近兩年，天津水游城、大悅城、銀河國(guó)際購(gòu)物中心等商業(yè)綜合體陸續(xù)開業(yè)，今年，遠(yuǎn)洋未來廣場(chǎng)、新燕莎奧萊等一系列商業(yè)綜合體也與百姓見面。這些商業(yè)綜合體集購(gòu)物、休閑、娛樂于一體，大大地滿足了消費(fèi)者“一站式”的需求。然而，記者近日走訪多家商業(yè)綜合體卻發(fā)現(xiàn)，這些綜合體自身卻不那么樂觀，為了迎接圣誕節(jié)、新年以及春節(jié)的到來，所有綜合體都打起品牌戰(zhàn)，各種促銷打折可謂齊上陣。

形式：活動(dòng)促銷齊上陣

今年的春節(jié)要比往年提早些，因而對(duì)于各商業(yè)綜合體來說，圣誕節(jié)、新年、春節(jié)就更像一個(gè)節(jié)日季。而早在12月底，記者走訪多家商業(yè)綜合體時(shí)便發(fā)現(xiàn)，商家早已為圣誕節(jié)精心準(zhǔn)備，打起品牌戰(zhàn)。

在大悅城，商家為了滿足Kitty粉絲們的熱情，攜手Hello Kitty開啟“環(huán)游世界80天”之旅。遠(yuǎn)洋未來廣場(chǎng)開業(yè)當(dāng)天，眾多商戶推出暖心特惠，餐飲全場(chǎng)五折起，零售全場(chǎng)一折起，令消費(fèi)者趨之若鶩。平安夜，記者在銀河國(guó)際購(gòu)物中心一層大廳內(nèi)看到高朋滿座，一派歡樂的節(jié)日氣氛。原來，商家為了慶祝節(jié)日，聯(lián)合四大國(guó)際一線品牌發(fā)布2014春夏系列新品，為高端時(shí)尚人士帶來國(guó)際最新潮流風(fēng)尚。一場(chǎng)令人賞心悅目的春夏系列時(shí)裝秀，令時(shí)尚人士領(lǐng)先感受到了2014年春夏國(guó)際時(shí)尚潮流。此外，購(gòu)物中心還于當(dāng)晚開展了平安夜驚喜時(shí)刻抽獎(jiǎng)，30臺(tái)iPad Air超值大放送活動(dòng)。記者在購(gòu)物中心走訪了一圈發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)內(nèi)處處洋溢著節(jié)日氣氛。當(dāng)然，最吸引眼球的還是各個(gè)品牌的促銷活動(dòng)，包括“一件7折、兩件6折、三件5折”、“全場(chǎng)消費(fèi)滿500贈(zèng)100”等各種促銷。

百姓：喜愛商業(yè)綜合體

隨著天津大悅城、銀河國(guó)際購(gòu)物中心等一站式購(gòu)物中心的興起，現(xiàn)在的年輕人逛街時(shí)多會(huì)選擇商業(yè)綜合體。在這里，大家除了可以逛街購(gòu)物，還可以品嘗各種美食，“青年餐廳、COSTA咖啡、漢堡王、亞洲土地……”各種新老美食齊上陣，眾多餐飲商戶聯(lián)合出擊，折扣、餐飲券、滿額贈(zèng)等各種優(yōu)惠可令“吃貨們”大快朵頤。

不僅如此，綜合購(gòu)物中心還包含電影院、溜冰場(chǎng)等娛樂設(shè)施。記者采訪發(fā)現(xiàn)，如今，最受歡迎的場(chǎng)所非兒童娛樂場(chǎng)所莫屬，它不僅可以滿足各個(gè)年齡層段的多種休閑需求，而且家長(zhǎng)們將孩子送到此處，孩子便可足足玩上大半天。

采訪中，市民韓小姐說：“我特別喜愛近兩年開業(yè)的各大商業(yè)綜合體，在這里，我們一家人的需求都可以滿足。周末我和老公帶著兒子來游玩，兒子在購(gòu)物中心內(nèi)的游樂場(chǎng)所玩，我和老公去看電影。娛樂過后，我們一家人再去美餐一頓，真是非常幸福的一天！”

發(fā)現(xiàn)：餐飲娛樂受歡迎

在銀河購(gòu)物中心、大悅城等商業(yè)綜合體，記者發(fā)現(xiàn)，每到周末，即便已到下午一兩點(diǎn)鐘，但不少餐館門前仍舊有人排隊(duì)，而諸如外婆家、鹿港小鎮(zhèn)等店內(nèi)更是一座難求。然而在購(gòu)物區(qū)域，其火爆程度卻遠(yuǎn)不如餐飲和娛樂區(qū)，大多數(shù)時(shí)候只有三三兩兩的人在逛街購(gòu)物。與餐飲區(qū)等待的人群相比，購(gòu)物區(qū)域顯得“頗受冷落”。

記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，如今商業(yè)地產(chǎn)中的餐飲、娛樂、影院等業(yè)態(tài)比重已開始大于傳統(tǒng)服飾等業(yè)態(tài)，而且還有增加的趨勢(shì)。餐飲業(yè)在傳統(tǒng)購(gòu)物中心的占比提升得尤為明顯，它的存在使得購(gòu)物中心增加了更多的“誘人”因素，也在一定程度上帶動(dòng)了其他業(yè)態(tài)的發(fā)展。然而，面對(duì)百貨零售區(qū)遭遇冷淡，商家只能推出各種促銷折扣來吸引顧客。在某購(gòu)物中心，前來消費(fèi)的市民表示：“我們每周來購(gòu)物中心主要是消遣和吃飯，由于現(xiàn)在店面衣物還是較網(wǎng)上價(jià)格高，所以很少在實(shí)體店買衣服，除非是品牌服裝才會(huì)到此處購(gòu)買。”

（來源：今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)）