2015年，杭州各區(qū)域商圈內(nèi)商業(yè)綜合體的“井噴”之勢(shì)還將繼續(xù)延續(xù)，數(shù)量上甚至超過2014年。
原本屬于商業(yè)稀缺板塊的城南、下沙、濱江，將迎來多個(gè)集吃、喝、玩、樂、購于一體的商業(yè)項(xiàng)目，都將于今年、明年開業(yè)。已經(jīng)在去年底經(jīng)歷了一輪商業(yè)爆發(fā)的城北板塊，還將新增更多獨(dú)具特色的商業(yè)項(xiàng)目，例如奧特萊斯。備受期待的錢江新城板塊，來福士、高德置地等項(xiàng)目也都將陸續(xù)到位，有望成為杭城又一個(gè)商業(yè)中心。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，到2016年，杭州大大小小的商業(yè)綜合體將達(dá)到上百個(gè)。眾多商業(yè)體項(xiàng)目陸續(xù)浮出水面，杭城的商業(yè)格局將在一輪接一輪的商業(yè)體“大爆炸”中，不斷被重構(gòu)。
城北商圈
入駐商業(yè)項(xiàng)目：建華商業(yè)中心、華潤藍(lán)祥購物中心、杭州奧特萊斯、西田城二期
長久以來一直缺少大型商業(yè)項(xiàng)目的城北，去年迎來了商業(yè)體量的激增，運(yùn)河上街、水晶城、萬達(dá)廣場、中大銀泰城的開業(yè)，極大地豐富了城北人民的消費(fèi)生活。在2015年，城北區(qū)塊的商業(yè)體發(fā)展勢(shì)頭還將延續(xù)。
一手打造了水晶城的建華集團(tuán)在今年又將推出一個(gè)小體量的Mall——建華商業(yè)中心，計(jì)劃于近期開業(yè)。同樣定位社區(qū)型Mall的華潤藍(lán)祥購物中心，也將在城北打造“快樂消費(fèi)”的夢(mèng)想之城。
在萬達(dá)廣場附近的杭州奧特萊斯也計(jì)劃于今年秋季開業(yè)，將引入國際奢侈、輕奢品牌，以及國內(nèi)一二線時(shí)尚品牌，輻射力或?qū)⒏采w杭州全城，以及周邊城市。此外，西田城二期的項(xiàng)目也在規(guī)劃建設(shè)中，將比一期定位更高，帶給消費(fèi)者更新鮮的互動(dòng)體驗(yàn)。
余杭商圈
入駐商業(yè)項(xiàng)目：宜家、永旺夢(mèng)樂城
位于余杭喬司板塊的宜家已開業(yè)。它是宜家中國的第17家店，規(guī)模比上海徐匯店大，和寧波店相當(dāng)。宜家杭州商場營業(yè)面積4.3萬平方米，全場有8000多種特色家具和家居用品，60個(gè)家居樣板間，餐廳可同時(shí)容納600多個(gè)顧客就餐，配套有近1000個(gè)泊位的免費(fèi)停車場，還有免費(fèi)兒童樂園和餐館等。
宜家
余杭的另一重要商業(yè)配套——永旺夢(mèng)樂城，工程也已于去年底接近結(jié)頂。19萬平方米的永旺夢(mèng)樂城良渚新城購物中心，是永旺集團(tuán)在浙江投資的首個(gè)一站式購物中心，位于古墩路延伸段(與疏港大道交會(huì)處)，總投資2億美元，占地142畝。永旺夢(mèng)樂城購物中心將有永旺自有綜合超市品牌“AEON”、影院等主力店以及購物、餐飲、休閑娛樂等豐富多彩的業(yè)態(tài)。
下沙商圈
入駐商業(yè)項(xiàng)目：下沙世貿(mào)廣場、杭州龍湖天街、下沙銀泰城、金沙印象城
作為城東第一個(gè)真正意義上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)和地鐵無縫連接的大型商業(yè)綜合體，龍湖金沙天街在下沙的行政中心兼商業(yè)中心排兵布陣，一個(gè)購物模式的地鐵商業(yè)呼之欲出。下沙世茂廣場項(xiàng)目也在熱火朝天的建設(shè)中，擬建設(shè)成為集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂、酒店與居住于一體的具備復(fù)合功能的綜合物業(yè)。
金沙印象城
下沙銀泰城也將在2015年年底建成，2016年開門迎客。此外，金沙印象城項(xiàng)目，規(guī)劃在高沙地鐵站上蓋建設(shè)知名品牌項(xiàng)目印象城，項(xiàng)目涵蓋大型購物中心、超市、影城、休閑娛樂、餐飲等商業(yè)形態(tài)。
對(duì)于可輻射人口近40萬、未來規(guī)劃輻射人群60萬，大型商業(yè)缺失多年來僅靠一個(gè)物美支撐的下沙板塊來說，這樣的商業(yè)項(xiàng)目無疑將給板塊帶來莫大利好，讓下沙的商業(yè)短板不再。
城南商圈
入駐商業(yè)項(xiàng)目：尚城1157
緊鄰萬松嶺路和中山南路，位于原杭州卷煙廠地塊的尚城1157項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年秋季開業(yè)。這里也是利星名品廣場在杭州的第二家店，Zara、H&M、優(yōu)衣庫、無印良品、絲芙蘭、Bershka等利星現(xiàn)有的品牌很多屆時(shí)都將復(fù)制到新店中，Gap旗下的Old Navy、Forever 21等新的品牌也有望進(jìn)駐。
尚城1157所在的城南，是杭州較早時(shí)期商業(yè)繁榮的地帶，老牌的百貨店解百也在城南。然而隨著之后杭州武林門的崛起，很多市民陸續(xù)往新開發(fā)的城北、城西方向遷移，城南商業(yè)氣氛漸漸冷淡。尚城1157的周邊有近30萬常住人口，消費(fèi)需求長期以來難以得到滿足，其中包括來自綠城賽麗等高端樓盤的業(yè)主，尚城1157的入駐，將給城南商圈注入新的活力。
濱江商圈
入駐商業(yè)項(xiàng)目：中南樂游城、寶龍城市廣場
錢江四橋南岸的雙地鐵商業(yè)上蓋——中南樂游城二期，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目將于今年9月開啟。
以往在人們印象中商業(yè)氛圍并不濃郁的濱江區(qū)，在接下去的幾年里，還將迎來寶龍城市廣場、龍湖天街、星光大道二期、盒作社等項(xiàng)目的開業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，未來兩年，濱江區(qū)除了之前的商業(yè)存量外，全新的增量也不可小覷，商業(yè)體量超過百萬方。除濱江寶龍城市廣場外，當(dāng)中值得關(guān)注的商業(yè)項(xiàng)目主要有世茂中心、星光大道二期和龍湖春江酈城的天街。
星光大道二期
商業(yè)帶的形成與聚集效應(yīng)將撬動(dòng)濱江商業(yè)的發(fā)展，加上周邊配套的成熟，江南大道商業(yè)帶或?qū)⒊蔀闉I江最繁華的區(qū)域。有商業(yè)地產(chǎn)人士預(yù)測，濱江將會(huì)成為“杭州的浦東”。
錢江新城商圈
入駐商業(yè)項(xiàng)目：高德置地廣場、來福士廣場
杭州來福士中心的項(xiàng)目進(jìn)展備受各方期待，去年底，“來福士入華十周年暨杭州來福士面市慶典”在杭州錢江新城盛大開幕，宣布這座體量高達(dá)40萬方的來福士預(yù)計(jì)將于2016年年底開業(yè)。契合來福士品牌的選址原則，杭州來福士中心所在的錢江新城CBD，未來將成為集聚國際競爭力的高端金融商務(wù)區(qū)。
錢江新城來福士
另一最受關(guān)注的在建商業(yè)項(xiàng)目高德置地廣場，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積41萬平方米。項(xiàng)目包括七星級(jí)豪華酒店Jumeirah(卓美亞)、購物中心、甲級(jí)寫字樓、酒店式寫字樓。據(jù)有關(guān)消息稱，七星豪華酒店卓美亞將是項(xiàng)目中面積最大部分，接近10萬平方米，而購物中心據(jù)說定位甚至要高過奢侈品品牌云集的杭州萬象城。
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