聯商網消息：3月8日，新城控股（601155.SH）公布了2018年度財報。

公告顯示，新城控股2018年全年簽約銷售金額2210.98億元，同比上漲74.82%；2018年全年銷售面積1812萬方，同比上漲95.2%；2018年銷售排名上升至行業第八、增速位列十強房企第一。

期內，新城控股實現營業收入541.33億元，同比增長33.58%。其中主營業務收入中，房地產開發銷售本期實現營業收入508.38億元，較上年同比增加31.05%；實現歸屬于上市公司股東凈利潤104.91億元，較2017年增長74.02%。

截至報告期末，公司總資產為3,303.18億元，比上年度末增長79.98%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為104.91億元，比上年同期增長74.02%。

土儲方面，2018年新城控股共計新增土地儲備共164幅，總建筑面積4,773.24萬平方米，平均樓面地價為2330.0元/平方米，其中商業綜合體項目新增1940.46萬平方米。新城控股表示，公司深耕長三角，擴充西南區域版圖，全國化布局更加均衡，應對周期輪動和市場風險的能力進一步提高。

（圖自新城控股）

商業地產方面，新城控股實現19座吾悅廣場的滿鋪開業，累計開業42座吾悅廣場，已開業面積共計390.40萬方，同比增長72.25%，全年實現租金及管理費收入21.16億元，同比增長107.44%，平均出租率達98.83%。

報告期內，新城控股已實現80個大中城市、96個綜合體項目的布局，截止2019年2月末，新城控股已經實現開業+儲備吾悅廣場102座。

（圖自新城控股）

回顧2018年市場，新城控股表示，2018年隨著“因城施政、分類調控”的貫徹實施，一線、二線和三四線城市市場分化愈加顯著。二三線城市棚改等政策帶來的高峰期依然存在，部分城市依然處于去庫存時期，房價上漲仍是主流，特別是中西部地區，銷售面積和銷售額上漲幅度均遠超市場平均漲幅。各大房企銷售規模繼續擴大，行業集中度進一步上升。未來隨著市場調控壓力持續和品牌房企競爭優勢的進一步顯現，對房企投資布局、融資能力、內部管控等方面提出了更高的要求。

未來，新城控股表示，2019年，公司將力爭實現合同銷售金額達到2700億元；同時計劃新開業吾悅廣場22座，租金及管理費總收入超過40億元。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）