每一座城市，都有至少一個承載城市繁榮和精神的商業(yè)中心。北京，是王府井；上海，是南京路；成都，是春熙路......而宿州，汴河西路，一個新的商業(yè)中心也正在悄然誕生。
城市發(fā)展需要新商業(yè)中心
商業(yè)中心，是地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展的物資集聚中心和服務(wù)中心，是組織工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、國內(nèi)與國外商品流通的樞紐。商業(yè)中心依賴城市而生，依靠城市提供的地域銷售區(qū)以及龐大的客流人群。
過去的宿城，城市規(guī)模較小，加之城區(qū)居民大都聚集在老城區(qū)，宿城的商業(yè)中心一直在以華夏商場為中心、約500米為半徑的圓圈內(nèi)。該處集中了宿城重要的商場、超市，以及生活配套的服務(wù)業(yè)，在很長的時間內(nèi)滿足了宿城居民的購物娛樂需求。
近年來，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，城市化進程的加速推進，宿城不斷長大。據(jù)《宿州市城市 總體規(guī)劃（2010—2030）》，到2015年，宿城城區(qū)面積有望達到70多平方公里，人口規(guī)模則有望達到75萬人。這些已是1999年宿州建市之初的 數(shù)倍，僅僅一個商業(yè)中心已經(jīng)不能滿足市民購物、休閑、娛樂的要求。同時，目前的商業(yè)中心交通擁堵、商場規(guī)模不夠，商品品類、品牌不夠齊全，使得消費者的選 擇余地有限，在很大程度上也局限了我市商業(yè)的發(fā)展。
一個新的商業(yè)中心的產(chǎn)生已是宿城發(fā)展之需、廣大市民之盼。
區(qū)位交通優(yōu)勢催生新商業(yè)中心
良好的區(qū)位交通優(yōu)勢是一個商業(yè)中心形成的重要因素。商業(yè)中心共同特點是具有易于成為商品集散中心的優(yōu)良地理位置、便利的交通條件。
據(jù)了解，近兩年來，宿州私家車輛每年以兩、三萬輛在增加，私家車輛的增加對商業(yè)中心提出了更高的要求。目前，宿城的商業(yè)中心存在著車位少、停車難的問題，同時交通較為擁堵，影響了市民逛街消費的積極性。
而汴河西路和人民路交會處，四周均臨宿州城市交通主干道，人民路貫通城區(qū)南北，汴河路向西直達拂曉大道，宿城大部地區(qū)均可通過這兩條道路便捷快速到達。四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)與優(yōu)越的地理優(yōu)勢，使得該區(qū)域既享現(xiàn)代商業(yè)的便捷，又可坐擁整個宿州市區(qū)商業(yè)輻射。
同時，該區(qū)域還位于老城區(qū)、政務(wù)區(qū)和西南片區(qū)的交會處，整個區(qū)域的周邊配套正在逐步完善，西部則是一個新興的居住中心，輻射安廈·新街坊、汴河路安置小區(qū)等眾多小區(qū)，人流車流絡(luò)繹不絕，繁榮與生俱來。
汴河西路，新商業(yè)中心必出之地。
數(shù)大品質(zhì)項目打造新商業(yè)中心
1月22日，華洋新世界4#、5#、6#住宅和公寓公開認(rèn)籌，截至當(dāng)日中午，10層以下房源就已所剩無幾，證明了該區(qū)域在宿城人民心目中的位置，也為該區(qū)域成為新商業(yè)中心增添了一個新的注腳。
2011年，華夏世貿(mào)廣場選址該處東南三角地帶，并為宿城居民帶來了一個嶄新的概念——城市綜合體。
隨著市委、市政府城區(qū)工業(yè)退城進園工程的實施，華洋集團在呼應(yīng)跟進的同時，啟動建設(shè)華洋新世界項目。該項目占據(jù)該區(qū)域東北方，項目擁有3萬平方米的大型賣場、5000平方米舌尖上的新世界以及大型休閑娛樂中心等，吃、喝、玩、樂、購，一 站式、體驗式購物，全業(yè)態(tài)進行充分組合，相互依存，相互助益。
位居該區(qū)域西北方的是鵬欣水游城項目。正在進行征遷的該項目不僅在商品上滿足一站式 消費需求，還引入了“時間型消費”理念，通過建設(shè)廣場花園和水溪，將超市、大型專賣店、餐廳、美食廣場等商貿(mào)功能，影院、KTV等娛樂功能，美容、溜冰場 等休閑功能集于一身，使消費者長時間滯留，并由此帶來輕松心情的消費。該區(qū)域西南方現(xiàn)暫無入駐房企消息，據(jù)了解，有關(guān)方面有意為大型商業(yè)項目預(yù)留此黃金席 位。
另悉，華洋與華夏、鵬欣三方已經(jīng)相互協(xié)商并報請政府方面同意，打通地下通道，以求商業(yè)的互聯(lián)互通和共生共榮，共同打造宿州新的商業(yè)聯(lián)合巨艦和新型商業(yè)中心。
眾多項目的強勢入駐，必將該區(qū)域打造成為宿城居民休閑、生活、購物的新商業(yè)中心。
（來源：拂曉報 記者：王志新 夏現(xiàn)法）
