近日，蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地1321號(hào)宗地(花津橋地塊)拍賣(mài)會(huì)正式舉行，一共有3家競(jìng)買(mǎi)人，分別是88號(hào)蕪湖匯江置業(yè)有限公司、8號(hào)蕪湖嘉德置業(yè)有限公司、33號(hào)蕪湖市望江御庭軒養(yǎng)生有限公司。6300萬(wàn)的起拍價(jià)第一時(shí)間得到8號(hào)競(jìng)買(mǎi)人的肯定，而88號(hào)似乎對(duì)此地塊也很感興趣，隨后的時(shí)間里，拉起了一場(chǎng)“8”對(duì)“88”的激烈爭(zhēng)奪戰(zhàn)，最后8號(hào)湖嘉德置業(yè)有限公司以7000萬(wàn)元價(jià)格勝出，樓面價(jià)7603元/平，地面價(jià)506.9萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率11.1%。原本以為就此圓滿(mǎn)收尾，可是卻總有意外結(jié)局，由于勝出價(jià)未達(dá)底價(jià)，拍賣(mài)沒(méi)能最后成交，流拍了！花津橋地塊周邊潛在旺盛的購(gòu)買(mǎi)力，是市中心難得的一塊優(yōu)質(zhì)商辦用地，如此天生麗質(zhì)仍遭流拍，或預(yù)示蕪湖商業(yè)用地已飽和。

花津橋地塊位于鏡湖區(qū)興安花苑小區(qū)以東、花津橋以西、民意大藥房以南(臨二街)、金苑小區(qū)以北，用地面積約13.8畝。地塊用途為酒店、辦公，地塊出讓年限為40年，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率小于2.8，建筑密度小于45%，地塊建設(shè)工期為兩年。

據(jù)了解，花津橋地塊位于鏡湖區(qū)與弋江區(qū)交界處，緊鄰繁華的二街，距中山路步行街和城南新時(shí)代商業(yè)街均只有不到500米的路程，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣匯集。周邊更有興安花苑、江岸明珠、沿河小區(qū)、金苑小區(qū)、偉星金域藍(lán)灣、森海都市花園等小區(qū)，消費(fèi)群體非常龐大，可以說(shuō)是塊風(fēng)水寶地。

（來(lái)源：新浪樂(lè)居）