擬年底前完成，南街或建設(shè)下沉式廣場(chǎng)，路面計(jì)劃拓寬
麗雅/制圖
福州南街西側(cè)塔巷口至吉庇路口段拆遷正式啟動(dòng)！日前，福州市土地發(fā)展中心正式發(fā)布公告稱，本月18日開(kāi)始，對(duì)三坊七巷歷史文化街區(qū)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目原未拆遷部分（南街西側(cè)塔巷口至吉庇路口段）范圍內(nèi)的房屋實(shí)施拆遷。
南街改造終于進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性操作階段。拆遷實(shí)施細(xì)則將于近期公布，具體動(dòng)遷時(shí)間以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將以拆遷實(shí)施細(xì)則規(guī)定為準(zhǔn)。拆遷工程計(jì)劃在今年12月31日前完成。而南街東側(cè)，結(jié)合地鐵1號(hào)線建設(shè)，未來(lái)也將逐步推進(jìn)改造提升項(xiàng)目。
南街西側(cè)店面將拆遷
拆遷范圍從塔巷口至吉庇路口
根據(jù)公告，南街拆遷的范圍為西側(cè)塔巷口至吉庇路口段范圍內(nèi)的房屋（右圖黑色陰影部分）。
在改造范圍內(nèi)的南街西側(cè)，目前分布著50余家店鋪，除回春藥店、銀行外，大部分以服飾、飲食店為主。這一路段的房屋年代較久，不少建筑交錯(cuò)排列。而且經(jīng)過(guò)店家改造后，因缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和布置，風(fēng)格不一。此外，沿街還分布著不少電線桿，管線在空中交叉，顯得雜亂無(wú)章，存在消防隱患。
昨日，沿街商家大多表示，尚未接到正式拆遷通知。
不過(guò)，在現(xiàn)場(chǎng)，可以看到有部分店鋪已打出“拆遷大拍賣”的招牌，一家鞋店的外墻上甚至已印上殷紅的“拆”字。
“早前有人過(guò)來(lái)知會(huì)過(guò)這件事情。”北味煎餃店的老板表示，正式的通知尚未接到，目前沿街大部分商業(yè)項(xiàng)目仍照常進(jìn)行。
而對(duì)于將來(lái)去向問(wèn)題，大部分商家表示尚未列入考慮范圍。
西側(cè)將融入三坊七巷歷史文化街區(qū)
據(jù)相關(guān)人士介紹，南街改造是一個(gè)系統(tǒng)工程，按照初步計(jì)劃，它包含了東、西兩側(cè)的改造提升、道路拓寬工程以及下沉式廣場(chǎng)建設(shè)等內(nèi)容。西側(cè)拆遷只是整個(gè)系統(tǒng)工程的一部分。
南街西側(cè)和三坊七巷歷史文化街區(qū)緊密相關(guān)。它的所在位置恰好是三坊七巷建設(shè)控制地帶。現(xiàn)有的商鋪大多就是利用原先的老房子改造而成。
隨著商業(yè)的發(fā)展，這一區(qū)域的店鋪越開(kāi)越多，在老房子的基礎(chǔ)上違章搭蓋、破墻開(kāi)店的現(xiàn)象也逐漸增多。南街西側(cè)原先的格局也被破壞，變得與三坊七巷歷史文化街區(qū)整體風(fēng)貌不一致。
根據(jù)保護(hù)修復(fù)的規(guī)劃，這一區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行改造提升，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)和三坊七巷歷史文化街區(qū)整體風(fēng)格的統(tǒng)一。值得一提的是，根據(jù)現(xiàn)在的設(shè)想，拆除店鋪后重建的建筑，風(fēng)格可能比照臨近的各坊巷口的老房子，而非南后街新造的仿古建筑。此外，建筑高度也會(huì)保持一致。但具體實(shí)施方案還需要一段時(shí)間才能最后敲定。但可以確定的是，改造后的南街西側(cè)將融入三坊七巷歷史文化街區(qū)。原先藏身在雜亂商鋪背后的三坊七巷整體將“顯山露水”，更直接地呈現(xiàn)在游客面前。
東側(cè)擬結(jié)合地鐵1號(hào)線進(jìn)行改造
除了西側(cè)，南街東側(cè)也將結(jié)合地鐵1號(hào)線的建設(shè)進(jìn)行改造。根據(jù)初步方案，整個(gè)南街將來(lái)可能建設(shè)一個(gè)下沉式廣場(chǎng)。同時(shí)有消息透露，也有可能在這一區(qū)域修建一個(gè)地下停車場(chǎng)，解決附近的停車難題。
同時(shí)，南街還擬實(shí)施路面拓寬工程。目前南街僅有雙向4車道，承擔(dān)著繁重的交通壓力。未來(lái)擬進(jìn)行這一路段的路面拓寬工程，并啟動(dòng)沿街人行道的改造。上述方案目前正在完善中。
專家預(yù)測(cè)：
三坊七巷商圈或成東街商圈新名片
由于地鐵一號(hào)線施工，福州第一商圈東街口如今已淪為半工地狀態(tài)。而三坊七巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)修復(fù)工程，又將給這個(gè)“半工地”畫(huà)上“濃墨重彩”的一筆。
“短期內(nèi)肯定是有影響的，東街商圈或?qū)⑦M(jìn)入半休眠的狀態(tài)。”福建省發(fā)改委企業(yè)策劃中心主任陳清福分析認(rèn)為，首先是交通影響，人流肯定減少。其次，目前東街商圈的業(yè)態(tài)比較落后，城市綜合體漸成主流，其他商圈日益崛起，東街商圈的吸引力在減弱。
據(jù)了解，不少已經(jīng)拆遷和即將面臨拆遷的東街商圈商家，只要稍有實(shí)力，多數(shù)都遷往或者考慮選擇萬(wàn)寶商圈以及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（項(xiàng)目招商信息）等。
但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，南街改造將對(duì)東街商圈乃至整個(gè)福州城市的提升都是有很大推動(dòng)作用的。
陳清福大膽預(yù)測(cè)，如果按照規(guī)劃進(jìn)行改造，那么整個(gè)三坊七巷商圈就“呼之欲出”了，未來(lái)三坊七巷商圈有望成為整個(gè)東街商圈的核心，成為東街商圈的新“名片”。
同時(shí)，陳清福建議，“打造三坊七巷商圈應(yīng)加大對(duì)文化的支持力度，主力應(yīng)更多地放在非物質(zhì)文化方面，把老字號(hào)請(qǐng)回來(lái)，保留傳統(tǒng)老福州的同時(shí)，植入現(xiàn)代的業(yè)態(tài)進(jìn)行包裝。”
“老字號(hào)”盼在原址續(xù)寫(xiě)新故事
南街西側(cè)拆遷在即，沿街分布的老店將去向何處，也是業(yè)者關(guān)心的問(wèn)題。目前南街西側(cè)分布著“中華老字號(hào)”回春藥店和在消費(fèi)者中取得良好口碑的農(nóng)墾茶葉、北味煎餃等個(gè)性鮮明的幾十年老店。不少業(yè)者表示，期待在新南街能取得一席之地，續(xù)寫(xiě)它們的“老店故事”。
回春藥店：福州現(xiàn)存最古老的藥店
從清乾隆55年(1790年)創(chuàng)辦，歷經(jīng)兩百多年歲月沉浮，回春藥店從成長(zhǎng)到鼎盛，從鼎盛到衰敗，幾經(jīng)風(fēng)雨。如今在南街的這家回春藥店，包括中藥店和西藥店（上世紀(jì)80年代分屬福州市藥材公司和醫(yī)藥采購(gòu)站），宛如中西合璧的連體店，里面看病、買藥的顧客絡(luò)繹不絕。
然而，近段時(shí)間，這家福州現(xiàn)存最古老的藥店卻因即將拆遷陷入迷茫之中。
“回春不僅僅是一個(gè)藥店名稱或醫(yī)藥連鎖公司，它是福州乃至福建省的一面醫(yī)藥連鎖品牌的旗幟，可以說(shuō)是福州的一張名片。拆遷改造是城市建設(shè)發(fā)展的必然，但是我們希望改造后，回春還能在原址上重新開(kāi)張。”
何望是福州回春醫(yī)藥連鎖有限公司總經(jīng)理助理，在回春干了將近二十個(gè)年頭，是對(duì)回春歷史如數(shù)家珍的“回春人”。
據(jù)何望介紹，回春藥店始于1790年，由浙江省仁和縣張氏創(chuàng)辦，后由福州的布商吳氏料理，吳氏長(zhǎng)子華伯繼任后更名為“浙江吳氏回春藥局”。到1920年，回春藥局奠定了在福州中藥界的首席地位。可以說(shuō)，回春藥店的發(fā)展歷程其實(shí)也是福州乃至福建省醫(yī)藥市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)縮影。
“當(dāng)年的回春一度輝煌，有‘北同仁，南回春’的美稱，其名貴太子參、周公百歲酒、虎骨木瓜酒以及其碾末干制的丸散丹膏等，均以獨(dú)特功效和門(mén)類齊全著稱，產(chǎn)品銷售不僅遍及全閩，部分品種還暢銷東南亞。清末民國(guó)初，該店年?duì)I業(yè)額就可達(dá)十幾萬(wàn)元，純收入超過(guò)5萬(wàn)元。”何望說(shuō)，過(guò)去的回春藥店是前店后坊式的格局。當(dāng)年，藥店內(nèi)還有鹿園，每逢割茸，必定引來(lái)眾人圍觀。
時(shí)至今日，回春藥店早已融入南街，成為南街歷史文化厚重的組成部分。
農(nóng)墾茶葉：老茶客的“精神家園”
在回春藥店不遠(yuǎn)處，農(nóng)墾茶葉店隱藏在鬧市里，堪稱福州茉莉花茶老茶客的“精神家園”。
從上世紀(jì)70年代開(kāi)始，這家茶葉店就開(kāi)在了南街上。幾十年下來(lái)，培育了一批又一批忠實(shí)的茉莉花茶老茶客。“七八十歲的老人家尤其多。”店老板介紹，每天早上八九點(diǎn)，從各個(gè)方向趕來(lái)的老人家聚集到店里，多的時(shí)候一天能達(dá)到五六十人。
“只有這家的茶葉對(duì)我的舌頭。”林老先生喝了幾十年的農(nóng)墾茶葉茉莉花茶，對(duì)它的喜愛(ài)始終如一。
和林老先生一樣，不少在外地工作的福州人一回到家鄉(xiāng)，還會(huì)特意趕到這家老店里買上一批茉莉花茶，帶走家鄉(xiāng)的味道。
如今棲身在二樓的茶葉店，被店老板打造得古色古香。陸續(xù)匯聚來(lái)的茶客會(huì)在這里品上一泡茶，相互交流心得。
“看看通往店鋪陡峭的樓梯，七八十歲的老人家為什么還要辛苦爬上來(lái)？”在林老先生眼里，農(nóng)墾茶葉早已超越了交易場(chǎng)所的概念。
傳統(tǒng)地理位置是老字號(hào)的特殊財(cái)富
對(duì)于南街傳統(tǒng)老店的去向問(wèn)題，福建省老字號(hào)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)林小樑談到，在順應(yīng)城市變化的同時(shí)，作為有特殊價(jià)值的老字號(hào)店鋪，應(yīng)該得到扶持。改造后，如果西側(cè)還有商鋪存在，最好能保留老字號(hào)店鋪。
在林小樑看來(lái)，老字號(hào)的傳統(tǒng)地理位置本身就是企業(yè)一筆特殊的財(cái)富。如果搬遷別處，“一大部分顧客可能找不到店鋪，感情上也沒(méi)法接受”。對(duì)企業(yè)而言，精心培養(yǎng)的顧客可能流失，這無(wú)疑是傷筋動(dòng)骨的損失。
而更特別的是，作為南街歷史文化的組成部分，老字號(hào)見(jiàn)證著這一區(qū)域的發(fā)展變化。搬遷他處，可能會(huì)割裂它和這一區(qū)域的文化聯(lián)系，而這對(duì)有著悠久歷史的南街而言，也未必是好事。
回春藥店的員工也表達(dá)了類似的觀點(diǎn)，“和南街歷史相伴成長(zhǎng)，我們更愿意在原來(lái)的土地上繼續(xù)‘老字號(hào)’的故事。”
“原拆原遷也是一個(gè)選擇。”農(nóng)墾茶葉的掌門(mén)人也希望，能夠給福州熱愛(ài)茉莉花的茶客們留下一個(gè)寄托情感的老店鋪。
（來(lái)源：東南快報(bào) 記者：劉云鵬 林啟星）
