昨日，重慶城投集團“城投商街”品牌推薦會及招商會在重慶國際會展中心舉行，主城11個公租房項目將打造統一的商業街。

今年，西永、蔡家、茶園以及西彭5個城投商街項目，將提供約35萬平方米的商業物業進行公開招商，為公租房和周邊區域的居民提供物質、文化、休閑、娛樂等一體化生活配套服務。

11個公租房小區建商街

據重慶城投集團總經理謝鴻介紹，從2010年5月份以來，集團所屬重慶城投公租房建設有限公司先后建設了西永·康居西城、蔡家兩江民居、茶園·城南家園等11個公租房項目，分布于南岸、沙坪壩、九龍坡、大渡口、北碚、巴南六個區，總用地面積約6702畝，建設總規模約1380萬平方米，住宅約20萬套。

目前，11個公租房小區已有康居西城、兩江民居、城南家園3個小區交房入住，已入住約3.4萬戶、10萬人。

據介紹，這11個公租房小區多處在二環帶上，商業配套落后。按照設想，“城投商街”將以公租房社區商業為基礎，投資重慶“二環時代”城市副中心的商業項目，在二環區域內形成臨街、組團、大型綜合體等商業形態，為公租房和周邊區域的居民提供多樣化、多層次、復合型的物質、文化、休閑、娛樂等一體化生活配套服務。

“這不僅解決了公租房住戶的購物、消費難題，同時還助力二環帶的商圈建設。”重慶大學一名參會教授如是評價。

今年預計5個商街面市

“城投商街已經累計招商面積達22萬平方米，其中開業面積達8萬平方米。”昨日，重慶城投公租房建設有限公司總經理王安金透露，目前共吸引了包括重慶百貨、工商銀行、建設銀行、中國電信、朝天門火鍋、千廝餐飲等400多家企業進駐。渝百家超市、帝豪4S店等5家企業簽訂意向入駐協議。

此外，龍洲灣·云籇山水、陶家·九龍西苑、界石·樵坪人家3個公租房小區，正在進行初步驗收；跳蹬幸福華庭、歇馬縉云新居、龍洲灣東·龍洲南苑、經開南·江南水岸4個小區的一期工程已經封頂。這些公租房小區交房入住后，城投商街項目都將面市。

王安金透露，今年，西永、蔡家、茶園以及西彭·城西家園等5個城投商街項目，將提供約35萬平方米的商業物業進行公開招商，業態涵蓋餐飲、休閑、娛樂、超市、藥房等多種業態。

同時，重慶城投集團還打算發放“城投商街”購物卡，公租房小區承租戶持卡在商街的商鋪購物，都能享受優惠，而且沒有小區的限制。

城投商街

招商方式

定向競談：商家門檻要求較高，租賃時間5年以上，租賃面積大于1000平方米。其業態必須是有決定性影響的大型綜合或專業賣場（含農貿市場）、金融、通訊、影院、酒店、醫院、大型餐飲、休閑娛樂、品牌專賣店、文化教育等業態。

帶經營條件競談：商家的商業品牌對區域商業發展有一定帶動作用，租賃時限不低于3年，具體業態為生活超市（含便利店）、藥房、家居家具賣場、中型餐飲、中型休閑娛樂等。

公開競標：社會參與性強，對經營進入門檻低，資金需求較小，如煙酒店、五金日雜、小型餐飲、棋牌室、鮮花店等社區配套商業。

（來源：重慶商報）