在家具類招商啟動一個多月后，6月16日，金盛家居在北京重金打造的項目——國門1號全球建材家具集采中心建材類招商工作全面啟動。記者從招商會上獲悉，計劃于今年年底開業的時間表將延后至明年，而明年何時能開業則無法確定。
國門1號開業時間延后
“國門1號開業要等到明年了，明年幾月份開業還不好估計，得視改造工程的進度來定。”6月16日，金盛家居在北京的新項目國門1號公開啟動建材類招商。在千人云集的招商會現場，金盛置業投資集團有限公司北方區域營銷總監吳軻如是告訴記者。
“國門1號”全稱為“國門1號全球建材家具集采中心”，位于京順路枯柳樹環島西北角，距順義城區約6公里，其原址是2009年花博會的場館�；ú⿻Y束后由北京順鑫農業集團以22億元的價格接手，隨后金盛家居與順鑫農業聯手，有意將場館打造成為集家居賣場、百貨商場、餐飲和娛樂場所于一體的綜合性商業項目，總體量達50萬平方米，其中一期項目約為25萬平方米，由金盛家居操盤運作國門1號全球建材家具集采中心。
組建專業的運營團隊、多渠道向業界傳遞消息，歷經一年多時間的運作后，今年4月28日，國門1號終于在北京臨空皇冠假日酒店正式啟動家具類招商，向業界傳出擬定于今年底開業的消息。然而，僅僅時隔一個多月，國門1號的開業時間就出現變動。記者獲悉，吳軻所說的改造工程，指的是場館內部的改造以及門前廣場上的改造，該工程從今年4月全面啟動，至于何時完工尚無法預估。
意向商戶態度不明朗
國門1號原定開業時間延期至明年，在不少業內人士看來其實是意料之中的事情。一方面正如吳軻所說，改造工程的進度的確影響到賣場如期開業;另一方面，實則隱藏著招商難的問題。對于“招商難”這種說法，記者從參與招商會的知名建材品牌仍持觀望態度得到了印證。
“因為旗下有經銷商想進駐，我們就過來幫著看看，從目前我們掌握的情況來看，原則上還是希望經銷商慎重考慮再進。”在北京擁有32家專賣店、平日極少在媒體面前亮相的大信櫥柜董事長龐學元一出現在招商會現場，立刻引起人側目。
代理冠珠、法恩莎、L&D等多個品牌的遠東美居建材連鎖總經理楊占江和龐學元的情況相似，因為有分銷商想開店，作為品牌總代理的他要來把把關。“我個人暫時不太看好，但經銷商的意志很堅決，已經確定要在國門1號拿三個展位，具體多大面積還沒定，反正將來如果做不好，我們還是會給予一定扶持的。”
盡管作為特邀嘉賓坐在長形主桌上，但是諾貝爾瓷磚華北區總經理沈建法并沒有確定要進駐國門1號，向記者表示要再看看。他的這種觀望態度，與在北京居然之家、紅星美凱龍均有門店的德立潔具有限公司北京分公司銷售總監劉偉山的想法不謀而合。歐人地板執行總裁閆廣財則明確告訴記者，不會進駐國門1號。
新模式前景難判定
突入品牌云集的北京家居流通領域，國門1號還是有備而來的，其中25萬平方米的超大規模和總部+集采的創新經營模式，已成為他們對外宣傳的一大亮點，但商家們仍猶猶豫豫，對是否進駐持觀望態度，個中緣由耐人尋味。一個最普遍的說法是，國門1號的模式雖然很新，但是否能在北京站穩腳跟，卻是個難以判定的未知數。
“新興市場要想立足，賣場自身要有一定的影響力，經營模式要有所創新，從這兩個方面來看，金盛集團還是有優勢的。” 中國木材和木制品流通協會木門專業委員會會長張國林告訴記者。不過，對于總部+集采新模式是否符合市場需求，他認為還要看將來，畢竟現在剛剛開始，還看不透是對還是錯。“事在人為，好的產品、好的經營模式永遠有市場。”
對國門1號的新經營模式看不透，這也是龐學元的觀點。他認為，如果依靠零售，地理位置上不占優勢，很難吸引城區的顧客主動上門，而順義郊區的需求量能否滿足賣場的大體量是個問號;如果按照他們宣傳所說，輔助商家以接工程訂單為主，這也不太現實。“工程采購商有需求可以直接找廠家聯系，價格還能更優惠，何必再通過經銷商環節呢?”
閆廣財也認為，受時間和交通限制，如今四環內的消費者很少愿意往郊區跑，而四環外以及郊區的消費者在買建材時又不一定選擇檔次高、裝修精美的賣場， 打著“全球家具建材集采總部”這個聽起來很有氣勢的名號，國門1號將來開業后客流不足怎么辦?另外，新市場至少需要3-4年來培育品牌影響力，入駐商戶們是否耗得起還不得而知。
如此看來，盡管國門1號宣布推遲到明年開業，是否能真開起來，依然是一個大大的懸疑。
（來源：北京商報 記者：王格）
