昨天上午，揚(yáng)州市2014年第一場(chǎng)土地競(jìng)價(jià)會(huì)成功舉辦，掛牌上市的11個(gè)地塊全部成交，成交面積747.44畝，合同出讓金19.2億元，平均溢價(jià)率8.1%。

在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)記者留意到，部分地塊競(jìng)價(jià)激烈，總體走勢(shì)平穩(wěn)。位于邗江區(qū)的850號(hào)、852號(hào)和開(kāi)發(fā)區(qū)的856號(hào)三個(gè)地塊，共有19家公司和個(gè)人參與競(jìng)爭(zhēng)，其中出讓用途為商業(yè)的850號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)10家公司的多輪競(jìng)價(jià)，最終由深圳前海股份有限公司競(jìng)得。

該次拍賣(mài)中組織上市的地塊，按照市委、市政府“穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生”的要求，加大了產(chǎn)業(yè)地塊的上市量，具有城市配套功能的地塊較多，11個(gè)地塊中商服及商業(yè)服務(wù)配套功能的地塊有6幅，占出讓地塊的54.5%。

現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)的846號(hào)外灘地塊的單宗地面積最大，良好的區(qū)域位置結(jié)合世界500強(qiáng)SM商業(yè)百貨的經(jīng)營(yíng)特色，填補(bǔ)了廣陵新城與老城區(qū)間無(wú)大型百貨的空白。849號(hào)地塊，位于揚(yáng)州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)的是公共租賃住房。

據(jù)介紹，盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)中趨冷，開(kāi)發(fā)企業(yè)投資趨于理性，但從本次掛牌地塊的報(bào)名及成交情況看，開(kāi)發(fā)商在我市拿地的信心和愿望沒(méi)有變。對(duì)區(qū)位優(yōu)、發(fā)展空間大的地塊，仍然充滿熱情，地塊報(bào)名最多的達(dá)10家。從近年成交案例看，隨著東區(qū)配套設(shè)施的更趨完善，廣陵新城及生態(tài)科技新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)力度加大，東、西區(qū)的發(fā)展更加平衡，開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)我市地緣環(huán)境的認(rèn)識(shí)已經(jīng)發(fā)生改變，對(duì)東區(qū)未來(lái)的發(fā)展前景充滿信心。

3月5日，有關(guān)部門(mén)將組織第二批共7個(gè)地塊掛牌上市，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的比重將進(jìn)一步提高，商業(yè)及帶有商業(yè)功能的地塊占比達(dá)85.7%。

（來(lái)源：揚(yáng)州晚報(bào)）