日前，仲量聯行發布《2012中國零售地產市場投資展望》研究報告，指出在信貸緊縮和投資流動性收緊的背景下，中國內地2011年的零售地產投資交易額高達265億元，創下歷史新高。而購物中心的投資最受市場歡迎，其投資交易額占比高達86%。

　　報告指出，來自中國及亞洲地區的資本占據了中國零售地產投資市場的主導地位，占比超過總交易額的90%；國內企業成為主要的賣方力量，占總成交量的79%，這種趨勢將在2012年得以延續。相比百貨商店，購物中心模式更加受到消費者青睞關注，86%的零售地產資本投資于購物中心領域。該研究報告還指出，內地零售行業的投資重點也正從傳統的一線城市擴展到二三線城市。在2011年，有超過一半的零售地產投資涌入其中。

　　仲量聯行廣州投資部負責人劉裕通指出，在零售地產市場中，廣州去年發生了較大金額的零售物業交易。如榮豐創富有限公司以9.84億元收購了東方寶泰購物廣場。劉裕通透露，預計在今年內，廣州還會出現大宗零售物業的交易。這類物業可能位于一些增值前景較好的非重點核心區域。
　　（來源：新快報　記者：李琳）