松山湖萬科生活廣場作為東莞萬科打造的首個純商業(yè)項目，將于周日正式開業(yè)。據(jù)了解，近幾年逐漸加大在商業(yè)地產(chǎn)方面的力度，目前已在長安、厚街等經(jīng)濟發(fā)達鎮(zhèn)街布局。

松山湖萬科生活廣場項目位于廣東省東莞市松山湖沁園路萬科生活廣場(松湖煙雨對面)，經(jīng)營面積達3萬平方米米，作為東莞萬科商業(yè)產(chǎn)品線中首個開業(yè)的商業(yè)項目，定位為松山湖唯一的開放式情景街區(qū)，業(yè)態(tài)涵蓋精品酒店、品味超市、星級影院、特色美食、國際連鎖快餐、兒童游樂、美容美發(fā)、休閑運動、零售等。

萬科方面透露，9月15日開業(yè)當天，項目還邀請了人氣明星柳巖、國際名模等助陣，并在項目舉辦美食節(jié)，歡迎市民和游客到場試吃。上周南都記者踩盤時注意到，雖距離開業(yè)僅有一周時間，萬科生活廣場已有數(shù)十家試營業(yè)，包括麥當勞、百勝餐飲集團、滿記甜品、COSTA咖啡、名典咖啡語茶、黃記煌、湘汁源、小四川、漢釜山韓國料理等品牌商家。

商業(yè)形態(tài)中餐飲占比高達六成

“松山湖每年有450萬的游客，同時松山湖高新區(qū)有700多家的研發(fā)機構(gòu)，有3所高校，同時松山湖的周邊將近有140萬常住人口，都是我們未來的客戶群體，同時，我們會聯(lián)合我們?nèi)f科會，我們有5萬會員，同時我們也會發(fā)行不少于30萬張的會員卡，當然這個會員卡有儲值也有消費的功能，可以在我們?nèi)f科生活廣場里面的所有商家進行消費，同時我們也會推廣專屬購物卡，這個也會聯(lián)合相應(yīng)的企業(yè)做專場的促銷。”東莞萬科商業(yè)管理公司總經(jīng)理楊衛(wèi)東表示，因受節(jié)假日因素影響偏多，項目在初期對商家都有短期免租等優(yōu)惠，為了能讓生活廣場有吸引力，松湖萬科廣場餐飲業(yè)占其商業(yè)形態(tài)的六成左右。

楊衛(wèi)東還表示，除了聯(lián)合旅行社做團購活動外，項目后期還會搞專場活動，聯(lián)合一些社交網(wǎng)站進行線上和線下的互動。

看好商業(yè)，未來還有5個項目出爐

除了松山湖萬科生活廣場外，目前東莞萬科還在長安、厚街等地布局商業(yè)。楊衛(wèi)東在接受媒體采訪時透露，除萬科長安廣場外，厚街還將有兩個純商業(yè)項目亮相，莞城也有商業(yè)項目。楊衛(wèi)東表示，目前東莞萬科商業(yè)有三大系列，包括購物中心、集中商業(yè)和社區(qū)商業(yè)。其中購物中心主要是5-10萬平方米，打造區(qū)域型的綜合一站式品質(zhì)生活目的地。

“目前東莞萬科已持有超過5個商業(yè)地產(chǎn)項目，包括長安萬科廣場、莞城萬科中心、松山湖萬科生活廣場及厚街萬科生活廣場和厚街萬科廣場等。”楊衛(wèi)東表示。在談及商業(yè)未來前景時，東莞萬科助理總經(jīng)理、新聞發(fā)言人高駿曾表示，跟廣深一線城市相比，東莞商業(yè)在檔次、規(guī)模、形式上都有一定的差距。他表示，東莞萬科未來將在幾個經(jīng)濟強鎮(zhèn)有一到兩個大型購物中心，還有幾個小型的購物中心。“由于目前東莞整體的商業(yè)形態(tài)還處于比較初級的階段，不少客戶的需求暫時還無法滿足，所以說東莞商業(yè)整體的提升空間還是很大的，這也是我們持續(xù)去做的原因。”高駿表示。

（來源：南方日報）