家樂福宣布，以3.65億歐元價格出售旗下97處物業(yè)，但同時根據(jù)為期12年且可以續(xù)期的回族合約繼續(xù)經(jīng)營這些超市。

　　據(jù)道瓊斯通訊社12月27日報道，法國零售巨頭家樂福27日宣布，已將其房地產(chǎn)部門旗下97處超市物業(yè)資產(chǎn)以3.65億歐元(約合4.77億美元)的價格出售給法國銀行集團Credit Mutuel控制的投資公司La Francaise AM，但將繼續(xù)根據(jù)為期12年的租賃合約使用這些物業(yè)。

　　家樂福是僅次于沃爾瑪的全球第二大零售商，其在一份聲明中表示，此舉將讓其最大程度地里使用資本，讓其把這些資金再投資于其他不動產(chǎn)開發(fā)，并根據(jù)一項12年期的可續(xù)期回租合約繼續(xù)運營這些超市。

　　家樂福27日表示，已經(jīng)為這97個出售給La Francaise AM的超級市場制定了多個重建方案。家樂福在聲明中稱，租金約為售價的6.5％，其中包括轉(zhuǎn)讓稅。
　
　　家樂福本土市場一直處境艱難，受累于高價印象，近幾年市場份額不斷縮水。此外，其超市也面臨來自更加便捷和小巧的商店的競爭壓力。不但本土市場增長遲緩，南歐市場也因為歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)危機而受到嚴重影響。2011年下半年，家樂福已經(jīng)兩度發(fā)布盈利警告。

　　本月早些時候，為了捍衛(wèi)其在法國西南部的市場份額，家樂福向其特許經(jīng)營人和長期合作伙伴Guyenne et Gascogne SA (GG.FR)發(fā)起了收購要約。

　　截至去年12月，La Francaise管理著價值360億歐元的資產(chǎn)，包括58億歐元的房地產(chǎn)投資。
　　
　　家樂福股價27日收盤上漲0.2％，報每股17.09歐元。2011年年初至今，其股價累計下跌37％。
　　（世華財訊 劉杰 編譯）