受香港零售市道疲弱、租金高企影響，法國奢侈品集團LV MH旗下中端腕表品牌泰格豪雅（TAG Heuer）日前宣布，計劃關(guān)閉位于香港銅鑼灣羅素街的店鋪。隨著2015年上半年銷售季度結(jié)束，各大奢侈品牌最新財報均顯示，香港市場疲軟跡象沒有好轉(zhuǎn)。近段時間關(guān)于奢侈品牌可能關(guān)閉香港門店的討論甚囂塵上，泰格豪雅的這一決定，似乎成為香港亞洲奢侈品中心地位倒下的第一塊多米諾骨牌。

降價未見起色

事實上，面對奢侈品消費增長持續(xù)放緩的市場環(huán)境，各大奢侈品牌皆努力調(diào)整步伐。

泰格豪雅自去年12月起，由LV M H集團的鐘表企業(yè)負責人B iver接管。為推動恢復銷售策略，B iver進行了一次內(nèi)部人員大改動，更換過半高層管理人員。除此之外，泰格豪雅從今年3月起動作頻頻，接連簽下多位90后品牌大使，還與Google和英特爾聯(lián)手，準備對智能腕表市場發(fā)起進攻，更在價格上進行了全球范圍內(nèi)的調(diào)低產(chǎn)品售價———英國降價7%，中國內(nèi)地和美國降價8%，中國香港降幅更達到13%.

打開降價這一潘多拉魔盒的品牌，當然不只泰格豪雅。C hanel、Prada、D ior、C artier、百達翡麗都紛紛調(diào)價以挽救困局，G ucci則選擇打折清貨。

但是降價與促銷帶來的短暫繁榮，并不能掩蓋奢侈品牌在亞太市場（尤其香港地區(qū)）的業(yè)績危機。在各大奢侈品牌發(fā)布的上半年財報中，迷霧不散的香港市場和亞太市場導致品牌利潤大縮水。Burberry香港市場銷售額是兩位數(shù)字的百分比下降；瑞士鐘表巨頭斯沃琪集團手表出口香港需求銳減，跌幅最高達34%；在港上市的P rada暴跌，降至3年來的冰點。連香港本土珠寶業(yè)的四大天王，都業(yè)績齊跌，而將銷售期待寄望于中國內(nèi)地市場。

鋪租高企大負擔

在香港零售業(yè)態(tài)不見起色的同時，香港租金高企已成為奢侈品牌的巨大負擔，奢侈品集團不得不就租金問題與業(yè)主進行重新談判。

由于未來一段時間無法看到市場情況有好轉(zhuǎn)或穩(wěn)定的可能性，奢侈品牌要求減租很正常。據(jù)香港當?shù)孛襟w報道，旗下包括G ucci、SaintLaurent、B ottegaV eneta等奢侈品牌的法國開云集團，已開始與業(yè)主談判，如果店鋪不獲減租，公司或考慮關(guān)閉部分門店。另一法國奢侈品巨頭、旗下包括Louis V uitton、Dior、Fendi等品牌的LV M H集團，同樣對香港租金感到不安，LV M H財務(wù)總監(jiān)透露，已經(jīng)與業(yè)主進行多輪談判，現(xiàn)階段難言能獲減租。

但有香港地產(chǎn)分析人士認為，奢侈品品牌仍希望保留鋪位作為策略性據(jù)點，而商場有能力吸引人流，故租金抗跌能力較強，業(yè)主未必就范。在業(yè)態(tài)持續(xù)低迷與租金持續(xù)高企的雙重夾擊中，香港作為亞洲奢侈品中心的護城墻岌岌可危。

失奢侈品中心地位？

匯豐銀行分析師此前針對香港的奢侈品消費市場已經(jīng)指出，在中國奢侈品消費者心中，香港正在失去奢侈品中心的地位，并預言在接下來幾年內(nèi)，香港將面臨一系列奢侈品門店的關(guān)閉。

香港零售業(yè)態(tài)持續(xù)疲軟，主要是由于中國消費者購買習慣的改變以及香港的結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過剩。出境游成為奢侈品購買的重要方式，對于中國奢侈品消費者而言，香港作為購物目的地的吸引力正在下降，日本、法國、韓國的購物旅行能夠帶給他們更加新鮮的購物體驗。

加之，歐元貶值讓中國消費者更加傾向于以歐元購物，獲得更客觀的價差優(yōu)惠。因此，中國內(nèi)地到香港旅游的游客人數(shù)銳減，導致香港零售商遭遇重創(chuàng)，首當其沖的便是奢侈品零售。

（來源：南方都市報）