昨日下午，十幾位業主頂著寒風來到安美商業街，希望索要合肥安美物業管理有限公司在合同中要兌現的商鋪租金。但不管是物業還是開發商辦公室都空無一人，撥打相關負責人電話也沒有一個明確的結果，他們擔心，剩下幾年的租金能不能拿到都是問題。

■記者核復

購買門面房

返租給物業

昨日下午3時左右，位于大通路與蕪湖路交口東側的安美物業管理有限公司來了十幾位業主。辦公室大門緊鎖，墻上還留著業主自發的集合通知，希望2013年沒拿到租金的業主們“團結起來”，字面還有被刮擦的痕跡。看到記者，幾位業主拿出當時購房和租房的合同，介紹自己的情況。幾位業主表示，大家約好一起到辦公室討個說法，結果吃了閉門羹。

據業主汪女士介紹，他們都是安美商業街以及鳳陽集貿市場的商鋪業主，開發商都是合肥安美置業投資發展集團；門面房大都是業主們在2005年購買繼而返租給合肥安美物業管理公司的，租期為10年，后者每年將支付相當于房價10%的租金給業主。“看名字就知道了，物業和開發商是一家的，當時買商鋪他們也是這么宣傳的，購買以后返租十年，最起碼不賠本。”很多業主也是看中了這個條件購買了門面或者是鋪位，放心交給物業租賃。

雙方合作一直沒什么問題，直到2012年開始，物業支付租金的態度出現了問題。

租金總是拖

業主想要“明白話”

記者在業主們的合同上看到，他們和物業大都約定在每年1月份或5月份之前將年度租金付清。“以前來領租金都是到了日期就拿，去年開始物業開始拖了，最長的都拖快一年了。”汪大姐說，自己應該今年5月份拿到2013年度的租金，現在半年了還得不到明確答復。還有的業主本應今年1月份拿錢，可今年一年要了多次也只拿到去年拖欠的租金。

對于這種變化，很多業主猜測是門面的市口出了問題。在安美商業街最北端的菜場門面房就十分冷清，有的當起了倉庫，有的就空置在那。“現在經營不好，我們租金如果再收不上來那真是連本都保不住，這商鋪太難轉手了。”業主們表示，不管什么原因，安美方面要先把合同履行了。“晚一點付租金也不是不可以，好商量，但老是找不到人我們沒底啊！”業主稱，如果對方再不給個清楚的說法，將聯合起來通過法律維權。

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會找業主協商處理

由于辦公場所找不到人，記者只能通過手機聯系上物業的一位會計，每次領錢業主都是與她接觸。她表示，自己在外面，很快掛斷電話。無奈，記者只好聯系了合肥安美置業投資發展集團辦公室的有關負責人。他表示，因為集團在合肥沒什么項目了，所以辦公場所比較冷清。據他所知，租金的事情一般都在春節前了清，但物業公司這一塊究竟誰在負責相關事宜，該負責人并沒有透露，只是說會問清此事，盡量協調。

（來源：安徽商報）