聯商網消息：過去一周（6.25-7.1），大悅城地產和京東宣布雙方將達成戰略合作，將以會員體系為中心推進CRM系統打通；萬達電影再次宣布資產重組方案，將收購萬達影視資產；凱德重慶57億收購大項目，擴大在渝業務版圖；恒大以67.46億港元收購香港時穎公司的全部100％股份，并間接獲得Smart King公司45％的股權，成為公司第一大股東...
6月26日，大悅城地產與京東集團在京舉行戰略合作推進會，雙方達成了以會員體系為中心，推進CRM系統打通的共識。
在會員合作方面，雙方將在朝陽大悅城模式的基礎上，深入推進大悅城悅·云系統與京東會員系統的雙向打通，實現會員等級的匹配、會員體系的系統對接與線上的雙向轉化，在管場、引流、識人上強強聯手，基于JPASS和云POS產品的一碼統付，做會員精準營銷，精準觸達，將商場流量全面數字化，全面連接商場和消費者；在線下快閃店方面，雙方擬計劃將京東快閃店引入大悅城內，區隔現有國內外潮流品牌，并體現出獨特鮮明的主題，打造互動到場，互動進店的新場景，賦能無界零售新理念；在京東之家方面，雙方有望在大悅城體系內，展開京東之家的落地合作。
據悉，在線下業態上，雙方將進行聯合創新，包括推進大悅城線上線下融合經營、引入京東之家和7FRESH等創新業態，并結合京東無人超市的業務模式共同打造新型業態。大悅城地產是中糧集團旗下商業地產旗艦，此次與京東集團的戰略合作推進會，是對中糧集團與京東集團全面戰略合作框架協議的進一步深化。
近日，凱德集團通過旗下全資子公司重慶凱泰實業發展有限公司收購重慶中華置業有限公司及其名下的中華·兩江春城項目100％股權，交易價格約為57億元人民幣。此舉進一步擴張了凱德集團在其五大核心城市群重要城市的業務版圖。
據悉，兩江春城項目總建筑用地面積約482畝，涵蓋住宅、商業和辦公樓等業態。
對于此次收購，凱德中國首席執行官羅臻毓認為，兩江春城項目位于由國務院直接批復的第三個國家級新區——兩江新區，也是中新（重慶）合作示范項目的核心區和中國（重慶）自由貿易試驗區，區位優勢明顯。
6月25日晚，萬達電影再次發布重組公告。對比兩年前的重組方案，本次重組最大的不同是剝離了此前巨虧的美國傳奇影業。而互愛互動、騁亞影視、新媒誠品三家分別主營游戲、電影制作和電視劇制作的重要資產，已在2016年全部完成股權變化，均為萬達影視的全資子公司。
公告顯示，交易的標的為萬達影視96.8262%股權。萬達電影擬向萬達投資等21名交易方支付現金及發行股份購買其持有的股權。其中，王健林實控的萬達投資對萬達影視持股對價約26.9億元，萬達電影對其進行現金收購；除萬達投資以外，其他20位交易對方持股對價約為89.26億元，萬達電影以非公開發行股份的方式支付。
也就是說，交易完成后，華策影視、泛海股權投資管理有限公司、青島西海岸文化產業投資有限公司等20家“非萬達系”的萬達影視股東，也將隨著萬達影視并入萬達電影，而成為上市公司萬達電影的股東。
6月25日下午，恒大健康發布公告稱，恒大集團將以67.46億港元收購香港時穎公司的全部100％股份，并間接獲得Smart King公司45％的股權，成為公司第一大股東。
此舉，意味著恒大正式入主美國新能源汽車公司Faraday Future。
同時，在恒大集團正式入主FF后，恒大方面將委派集團董事局副主席、總裁夏海鈞擔任Smart King公司的董事長。此外，將提名時守明先生擔任合資公司的的另一名董事，時守明先生是本公司之主席及執行董事。
《聯商網》特別策劃“杭州城市商業冷思考”，一起來關注杭州資深商業操盤手如何看待恒隆入局？會不會改寫武林商圈格局？又會在杭州掀起怎樣的商業風潮？值得每一位在杭商業地產人士的思考。
為此，6月28日晚，聯商高級顧問團特別組織了主題為“杭州城市商業冷思考”的第28期線上沙龍。本期沙龍由聯商網副總經理、聯商知了殼負責人方獻禮主持，并邀請了西溪印象城總經理屠芳、國大集團商業管理分公司常務副總裁俞雷、奇客巴士及棲悅城創始合伙人王劍強、杭州天虹購物中心助理總經理戚奇佳、聯商高級顧問團成員郭歆曄參與線上討論。
近日，《聯商網》采訪了杭州來福士中心總經理黃加勇，來聽聽新加坡商業人對恒隆進駐杭州的看法，以及對商場運營、同業競爭以及商圈發展趨勢的獨到見解。
黃加勇認為，武林商圈需要不斷有新鮮血液的注入來保持活力，這樣才能在與其他商圈的競爭中保持優勢地位。恒隆的到來，對武林商圈來說絕對是一件好事，相信恒隆的商場和寫字樓會帶動武林商圈和杭州整體商業良性發展。當然，也會帶動租金上漲。
據介紹，寶龍商業負責寶龍地產旗下的商業綜合體項目招商、運營、管理，主打品牌“寶龍廣場”，為消費者提供國際化、一站式的購物、休閑及娛樂體驗。截止目前，寶龍已在全國開業36座商業綜合體，運營面積達350萬平方米，經營團隊超5000人，合作品牌超過3000家，戰略合作伙伴逾1000家。
會上透露，青浦寶龍廣場位于青浦新城核心位置，是青浦東區首個大型城市綜合體，也是青浦區首個地鐵上蓋一站式購物中心，總商業面積約11萬㎡，以“青浦新城，生活造夢家”為項目定位，是匯聚餐飲、休閑、歡樂童趣、購物、娛樂等多元化體驗業態的一站式購物中心。
6月22日，濟南歷城潘田片區出讓13宗萬達城二期用地，其中包括11宗土地捆綁出讓。最終由融創以底價58.17億元攬下。
據悉，出讓地塊將用作商業商務、娛樂康體、公園綠地和居住用途等，其中商業商務用地起始樓面價最高為2666元/平方米，居住用地起始樓面價最高為2909元/平方米。
此次濟南拿地是融創收購13個萬達文化旅游項目91%股權后的項目進展。
6月28日，2018年余杭區二季度重大項目集中簽約儀式在余杭區政府綜合樓舉行，包括百聯奧特萊斯在內的多個重點項目進行了集中簽約。
簽約的這一項目，就是百聯運營的“正宗奧萊”。
杭州現有的百聯奧特萊斯坐落于江干下沙，目前已有相當的運營規模和人氣基礎。可以預見的是，“正宗奧萊”進駐東湖板塊超山區域，會為區域帶來全新的商業配套和消費體驗。
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（來源：聯商網）
- 該帖于 2018/7/2 13:17:00 被修改過