開業(yè)當年即盈利、每年營業(yè)額增幅高達30%、年銷售額國內最高……這些怎么看都讓人覺得不可思議的商業(yè)神話，就是由大望路地鐵東北角的新光天地創(chuàng)造的。曾幾何時，這家由臺灣新光三越與北京本土品牌華聯聯手打造的京城奢侈品牌和高端百貨，是中國最能賺錢的一家百貨單店。

　　可令人大跌眼鏡的是，就是這么一家全國聞名的商場卻在今年從CBD撤離。包括商場外立面、地鐵導視牌、地鐵通道指路標以及廣場上的路面導航已經全部撤下“新光天地”四個字;商場內的店鋪所印制的宣傳單，也不再有“新光天地”或者“Shin Kong Place”，取而代之的則是“SKP”。

　　曾經：全國最會賺錢的商場

　　用“傳奇”來形容新光天地毫不夸張。

　　寸土寸金的北京CBD，在剛剛開建的幾年內拿不出一個像樣的高端百貨。彼時，北京像樣的百貨商場多數集中在西單、王府井一帶。東邊，只有一個國貿。

　　一心想在CBD打造高端百貨的北京華聯和臺灣新光三越看到商機，雙方一拍即合，于2006年3月以各持股50%精心打造了一家奢侈品牌和高端百貨，這便是后來的新光天地，位于大望路地鐵東北角。

　　“當時兩家企業(yè)為了引進更多的品牌，不光是北京華聯，就連新光三越都在招商方面讓出了很多的利益，也許正是這種大手筆的操作手法，在短短兩三年內就做到了百貨行業(yè)的巨頭。”一位知情人士說。

　　據介紹，新光天地聚集了90項國際頂級品牌、938個全球知名品牌。CHANEL、GUCCI、PRADA、等10大國際頂級品牌旗艦店，DUNHILL、BOTTEGAVENETA等42家國際名品新概念店，FRED、FAUCHON等首次在中國開設的24個品牌專柜，以及MIKIMOTO、MARCJACOBS等53家北京首次設柜的品牌店均被吸引過來。

　　此外，還有78家世界頂級品牌首次在中國市場保持與世界同步上市，每一季新品與其在巴黎店或紐約店中展示的毫無二致。從此，北京與巴黎、米蘭保持了國際時尚零時差。

　　數據顯示，新光天地銷售額自2007年開業(yè)以來始終呈現出驚人的增長態(tài)勢，2008年—2011年，幾乎每年的營業(yè)額都出現超過30%的同比增幅。2008年、2009年和2010年的銷售額分別為25億元、33億元和48.29億元，2011年更是以銷售額65億元成為內地百貨單店第一名，稅后凈利8億元。

　　現狀：CBD不再有“新光”

　　取得輝煌成就的同時，各50%的對等股權卻變成新光三越與北京華聯繼續(xù)合作的絆腳石。此前就有媒體報道，2008年9月，臺灣新光三越與北京華聯集團曝出經營糾紛，經過調解后，新光三越仍然占有新光天地的部分股權，但不參與日常管理，只是工作人員作為顧問進行輔助運營。

　　2013年年初，矛盾再次爆發(fā)，臺灣新光三越最終正式退出新光天地。近兩年來，北京華聯一直在調整新光天地的發(fā)展，然而業(yè)績并沒有太大起色。

　　剛剛過去的4月9日至19日是新光天地成立8周年店慶日。就在推出“滿千返百”、“品牌日10倍積分”等“豪華版促銷”的同時，北京華聯也徹底將“新光天地”從CBD的現實中刪除。此前，遍布地鐵通道的標識全部被撤，商場大門口右上角氣派的“新光天地”四個大字也被拿下，僅在大門上方有著三個不起眼的字母——SKP，這便是新光天地撤離CBD之后，這座商場的新名字。

　　而臺灣新光三越也在通州地塊拿下地，準備在當地大展拳腳。由于“新光天地”的品牌屬于新光三越，從CBD撤離后的新光天地很有可能會在通州重生。

　　“北京已經沒有新光天地了，以后我們接電話時只能說‘您好，這里是北京SKP’，如果一時改不了口說成‘新光天地’，發(fā)現一次就罰款50元。”一位專門接聽客服電話的工作人員告訴記者。

　　未來：SKP能否續(xù)寫前任輝煌

　　周日上午，記者在SKP看到，整個商場只要有標識的地方，包括停車場出入口、商場門口等地，均抹掉了原有的“新光天地”及“Shin Kong Place”。曾經由美食街、箱包、拼圖、各類年輕潮牌等組成的負一層區(qū)域，被重裝成現代時尚專區(qū)，內含目前市面上主流的設計師、輕奢和高端潮牌。一層原來的化妝品、珠寶專區(qū)全部被騰挪到二層，原來區(qū)域正在封閉裝修，人氣較高的星巴克慘遭關閉，二層部分服裝品牌關停，其余樓層的格局則保持原樣。

　　記者隨機采訪了幾位逛街的青年男女，他們均表示沒有發(fā)現商場已經不叫“新光天地”了。“SKP聽著太別扭了，搞不明白為什么取了這個名字。”市民高女士說。

　　“我們已經完成了更名的過程，以后商場的經營將不再帶有新光三越的任何元素。”北京華聯一位負責人表示，更名之時北京SKP正在對內部業(yè)態(tài)和商家進行新的調整，從而更好地滿足消費者的新需求。不過在業(yè)界看來，華聯與新光的博弈或許才剛開始，新光三越在通州的項目已經開始建設，未來可能直接與北京SKP展開競爭。

　　屆時，沒有了新光三越的招商，沒有了新光天地，只有北京華聯運營的SKP能否再度繼續(xù)前任輝煌?

　　（來源：北青社區(qū)報CBD版）