2013年接近尾聲，樓市漸入寒冬，商鋪投資受熱捧，明年的商鋪上市量也隨之備受關注。今年的商鋪能否在2014年持續升溫？據統計，瑤海新站肥西兩區一縣明年預計有14家樓盤推出約27萬方商業。其中有5家商業純新盤，隨著區域的不斷發展，商業配套開始逐漸豐富，這也使得投資者更多的來此區域投資。
瑤海區
圣大國際商業廣場
價格：20000元/㎡
開發商：安徽圣大房地產開發有限公司
地址：東二環路與裕溪路交口（往東100米）
在售信息：圣大國際商業廣場目前B區三層商鋪20-30㎡迷你金鋪在售，價格一層16000-20000元/㎡，二層20000-25000元/平米，一次性購房96折，按揭99折。房源剩余約90套左右。D區街鋪30-60平米，具體推出時間未定。B區目前正在招商中。項目地址：東二環路與裕溪路交口（往東100米）
iCAR
價格：16000-56000元/㎡
開發商：合肥三聯實業有限公司
地址：長江東路三里街（長江東路714號）
在售信息：目前在售A1區商業一、四層部分，主力戶型30-60㎡之間，一層商鋪均價56000元/平米，四層均價23000元/平米，具體一鋪一價，優惠一次性98折，按揭99折。項目地址：長江東路三里街（長江東路714號）
信地城市廣場
價格：20000-70000元/㎡
開發商：信地置業（合肥）有限公司
地址：瑤海區臨泉路與全椒路交匯處
在售信息：信地步行街最后“E”棟獨棟沿街商鋪正在銷售。目前與內街一層至三層20-80㎡商鋪一起銷售，均價在2-8萬左右。3#4#樓20-80平米商鋪目前正在熱銷中，具體一鋪一價。按揭98折、一次性97折。項目地址：瑤海區臨泉路與全椒路交匯處
合肥旺角
價格：待定
開發商：安徽勝華投資管理有限公司
地址：長江東路與當涂路交口
新盤展望：合肥旺角位于長江東路與二環路交口附近，周邊商業氛圍在寶業東城廣場綜合體的開業下開始逐漸濃厚，周邊的交通發達，對于沿線的商鋪可以獲得巨大的投資回報。
錦繡豪庭
價格：待定
開發商：合肥閩發房地產有限公司
地址：明光路327號
在售信息：錦繡豪庭之前在售住宅底商已經售罄，4#樓即將交房，目前剩余1#底商。具體推出時間待定。
京冠萬城華府
價格：待定
開發商：安徽京冠房地產開發有限公司
地址：瑤海區龍崗開發區站前路和龍崗路交口東
2014年入市房源：預計明年推出農貿市場、超市等5000平米商業配套。
新盤展望：項目位居龍崗經濟開發區，區域內商業配套相對薄弱，項目商業的推出可以更好的彌補這一不足之處。周邊長江批發市場、安徽大市場、家樂福和沃爾瑪的的匯聚使得，區域內投資潛力增加。
新站區
金輝悅府
價格：12000元/㎡
開發商：安徽融輝置業有限公司
地址：合肥新站區新蚌埠路與天水路交口
2014年入市房源：預計明年將推出145㎡以上聯體商鋪戶型，具體信息未定。
在售信息：金輝悅府二期45-300平米街鋪目前還有少量在售，均價在11000元/平米。一層層高5.4米，具體一鋪一價。具體優惠咨詢售樓處，項目明年還有商鋪推出，面積在145㎡以上的上下連體商鋪。 接待中心：合肥新站區新蚌埠路與天水路交口。
圣聯夢溪小鎮
價格：待定
開發商：合肥圣聯置業有限公司
地址：新站區職教城淮海大道與夢溪路交口
2014年入市房源：預計明年推出5.5萬方商鋪，具體信息待定。
新盤展望：圣聯夢溪小鎮項目位于磨店職教城區域內，項目周邊高校眾多，這對于自身的商業發展起到了重要的作用，區域內商業配套的缺乏也使得項目自身的商業更加珍貴，隨著小區業主的不斷增多，商鋪的投資回報率將會增加。
萬國企業中心
價格：待定
開發商：合肥萬國置業有限責任公司
地址：合肥市北二環路與銅陵北路交匯處
2014年入市房源：萬國企業中心裙樓1-4層13000平米專屬高端商務配套預計將在明年推出。
新盤展望：萬國企業中心臨近火車站，區域內豐富的消費資源可以使底商更快的成熟，項目以寫字樓為主，隨著上班人群的增多，配套的商業將會更好的發展。加上周邊的環境優秀，能夠吸引更多的投資者前來。
隆昊昊博園
價格：待定
開發商：合肥隆昊房地產開發有限公司
地址：物流大道與龍門嶺路交口
2014年入市房源：項目售樓處兩邊的10套商鋪預計明年推出，總體量在2000㎡左右。
新盤展望：項目住宅銷售較好，周邊良好的居住條件可以吸引更多的市民來此購房，入住率的增加就會是底商擁有更好的發展前景。稀缺的社區配套也可以滿足業主們的生活所需。
京商商貿城
價格：待定
開發商：藍鼎集團北京京商融合投資置地有限公司
地址：東臨臥龍路、南臨泗水路、西臨陶沖湖路、北臨淮海大道
2014年入市房源：項目1月份或將推出多層專業市場商鋪，下半年還將推出商業街商鋪
在售信息：京商國際商貿城服裝區商鋪，推出戶型面積在110平米左右，約1000套房源，預計2015年12月交房，具體一鋪一價。項目位于新站區規劃中的國際商務集聚區核心區域，新蚌埠路與淮海大道交口，項目規劃60多棟公寓，計劃明年推出。
肥西縣
合肥華南城
價格：6000-10000元/㎡
開發商：華南城
地址：繁華大道與燎西路交匯處
2014年入市房源：明年預計推出二期皮革、茶葉、汽摩配等業態，具體信息待定。
在售信息：合肥華南城一期商鋪目前僅剩少量100平米以上大鋪面，為建材和五金商鋪，價格7000-8000多元/平米不等，優惠為一次性付款97折，其他無優惠。
項目名稱：名邦廣場
名邦廣場
價格：10000-30000元/㎡
開發商：合肥聯泰房地產開發有限公司
地址：肥西縣上派鎮金寨南路與站前路交匯處東北
2014年入市房源：明年預計推出沿街商鋪，具體信息待定。
在售信息：名邦廣場肥西金街商鋪目前已經全部對外出售，面積有60、70平，100平米以上，僅剩幾套，均價在10000-30000左右。名邦廣場寫字樓產品在售，每層850平米，共3-14層。可整層購買，也可單間購買，40-90平。優惠詳情請咨詢售樓部。
項目名稱：金宇天地城
金宇天地城
價格：待定
開發商：安徽省金宇房地產開發有限責任公司，安徽華盛發展集團
地址：肥西縣金寨南路和濱河路的交匯處東北側
2014年入市房源：明年預計推出天地城壹街區沿街商鋪，面積為40-300平米，共計69間商鋪。
在售信息：金宇天地城天地城壹街區沿街商鋪目前正在認籌，面積為40-300平米，共計69間。在售戶型40-139㎡，均價7000元/平米，預計明年交付。
項目名稱：中街水晶城
中街水晶城
價格：16000-18000元/㎡
開發商：圣帝置業（合肥）有限公司
地址：肥西上派新華街與老中街交匯處
2014年入市房源：明年預計將有沿街商鋪推出，具體信息未定。
在售信息：中街水晶城目前在售16#、17#的住宅底商，面積在70-180平米，均價為16000-18000元/平米。具體優惠信息請咨詢售樓部。
（來源：365地產家居網）
