調整僅半年后，綠城中國再現組織人事架構大調整，這一次由中交完全掌控。

一條君從超過三個獨立信源處獲悉，綠城中國正在籌備新一輪的組織架構調整，具體方案年后公布。

這些調整包括：一些二級集團被撤并為事業部，包括小鎮事業部、特色特質事業部、金融事業部等。小鎮事業部指小鎮集團，特色特質事業部包括楊柳郡集團等，金融事業部包括資產集團，另外華中的武漢公司并入上海公司。

一位在綠城多年的內部人士向一條君示，綠城中國執行總裁張亞東親手組織了這次架構調整，邏輯是加強黨的領導，黨團組織建在項目上，講的是路線正確。另一位接近綠城的人士向一條君表示，張亞東是個執行者，這次架構調整更多的應該是董事會、主要股東的意思。

就在半年前的2018年6月，綠城中國剛剛宣布了“輕重并舉”的組織架構調整，包括十一大重資產公司和五大輕資產公司，十一大重資產公司包括理想小鎮集團、楊柳郡集團、杭州亞運村項目、浙江公司、北京公司、上海公司、濟南公司、成都公司、廣州公司、武漢公司和海外公司。五大輕資產公司包括管理集團、資產集團、理想生活集團、房屋科技集團和雄安公司。

彼時，有業內人士表示，這次調整主要是綠城中國為分散被中交掌控的風險而作出的努力，在這次調整前的2018年5月，進入中交剛半年的張亞東被安排進入綠城經營班子，排名僅次于曹舟南。從這次組織架構再調整看，老綠城人的努力顯然徒勞。

2018年8月2日，由綠城中國創始人宋衛平坐鎮，綠城中國公開舉行新舊掌門人交接會議，宋衛平曾欽定的接班人曹舟南正式辭任行政總裁及董事會提名委員會委員職務，中交派入綠城的張亞東作為綠城新掌門人首次面見媒體。

在創始人宋衛平面前，張亞東表態了三個方面的規劃，第一，未來三年的業績目標2018年預計超過1600億以上，2019年估計能到2000億，2020年估計能夠達到2600億。第二，延續原來確定的綠城發展思路，落實11大重資產、5大輕資產的組織架構戰略。第三，更加關注可持續增長，更關心結構的增強，保持傳統業務的健康發展，保證新興業務的不斷創新。

距離張亞東當初的信誓旦旦還不過半年，綠城中國的動蕩卻一直沒有停止。

2018年9月，綠城中國近幾年的特色品牌——楊柳郡集團董事長由顧建明變更為張亞東，顧建明擔任總經理。

2018年10月，綠城理想小鎮集團董事長蔣玉奇變更為副董事長，董事長由張亞東兼任，目前蔣玉奇已經離職綠城中國，他選擇成為曹舟南“藍綠雙城”的創始合伙人，據記者了解，他的年薪由在綠城的千萬級別變為現在的百萬級別。

大概在同一時間段，一條君還獨家獲悉，由于中交的強勢介入，綠城海外集團團隊在2018年9-10月被全部撤回，海外集團董事長張猛回來后接任上海區域總經理。

綠城中國最被看好的代建業務也在發生變化。天眼查信息顯示，2018年12月綠城建設管理集團董事長由李軍變更為張亞東，李軍擔任總經理。

張亞東作為中交的代表步步緊逼，一方面逐步掌控由老綠城人把控的幾個核心部門，另一方面，他自己的業績承諾卻一個都沒有兌現。

從業績看，克爾瑞2018年房企銷售排行榜顯示，綠城中國2018年流量銷售額為1563.7億，權益銷售額為554.8億，位于流量排行榜的第17名和權益排行榜的第41名。綠城中國公告顯示，其2018年流量銷售額為1564億，較2017年增長6.9%。

排位賽中名次下跌，同時增速也在近三年中首度下降。根據克爾瑞和綠城自己公布的數據，綠城中國在克爾瑞的流量排行榜榜單中，排名從2017年的第11名下降到第17名。根據綠城公告，綠城銷售額增速6.9%也是近三年的最低值。

代建作為與綠城房產并重的業務也在2018年出現增速下滑。根據綠城公告，2018年代建銷售額552億元，同比增長22%，而2017年綠城代建的增長速度為137%。

此外，在房企紛紛降杠桿、去金融化的大背景下，綠城中國卻做了一項匪夷所思的交易——從萬達手里接過百年人壽。

12月17日，綠城以27.18億接盤萬達持有的百年人壽11.55%的股份。百年人壽是一家總部位于大連的東北首家中資壽險法人機構，2018年上半年的經審核資產凈值不過51.145億，綠城的收購價幾乎是百年人壽凈資產的一半。

與恒大等進軍保險業的時期相比，當前金融監管更加嚴格，地產行業融資難度增大，地產公司本身也面臨著緊張的現金流問題。公開信息顯示，張亞東曾擔任大連市副市長，大連市委常委、統戰部部長。

2018年之前的三年，曹舟南已經將綠城中國帶入到平穩的發展軌道，但2018年這一年中交強勢進駐綠城，綠城中國組織架構以及高管大變動不可避免地影響到公司的運營和業績。尤其是掌舵人曹舟南的離職，對綠城的影響將是不可預料、不可逆的。

由曹舟南牽頭的“十一大重資產五大輕資產戰略”沒有被延續，按照中交對業績的渴求，張亞東提出的“更加關注可持續增長”卻像是沒有硬性指標的公關術語。

伴隨著這新一輪戰略組織構架的調整，老綠城人和中交的矛盾也再度激化，綠城接下來的高管人事變動將是預料之中。上述接近綠城的人士對界面新聞表示，事業部職責權限調整基本上屬于降職，這種情形下自然會發生人員流動。

上述老綠城人士對一條君表示，綠城這幾年換湯換藥的折騰已經反復多次了，對于職業經理人來說，誰是老板都一樣，都是在討生活。但綠城的榮光在于宋衛平，宋衛平曾在公開場合表示過，綠城不是中交的綠城，是全體綠城人、全體股東、業主和社會的綠城。但現在，“廉頗老矣，尚能飯否”？

（來源：地產一條）