成都購物中心競爭越來越激烈—

6月2日下午，作為成都萬象城的主力百貨店，尚泰百貨成都店在其官方微信公眾號發(fā)出停業(yè)公告，宣布該店將于2015年8月31日正式停止?fàn)I業(yè)，此舉也意味著泰國最大百貨集團(tuán)將徹底退出中國市場。

無獨(dú)有偶，5月15日，成都萊蒙置地廣場天虹商場門口突然貼出一封“告顧客書”：該店將于2015年6月25日18時(shí)正式停止?fàn)I業(yè)，距離開業(yè)不足兩年；而就在5月11日，成都春熙路商圈101購物藝術(shù)中心在未通知商家的情況下暫停營業(yè)，而這家商場去年9月28日正式開業(yè)，距今僅半年多時(shí)間。就連成都家喻戶曉的互惠超市，大部分門店也已暫停營業(yè)多時(shí)。

在短時(shí)間內(nèi)，成都就有多家百貨商場及零售超市停業(yè)調(diào)整，是不是昭示著成都百貨門店將開啟加速淘汰賽？

尚泰百貨成都店宣布關(guān)閉

尚泰百貨隸屬于泰國中央洋行集團(tuán)（CENTRAL），系泰國最大的連鎖百貨家族企業(yè)，主要經(jīng)營高檔百貨、超級商場、豪華酒店及泛商業(yè)餐飲休閑業(yè)態(tài)。其成都店于2012年9月29日開業(yè)，位于萬象城B1至4F五層，總面積達(dá)2萬多平方米，是繼杭州和沈陽之后的中國第三家門店，開業(yè)時(shí)引入近200個(gè)國內(nèi)外知名品牌，以及多個(gè)首次登陸成都市場的國際名品，是一個(gè)定位為時(shí)尚、家居、生活用品為一體的百貨商場。

2015年是尚泰百貨進(jìn)入成都的第三年，據(jù)成都尚泰百貨市場部負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)從去年下半年開始，商場業(yè)績已有明顯增長，最高時(shí)較之前同比增長40%。然而今年4月，尚泰百貨突然決定關(guān)閉成都門店。據(jù)悉，這或許與尚泰方面此前3月和萬象城就未來租約溝通沒能達(dá)成一致有一定關(guān)系。四川日報(bào)記者多方采訪得知，萬象城方面堅(jiān)持以收取租金形式合作，而尚泰方面則認(rèn)為這樣成本太高，最終尚泰百貨選擇關(guān)閉成都門店。

而此前，尚泰百貨在杭州和沈陽的兩家門店已經(jīng)關(guān)閉，隨著成都店的退出，也就意味尚泰百貨將整體退出中國市場。“這僅僅是集團(tuán)暫時(shí)的戰(zhàn)略調(diào)整，未來不排除我們會選擇自持物業(yè)，以大型購物中心的形式再次回到中國發(fā)展。要知道我們集團(tuán)曾經(jīng)購買過很多知名品牌，包括曾在意大利收購當(dāng)?shù)匚乃噺?fù)興百貨，就很成功，在這方面我們?nèi)杂袑?shí)力。”成都尚泰百貨市場部負(fù)責(zé)人表示，“等成都萬象城完成交付和結(jié)算后，尚泰中國包括其上海總部所有員工都將撤走”。

缺乏核心競爭力 商超難逃關(guān)門厄運(yùn)

此前5月15日，宣布閉店的萊蒙置地廣場天虹商場于2013年6月8日開業(yè)，停業(yè)日期距離其開業(yè)尚不足兩年，該商場是天虹在成都的第二店，也是全國第60家門店，總營業(yè)面積3萬平方米。當(dāng)天中午，記者前往現(xiàn)場采訪，問及商場為什么突然宣布關(guān)店，工作人員說不太清楚具體情況，可能是公司進(jìn)行調(diào)整。一樓某品牌店員告訴記者，他們也是早晨開早會時(shí)才得知商場將關(guān)閉，這位店員認(rèn)為，天虹百貨紅牌樓店由于店面整體面積小、品牌種類少，生意一直不太好，他們店也一直虧損。

“天虹百貨選址值得商榷”，第一太平戴維斯華西區(qū)高級助理董事鄧耀華這樣分析，“首先紅牌樓并不是城市核心商圈，賣場輻射力難以吸引商圈外的消費(fèi)人群，客流少難以支撐賣場運(yùn)營�！绷硪晃粯I(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，紅牌樓天虹距離伊藤洋華堂雙楠店比較近，其面臨的競爭非常激烈。據(jù)悉，萊蒙置地廣場天虹店撤出之后，天虹商場在成都僅剩高新區(qū)奧克斯廣場一家店。

其實(shí)，成都店宣布停止?fàn)I業(yè)之前，天虹商場在其他城市已開始閉店。浙江蕭山天虹商場已于去年10月13日停業(yè)，浙江湖州天虹商場也從2015年2月16日起終止經(jīng)營。在其年報(bào)中披露，包括成都萊蒙置地廣場項(xiàng)目在內(nèi)，共計(jì)18個(gè)項(xiàng)目在2014年?duì)I業(yè)業(yè)績未達(dá)標(biāo)。從今年一季度的經(jīng)營情況來看，天虹成都地區(qū)雖然收入增長9.27%，但利潤總額卻同比下降11.66%。

就在紅牌樓天虹商場宣布停業(yè)前幾天，成都春熙路商圈的101購物藝術(shù)中心突然關(guān)門，據(jù)知情人透露，部分業(yè)主正在維權(quán)，目前警方已介入調(diào)查。“頭天還沒有看到任何跡象，第二天就突然關(guān)門了�！痹撋虉鰧γ婺车甑囊幻�店員告訴記者，“這幾天不時(shí)有人來詢問情況”。按照常理來說，該購物中心位于繁華的春熙路，門前的人流量非常高，不至于開業(yè)僅僅半年就關(guān)門。四川連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春把這里形容為商業(yè)百慕大，他認(rèn)為造成它關(guān)門的原因有三點(diǎn)：一是這里到底適合做什么？相關(guān)的經(jīng)營方一直沒有梳理清楚；二是物業(yè)產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，既有售出的部分，又有自持的，造成了統(tǒng)一運(yùn)營上的困難和技術(shù)性障礙；第三，其所處樓面的結(jié)構(gòu)存在先天性硬件缺陷，是設(shè)計(jì)之初就決定了的，缺乏與后來精心規(guī)劃設(shè)計(jì)的購物中心相競爭的亮點(diǎn)。

另一家扎根成都多年的連鎖零售企業(yè)—互惠超市的沒落則讓人唏噓不已。互惠作為成都本土大型連鎖超市，成立于1994年，在成都可謂是家喻戶曉，其無力支撐的消息傳出后，互惠超市方面曾經(jīng)召開新聞發(fā)布會辟謠，但是隨著越來越多的供應(yīng)商撤貨、門店關(guān)閉以及員工的討薪，讓互惠超市的窘相暴露無遺。6月3日，記者在成都云影路看到，該互惠超市已經(jīng)暫停營業(yè)，透過玻璃可以看到店內(nèi)，貨架散落一地，曾經(jīng)的繁華不在。

“互惠超市關(guān)門、歇業(yè)，是其當(dāng)初大肆擴(kuò)張、盲目布點(diǎn)所付出的代價(jià)�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是優(yōu)勝劣汰的選擇，預(yù)計(jì)未來還會有更多小的連鎖品牌被大品牌收購、兼并。

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