一直久未有動靜的新光天地成都、重慶項目終于有了“小動作”。據(jù)新光天地成都官方微信自曝，其將在2017年開業(yè)。而搜鋪網(wǎng)也了解到，原計劃2016年三季度開業(yè)的新光天地重慶，或?qū)⒀悠谥?017年春節(jié)（或五一前后）開業(yè)。

事實上，在當年北京新光天地（現(xiàn)已更名為北京SKP）的控制權(quán)之爭鬧得沸沸揚揚后，臺灣新光三越便選擇以獨資方式重回大陸零售市場，并一口氣連續(xù)布局下三大項目。其中，成都、蘇州項目全部由新光三越中國投資有限公司設立的全資子公司獨資建立，重慶項目是與中渝物業(yè)牽手，新光方面租賃其中商場部分負責運營管理。目前，新光三越中國投資公司總部位于蘇州。

延遲兩年 新光天地成都預計2017年開業(yè)

據(jù)新越百貨（成都）有限公司在51job上發(fā)布的招聘資料顯示，新光天地成都位于四川省成都市溫江區(qū)光華大道3段1599號，總建筑面積約32.3萬平方米，店鋪面積約20萬平方米，寫字樓面積約3.4萬平方米，整體規(guī)劃地下三層、地上二十二層（商場至八層），是一個引進約1000家知名品牌，具有光華大道優(yōu)越的聯(lián)外交通優(yōu)勢，B1與地鐵四號線地鐵站直接連通，擁有1850個停車位的商業(yè)設施。

原本項目計劃在2015年開幕，但到了2015年初，新越百貨（成都）有限公司發(fā)出公告稱，由于地鐵四號線及光華公園開發(fā)，影響項目建設工程及招商工作，所以公司在審慎評估后決定推遲開業(yè)日期，完工后將另擇日開業(yè)。這一拖便是兩年，直至今日新的開業(yè)時間才露出了“蛛絲馬跡”。約大家2017年來新光天地成都“購”美麗、“購”時尚、“購”好玩兒！

新光天地成都效果圖

根據(jù)規(guī)劃，新光天地成都將打造成為美麗的購物及生活公園，無論是建筑、景觀、商品、氛圍、服務、活動，都將開啟新的標準。至于業(yè)態(tài)品牌，雖然目前對外公開的信息并沒有太多。但仍有一點值得關(guān)注——英皇電影城將落戶新光天地。

日前，香港英皇集團宣布與臺灣新光三越集團成功在國內(nèi)展開首次合作，英皇集團旗下的全資影院英皇電影城將于2017年進駐新光天地成都以及新光天地重慶。對于這次合作，英皇電影行政總裁利雅博表示：“英皇電影城以經(jīng)營高質(zhì)量影院及頂級觀影享受為宗旨，與新光天地建構(gòu)優(yōu)質(zhì)生活體驗同出一轍，我們很期待能為重慶和成都的觀眾開啟嶄新觀影體驗。”

其中，英皇電影城新光天地成都店位于商場第七層，面積約5500平方米，擬建10個國際級標準影廳，超過1600座席，影城將配備超出色的放映設備，包括目前超高規(guī)格電影放映和音響技術(shù)的IMAX數(shù)字系統(tǒng)，以及全感官體驗4D影廳，旨在為觀眾帶來身臨其境的觀影體驗。

難逃延期 新光天地重慶或也于2017年開業(yè)

而新光天地重慶項目的位置、狀況，在業(yè)內(nèi)人士看來，可能會是蘇州、成都、重慶三個項目中最好的。

據(jù)新光天地百貨（重慶）有限公司在智聯(lián)招聘上發(fā)布的信息顯示，新光天地重慶位于重慶市渝北區(qū)的嘉州商圈，地處重慶市主城區(qū)的核心商圈，也是商政中心、金融中心、交通樞紐和居住中心。集結(jié)了生活、藝術(shù)、購物和美食，融入重慶當?shù)匚幕�，將會是重慶新地標。

項目總建筑面積約35萬平方米，營業(yè)面積達25萬平方米。商場整體規(guī)劃為地下4層、地上7層，引進約1900家知名品牌（包含超市、小吃、生活用品、烘焙等業(yè)態(tài)），具有紅錦大道優(yōu)越的聯(lián)外交通優(yōu)勢，B1與輕軌三號線嘉州路站直接連通，附近另有兩個地鐵出口，并擁有10000個停車位。

新光天地重慶效果圖

原本，新光天地重慶預計2016年第三季度開幕，將打造為具有全新購物型態(tài)，滿足全客層需求的綜合百貨商場。但從目前的進度，以及才剛剛啟動日常營運工作人員招聘的態(tài)勢來看，新光天地重慶或?qū)⒀悠谥?017年春節(jié)或者五一前后開業(yè)。

而此前簽約的英皇電影城新光天地重慶店將坐落于商場的五至七層，面積約12000平方米，擬建18個國際級影廳，超過2200座席，配備多種元素的特效廳，包括巨幕廳，追求動感的4D影廳，配合英皇電影城一貫的商務艙服務，必將在長江上游高端的購物及生活中心上大放異彩。

除此之外，歐洲公認古老的咖啡館——Caffè Florian也將進駐新光天地重慶。據(jù)悉，自從1720年在威尼斯圣馬可廣場開張，Caffè Florian這個咖啡店就成為藝術(shù)家、學者、政要和名人經(jīng)常出入的場所，成為各種不同社交的聚會點。如今，F(xiàn)lorian咖啡依然是威尼斯和世界的焦點。為保持著與傳統(tǒng)的聯(lián)系，咖啡店經(jīng)常組織各種以現(xiàn)實為主題的高級文化活動。

叫好不叫座 蘇州難復制北京新光天地

至于已在2015年6月25日開業(yè)的蘇州新光天地，則因其打破了一般百貨店與購物中心的裝修風格，融合蘇州園林元素，引進一眾設計師品牌店鋪等等，吸引了不少文藝青年、商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士組團“朝圣”。就連新光三越中國董事長吳昕達也曾在該項目開業(yè)時預計，蘇州新光天地首年店鋪營業(yè)額為50億新臺幣（約合9.86億人民幣），未來三年可達到損益持平。

蘇州新光天地夜景

但實際情況是，蘇州新光天地陷入了“叫好不叫座”的怪圈，消費市場反應并不積極。即便是周末到訪，客流量也并不大，提袋率較低。

對此，有業(yè)內(nèi)人士分析稱：或許是招商有一定難度，導致蘇州新光天地部分樓層品牌較為稀疏，有一定空曠感；抑或是項目中大量引進的設計師品牌，認知度較低和相對超前的定位，導致蘇州新光天地在現(xiàn)有市場中只能贏得小眾客群。

華聯(lián)開啟SKP復制 要跟新光三越?jīng)Q戰(zhàn)西部？

再來反觀跟新光三越分手的北京華聯(lián)集團。一直以來，由于新光天地和新光三越早已在消費者和商業(yè)地產(chǎn)人心里扎根，所以不少人認為新光三越的離開，將會對北京新光天地（現(xiàn)已更名為北京SKP）的銷售業(yè)績造成極大影響。

但事實上，自2007年的糾紛和解后，華聯(lián)方面便從新光三越手中購買了合資公司的部分股權(quán)，從此控股。2011年北京新光天地（現(xiàn)為北京SKP）所取得的“以65億元銷售額打敗杭州大廈，躋身內(nèi)地百貨單店冠軍”的成績便是在華聯(lián)的主導下完成的。其后，2012年，北京新光天地單年銷售額達到72億，2013年75億，2014年75億，2015年超70億，連續(xù)幾年被譽為“中國最賺錢的百貨公司”。

北京SKP

有了如此戰(zhàn)績后，有消息傳出，華聯(lián)也開始在全國物色地段復制擴張。據(jù)某微信公眾號在今年中爆料，SKP即將進駐古城西安南門，預計2018年開業(yè)。還有消息透露，西安首家蘋果直營店將進駐SKP。如若該消息屬實，那么，華聯(lián)將跟新光三越在西部地區(qū)展開近距離肉搏戰(zhàn)。

（搜鋪網(wǎng)）