作為國內最大的商貿流通企業———百聯集團在國內打造的首個“升級版”奧特萊斯，6月29日開業的百聯奧特萊斯從建設之初就是人們關注的熱點。300畝的占地面積是上海青浦奧特萊斯近兩倍，235個品牌商家進駐，開業半個月銷售業績僅次于上海青浦店，一串串數字在向人們展示著這個超大商業體的超凡魅力。

19萬方商業航母 235家品牌入駐

百聯奧特萊斯位于滬寧高速無錫新區(蘇南碩放國際機場)出入口北側，西面為新韻南路，北面臨錫勤路，東面臨新榮路，占地286畝，總面積191046平方米，規劃容積率0.80，綠化率大于20%，一期地上建筑面積81440平方米，地下建筑面積39344平方米(停車庫)，合計建筑面積120784平方米。集名品購物、餐飲、娛樂、休閑四位一體，是“蘇、錫、常”新生商業地標。

和上海青浦一樣，這里有235個品牌入駐，其中包括國際一線品牌精品Bubbery、MAXMARA、Armani等。歐洲名品館匯聚了PRADA、Roger Vivier、FENDI、GUCCI、TOD’S、Ferre等世界名品。

另一大亮點是商場內建國內首個化妝品折扣集合館，品牌除了迪奧、香奈兒、蘭蔻、雅詩蘭黛化妝品界的“四大天王”外，還有包括SISLEY、LAMER等十個高端奢侈品牌，最低折扣為標價的8折。

不僅如此，廣場引進國內第一輛城市有軌雙層觀光電車，共設11個站點，環繞奧特萊斯，方便游客觀光購物。軌道全長1.5公里，改寫了江蘇省歷史上無城市有軌電車的歷史。逛得累了餓了，麥當勞、肯德基、星巴克、哈根達斯、必勝客等餐飲已入駐，無論走到哪都可以停下來享用美食。整個廣場還將實現Wi-Fi全覆蓋。廣場一期共設有1500余個免費停車位，其中地下車庫擁有停車位1018個，方便購物停車。

作為無錫商界的新興業態，百聯奧特萊斯自6月29日在新區開業以來展現出良好的成長性。開業半個月后，奧特萊斯無錫廣場的業績就已超越百聯旗下的武漢盤龍店、杭州下沙店，僅次于家族老大———上海青浦店。

輻射范圍在擴大 消費者較滿意

開業3個月以來，百聯奧特萊斯吸引了來自蘇州、常州、上海等地的購物者前來購物。根據車流實時分析系統統計，開業前兩天前來購物車輛近1.1萬輛，其中非蘇B牌照車輛占比17.5%。每逢周末，除了蘇州、常州、南京等鄰近城市外，越來越多的揚州、南通等江北地區，乃至浙江地區的消費者也前來“血拼”。

彌補無錫高端商業缺憾 滿足高端購物需求

通過3個月的運營，早前業內熱議的商場是否能存活的話題，現實給了最好的答案。對于百聯奧特萊斯運營現狀和前景，哥倫布商業經營管理有限公司規劃設計研究院總經理顧利科表示：“百聯奧特萊斯有別于傳統商業，其類似國外周末度假式的商業模式，針對客群較高端。項目輻射區包含了蘇錫常、南通等地，客源不成問題，項目公司擁有強大的商家資源，商家入駐輕易解決，前景不可限量。”

無錫某知名代理公司策劃經理鄒葉也分析道：“無錫百聯奧特萊斯業態高端，定位為奢侈品折扣店，正好彌補了無錫商業的空缺。項目的目標消費者是社會中高端消費群體，豐富并滿足了消費者的購物需求，但是對于普通市民來說影響不會很大。另外從項目現在的建設、品牌分布規劃來看，動線不是很分明，建筑類型也很一致，區別性較差，會讓消費者產生壓抑的感覺，需要做一些調整。”

聯手無錫恒隆廣場 鑄造無錫高端商業新格局

說到高端商業，自然聯想到9月16日開業的無錫恒隆廣場，并且將兩者做對比。有業內人士分析認為，兩者同屬高端物業有競爭有互補，兩者的開業奠定了無錫高端商業的新格局。

該名業內人士具體分析道：“百聯奧特萊斯和恒隆廣場算是各有千秋，恒隆廣場的優勢在于絕佳的市中心位置，人流密集客流量大，另外商場又是市中心迄今為止最為高端的商業品牌集中地，對于無錫市區消費者吸引力很大。相比恒隆廣場，百聯奧特萊斯的優勢是品牌折扣，針對的客戶不僅限于無錫本地，而是輻射到蘇州、常州、上海、南京等地。兩個商場有競爭也有互補，所以他們的開業對于無錫高端商業的打造起到舉足輕重的作用。”

（來源：365地產家居網）