未來，在現有23家大型超市基礎上，規劃新增21家大型超市。昨天，《揚州市城市商業網點專項規劃》中關于超市布點方面的規劃引起市民熱議。平均一年開3家大型超市，那么未來新增的超市揚州市場能否消化？

大型超市擴張速度放緩

在新近出臺的《城市商業網點專項規劃》中，明發廣場樂天瑪特超市標注為“即將開業”，被列在全市“現有23家大型超市”中。

昨日，記者趕到明發商業廣場東北角樂天瑪特超市選址點，發現上下三層2.6萬平方米的營業場所基本裝修完畢。

“原計劃今年'9·26'開業，由于公司規劃調整，樂天瑪特超市預計推遲到明年開業。”明發商業廣場一負責人介紹。這一說法也從樂天瑪特超市內部人士中得到證實，“在有關招商政策上，雙方還有待進一步溝通，最快明年四五月份開業。”

在市民印象中，以往每年都有新超市開張。2001年3月，現揚子江中路樂天瑪特超市的前身—時代超市成為進軍揚州的第一家大型超市，從那時起，短短11年時間，22家大型超市先后在揚城扎營，平均每年兩家。

但是自去年4月大潤發城北三店開業算起，一年有余的時間內，我市卻沒有新開一家大型超市。也就是說，我市大型超市擴張速度開始放緩。

未來新超市多依附綜合體生存

城市商業網點專項規劃，執行期限到2020年。按照新增21家大型超市的規劃，未來7年，平均每年要增加3家大型超市。

然而，當前在市商務局備案要新開的大賣場暫還沒有。但據一位超市業內人士透露，根據他們調查摸底，在明后兩年，目前能夠明確計劃開店的，至少有3家大賣場：明發商業廣場樂天瑪特、文昌樂都匯特易購、文峰城市廣場大潤發南區店。

在選址上，這些店都不會以單店模式生存，一般都是跟著城市綜合體走。

在這位業內人士看來，目前揚州的大賣場經營好的基本在城市中心。但是未來幾年，隨著電子商務在非生鮮類食品方面的沖擊，大賣場會逐步向邊緣發展：即大賣場將很少在城市中心出現，而會不斷退向城市邊緣，取而代之的是更多的便利店、品牌生鮮超市、精品超市。

《揚州市城市商業網點專項規劃》也體現了這一點：明清5.09平方公里老城區內，原則上不再設大型超市。

而想要聚集人氣，集吃住行游購娛為一體的綜合體，顯然是個不錯的選擇。

規劃21處超市符合揚州發展

那么，到2020年，新增21處超市，會不會使揚州超市的布局“滿負荷”？揚州消費水平能承受這么多的大型超市嗎？

對此，多數業內人士給出了肯定的回答。

“超市業內都有這樣一個說法，只要周圍有10萬居民，就能養活一個超市。”東區大潤發超市相關負責人如是說。

而根據《揚州市城市商業網點專項規劃》，到2020年規劃人口為210萬，如果將新增的21家超市分配給這些人口，顯然符合了上述人士“10萬居民養活一個超市”的說法。

“其實從大型超市自身的布局來講，除了對客流量的要求，營業面積也是一個重要因素，但老城區內，顯然很難再拿出大型超市所需要的相應營業面積，所以向老城區周邊規劃也是未來的趨勢，因為從此輪規劃來看，主要是為了實現大型超市在城市所有居住用地全覆蓋，以2公里為服務半徑，為所有居民基本生活提供便利。”一位業內人士如此評價道。

規劃新增24家大型百貨商店、13家大型專業店

記者從《揚州市城市商業網點專項規劃》了解到，除了新增21家大型超市，我市大型百貨、專業店、星級酒店規劃也同時“出爐”，到2020年，我市在現有的12家大型百貨商店、19家大型專業店的基礎上，將規劃新增24家大型百貨商店、13家大型專業店，并新建成15家以上五星級酒店、40家四星級以上酒店，規劃打造6個大型酒店集中區。

規劃新增大型百貨商及專業店

1.在文昌閣商圈增加一處大型百貨商場，繼續做大做強文昌商圈規模；

2.在廣陵新城設置2-3處大型百貨商店，滿足城市高端人群的購物需求；

3.東部副中心設置2-3處大型百貨商店，滿足城市東部居民的購物需求；

4.在南部商業副中心和臨港新城片區商業中心各設置一處大型百貨商店，滿足城市南部居民的購物需求；

5.在蜀岡新城區級商業中心設置一處大型百貨商店，滿足城市北部居民的購物需求；

6.在江都城北片，濱江新城、大橋片區中心各設置1-2處大型百貨商店，滿足江都區各片區居民的購物需求；

7.在各地區級商業中心設置大型專業店（家電連鎖店），滿足周邊區域居民需求。

規劃打造6個大型酒店集中區

1.瘦西湖東側：在友誼路兩側打造與瘦西湖風景區風貌相協調的旅游度假酒店產品；

2.瘦西湖西側：在揚子江路兩側打造與瘦西湖風景區風貌相協調的旅游度假酒店產品；

3.廣陵新城：圍繞京杭之心，打造高端商務會議酒店產品；

4.西部副中心：圍繞明月湖，打造高端商務會議酒店產品；

5.東部副中心：圍繞四河八岸地區，打造高端商務會議酒店產品；

6.瓜洲國際旅游度假區：重點建設國際旅游度假設施。

（來源：揚州晚報）