截至12月13日，萬達今年共開業16家萬達廣場和12家酒店。

　　近期有媒體報道稱，萬達集團全年計劃開業18家萬達廣場，12家酒店，上半年卻只開業1家萬達廣場，2家酒店，由此一向以執行力著稱的萬達，再度被傳資金鏈吃緊。近日萬達回應稱資金鏈吃緊是誤傳，18個萬達廣場將如期開業。

　　質疑——萬達高負債被重提

　　北京萬達文化產業集團的成立、CCTV年度經濟人物的當選，一系列的商業活動讓萬達集團董事長王健林在近期媒體上頻繁現身。事實上，無論是年初的裁員風波，還是年中海外成功并購全球第二大院線，或是近期長白山國際旅游度假區的全面開業，萬達集團在近一年都始終保持高曝光率。

　　然而在各種光環之下，揮之不去的還有飽受媒體詬病的高負債問題再次被重提。這一次源于近日有媒體爆出，萬達集團在2012年全年計劃開業18家萬達廣場，12家酒店，上半年卻只開業1家萬達廣場，2家酒店，以執行力著稱的萬達，全年計劃是否落空?“如果有一天我不想玩了，或者我想清閑一點兒，我賣10個購物中心，也許就可以套現幾百億”，王健林在接受該媒體采訪時對于萬達資金狀況表現的自信同時也引人遐想。數年前，萬達曾將9個萬達廣場轉讓給知名投行麥格理，從而套現換回了快速發展的時機。

　　還有人專門為萬達算了一筆賬：2009年，萬達總資產約741億元，負債約688億元;2010年，總資產增至1414億元，負債1280億元;2011年，總資產增至2030億元，負債1825億元，由此推斷萬達的資產負債率長期維持在90%左右，其高速擴張依賴于高負債率。

　　回應——資金鏈不成問題

　　“每個萬達廣場開業都會考慮零售百貨業的商業周期問題，零售商家也有成本，而上半年除了春節，一般都屬于行業的淡季。并不存在其他方面因素。”萬達集團相關負責人對于萬達上半年僅開業1家萬達廣場做出解釋。

　　據百貨行業內人士介紹，春節期間的營業收入可以占到絕大多數商家全年營業額的30%左右。這也是萬達廣場選擇下半年集中開業的關鍵。

　　記者根據萬達集團公開數據統計，截至12月13日，萬達集團今年共開業16家萬達廣場和12家酒店，還有兩家萬達廣場將在12月21日開業。“所有的廣場開業計劃都是提前做好的，只要列入計劃一般都會按時完成。”上述負責人表示，有些無法按期開業的項目，多是受累于拆遷或規劃。據了解，在太原的萬達廣場2006年就已立項，去年剛交付一期，廣場至今仍未全部開業。

　　王健林在接受記者專訪時曾表示：“在萬達官網上看一下，今年1月到5月份我們買了多少地以及還有多少既定的購買目標，你就可以判斷出我們的現金流情況，除了萬達沒有幾家能在最近的市場上，以二三十億的價格連續拿地。”記者從萬達集團內部了解到，截至2012年12月，萬達集團已在全國拿地超過20個，還有逾30個項目在談，這一數字仍是每周更新狀態。

　　(來源：新京報)