懸賞金額：
1個聯(lián)商幣 未解決
崗位職責：
1.負責商業(yè)地產(chǎn)整體招商制度、流程的制定和更新，梳理招商工作相關的工作標準體系；
2.負責組織對市場進行調(diào)研分析，定期反饋跟蹤市場信息，主導各品類招商策略和政策的制定；
3.負責項目招商進度的監(jiān)督、各節(jié)點的把控及難點工作的攻關；負責審核項目招商品牌計劃的制定及跟蹤執(zhí)行與評估，完成各類品牌的招商、推廣工作；
4.負責對項目招商工作的具體執(zhí)行，制定項目招商工作相關合同；
5.負責戰(zhàn)略品牌的資源開發(fā)與維護，拓展優(yōu)質(zhì)客戶資源，建立各類商業(yè)品牌的檔案；
6.與工程、設計、成本等職能部門協(xié)調(diào)溝通商業(yè)品牌進場前后的裝修設計、施工改造等問題；
7.與國內(nèi)外商業(yè)零售企業(yè)、品牌代理商、地產(chǎn)代理行、媒體媒介等保持聯(lián)系溝通和關系維護和關系維護
崗位要求：
1.熟悉房地產(chǎn)及商業(yè)項目定位、招商、運營等系統(tǒng)工作，了解不同商業(yè)業(yè)態(tài)的運營特點和租賃常規(guī)性要求；
2.熟悉國內(nèi)外零售、餐飲、服裝、休閑、娛樂品牌與商家，具備一定的品牌資源和市場渠道；
3.具有較強的組織管理能力，強有力的執(zhí)行能力，善于溝通協(xié)調(diào)和人際交往，責任心強，抗壓能力強。
工作職責：
1、計劃制定：根據(jù)集團發(fā)展規(guī)劃配合總經(jīng)理完成年度經(jīng)營計劃，完成集團下達的銷售目標任務。
2、市場研究與項目研究：定期收集、整理有關長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟、市場等房地產(chǎn)行業(yè)相關資料，進行供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等
3、品牌管理：根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃，明確公司品牌定位，實施品牌管理，并對品牌管理工作提供指導、服務與監(jiān)督；
4、項目策劃與推廣：參與設計方案討論，并提出建議；根據(jù)品牌定位，負責組織策劃、實施產(chǎn)品廣告和參加各類參展活動；定期組織研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況，評價各類廣告的實際效果和影響力，根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃，組織實施品牌及產(chǎn)品的推廣，并對推廣效果實施評價；
5、銷售管理：根據(jù)銷售計劃，結合項目銷售進度，全面細致的做好樓盤銷售管理工作，及時提出營銷策略調(diào)整建議；在儲客期進行客戶信息資料的收集、跟蹤服務，為樓盤銷售發(fā)掘潛在客戶；
6、媒體管理：組織開展策劃、廣告合作伙伴的選擇工作，并對合作伙伴進行定期與不定期的評價，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；負責各媒體推廣效果評估；協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系；
7、客戶管理：匯總客戶資料及銷售合同檔案，并不定期對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動，收集客戶需求動態(tài)信息；
8、制度建設：擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度，建立和完善營銷業(yè)務流程，并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作；
9、業(yè)務培訓：對本部門人員進行營銷策劃知識培訓，保證本部門人員具備良好的業(yè)務能力，同時為相關部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務知識培訓服務；
10、溝通協(xié)調(diào)：收集長三角各地房地產(chǎn)市場信息，建立與長三角房產(chǎn)中介服務機構的業(yè)務關系；做好與物業(yè)管理、工程管理部等公司相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級領導匯報工作；
11. 其他：及時完成其他日常管理工作及上級交給的其它臨時性任務；
崗位要求：
1、32-48歲左右，營銷或經(jīng)濟類相關專業(yè)本科以上學歷；
2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型樓盤營銷策劃經(jīng)驗,5年以上相關營銷策劃的管理經(jīng)驗；
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目流程，具備一定的營銷策劃經(jīng)驗和知識；
4、具備獨立操盤能力且具備一定的商業(yè)地產(chǎn)項目成功營銷策劃運作的實績。
