是18大后，中央政府向人民敞開了訴求大門，不管是常態(tài)化的巡視制度，還是自上而下的改革變革，在此基礎(chǔ)上中央已經(jīng)定調(diào)無論其后臺還是級別，一經(jīng)確認(rèn)一查到底，群眾正確的我們就是要改，就是要重視，再次基礎(chǔ)上我們也信心倍增，海峽城維權(quán)已進(jìn)入更高的高度，他是一次由草根發(fā)起的，向黑惡勢力抗?fàn)幍�，謀求合理訴求的集體運(yùn)動，是一次在中央政府政治層面支持下有利聲援國家政治經(jīng)濟(jì)改革的自發(fā)運(yùn)動，由此盡管海峽城維權(quán)任重道遠(yuǎn)，但廣大的群眾絕不會在黑惡勢力面前低頭，更有著血戰(zhàn)到底的自覺。