秀山新區(qū)位于馬鞍山市東部，規(guī)劃范圍南起九華東路，西至寧蕪高速公路，北臨五畝山東路，東至東部環(huán)路、313省道、鳳凰湖大道和自然山體圍合區(qū)，規(guī)劃總面積約35平方公里。其中，核心控制區(qū)規(guī)劃面積約16.2平方公里。

秀山新區(qū)作為城市的新亮點(diǎn)具有三大優(yōu)勢。交通區(qū)位優(yōu)，新區(qū)西承主城區(qū)，其核心秀山湖距離主城區(qū)僅3公里，北鄰南京江寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，距離南京祿口國際機(jī)場28公里，距離南京南站約15分鐘的車程，未來的寧安城際鐵路馬鞍山站就處于核心區(qū)內(nèi)，規(guī)劃中的幾條主干道路與南京城區(qū)主要道路相連，與祿口國際機(jī)場相連。生態(tài)環(huán)境優(yōu)，新區(qū)環(huán)境清新，生態(tài)保持完好。秀山、霍里山、桃李山等猶如明珠鑲嵌其中，根據(jù)規(guī)劃還將依照自然地形地貌建設(shè)一個(gè)約1000畝原生態(tài)的秀山湖。功能布局優(yōu)，新區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展軟件及服務(wù)外包、商務(wù)休閑、商業(yè)金融及總部經(jīng)濟(jì)等四大產(chǎn)業(yè)，以發(fā)展綠色生態(tài)的人居環(huán)境為重點(diǎn)，著力打造新型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，突出綜合服務(wù)功能、一流生態(tài)功能和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)功能。

各大頂級房企進(jìn)駐 占據(jù)馬鞍山樓市

新的城市格局，掀起了馬鞍山東部的崛起，尤其是東部核心區(qū)秀山新區(qū)。秀山新區(qū)屬于花山行政區(qū)一部分，行政區(qū)重新劃分后，新的花山區(qū)政府也將位于此。區(qū)內(nèi)交通便捷，西承主城區(qū)，其核心區(qū)域秀山湖距離主城區(qū)僅3公里，北鄰南京江寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，未來的寧安城際鐵路馬鞍山站就處于核心區(qū)內(nèi)。環(huán)境清新，生態(tài)保持完好，更有千畝原生態(tài)的秀山湖，秀山新區(qū)將成為詩城最適宜居住的高端區(qū)域之一。

從2009年秀山新區(qū)成立，到2010年1月底秀山新區(qū)指揮部降臨秀山新區(qū)，到現(xiàn)在，短短幾年的時(shí)間，發(fā)展的非常快，不僅僅是政府政策的指導(dǎo)，其中房企的力量不可小覷!頂級房企的進(jìn)駐，不僅僅加快了秀山新區(qū)的進(jìn)程，也使得馬鞍山樓市出現(xiàn)了激烈的動蕩。

在秀山新區(qū)迅猛發(fā)展的同時(shí)，也吸引到了眾多房地產(chǎn)公司的目光，先后有恒大、綠地、圳秀國際、秀山湖壹號、信達(dá)、恒泰等等全國著名房企進(jìn)駐，這無形中加快了秀山新區(qū)的發(fā)展和進(jìn)程。

而從2013年年初到現(xiàn)在的全市住宅類商品房成交量來看，秀山新區(qū)幾大樓盤占據(jù)著主導(dǎo)地位：朝輝東方城：1409套，綠地世紀(jì)城：1185套，恒大御景灣：962套，秀山湖壹號：592套等等。目前全市成交套數(shù)是11990套，而秀山新區(qū)的幾大樓盤都占據(jù)前茅，充分說明著馬鞍山樓市去中心化的明顯特征。

秀山新區(qū)的迅猛發(fā)展，是意料之外也是情理之中!隨著新區(qū)的發(fā)展，交通的便捷，相信越來越多的詩城市民會選擇在這里安家!

（來源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）