傳統百貨零售行業如今已不再傳統了，越來越多的百貨企業都在尋求更多新的發展路徑。

轉型購物中心或涉水商業綜合體，已經漸漸成為大多數傳統百貨業謀求新突破的最佳選擇，誠然友阿股份亦是如此，積極參與一級開發投資建設打造商業綜合體。

日前（1月24日），湖南友誼阿波羅商業股份有限公司宣布，其擬與長沙城東棚戶區改造投資有限公司共同參與燕山街舊城改造項目。

據了解，該項目位于長沙市芙蓉區五一大道與韶山路交匯處的袁家嶺商圈，東起中國電信湖南省分公司用地紅線(規劃支路)，西至韶山路，南臨五一大道，北達燕山街，并緊鄰友誼商店A.B座。該項目用地面積約33畝。

對此，友阿股份表示，在項目地塊達到出讓條件后將參與競拍，并用于擴建友誼商店A.B座，將其打造成一個以高端百貨零售為主的長沙頂級的商業城市綜合體。

另外經初步測算，該項目地塊一級開發投資額約為18.21億元人民幣(以實際發生額為準)。

為此，友阿股份擬與棚改公司簽署《燕山街舊城改造項目合作協議》，參與項目的實施。

協議顯示，長沙城東棚改公司負責項目地塊一級開發整理，包括辦理征收手續、組織征收、征地拆遷補償、地塊控規調整等，完成項目地塊上市"招拍掛"之前的全部前置工作。

友阿股份則將負責籌集項目地塊一級開發所需的全部資金，參與資金的使用監督以及參與項目土地的競拍。

針對友阿股份投資18.21億參與長沙燕山街舊改，準備打造商業綜合體，市場表示還是比較看好的。

東方證券指出，友阿股份為應對未來九龍倉商業項目的競爭，意在擴大高端百貨店友誼AB店擴建，擴建成功后公司將打造長沙市品類最全、定位最高端購物中心，屆時公司門店定位覆蓋中高端及品牌折扣店，將有效覆蓋全客層消費者。

與此同時，東方證券還指出，此項目為公司量身定做，預計通過招標獲得的可能性較大，預計項目開發在3年左右，擴建后友誼商店2016年開業，有望成為公司外延式增長的重要動力。

（來源：中國時尚品牌網）