日前，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《意見》，就重慶市加快建設長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心提出意見。《意見》指出，到2017年，全市將建成50個城市核心商圈，其中零售額100億元的大商圈13個、500億元的3個。強大政策的利好無疑讓市民與地產(chǎn)商為之一振，但就商業(yè)體自身而言，究竟是機遇還是挑戰(zhàn)，業(yè)界定論不一。

日前，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《意見》，就重慶市加快建設長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心提出意見。《意見》指出，到2017年，全市將建成50個城市核心商圈，其中零售額100億元的大商圈13個、500億元的3個。強大政策的利好無疑讓市民與地產(chǎn)商為之一振，但就商業(yè)體自身而言，究竟是機遇還是挑戰(zhàn)，業(yè)界定論不一。

業(yè)內(nèi)人士普遍認為，多個商圈的輪番崛起，標定了重慶商業(yè)地產(chǎn)即將遭遇定位的挑戰(zhàn)，新商圈走特色化路線勢在必行。

重慶5年內(nèi)將建成50個商圈

'如果50個商圈都是一個樣子，重慶商業(yè)必然出現(xiàn)泡沫。

業(yè)內(nèi)人士認為，政府打造50個商圈的本意是希望能進一步滿足市民的消費需求，但如果單靠“就近原則”拉動商圈經(jīng)營影響力勢必有限。“很多商業(yè)體動則就是幾十萬方，如果不能走差異化路線，輻射整座城市，今后的路將很難走，商圈資源也會大量浪費。”

目前，重慶其他區(qū)域已出現(xiàn)多個特色化綜合體，如以星悅薈為代表的濱江商業(yè)、以重慶天地代表的文化商業(yè)、以悅來新城為代表的會展商業(yè)，均以特色商業(yè)為突破口，并已初見成效，作為世界溫泉之都的重慶也急需一個以溫泉之名為載體的特色商圈作為形象窗口面向世界。

正因如此，在融匯溫泉城成功舉辦了世界溫泉年會后，世界各界目光聚焦到重慶，融匯地產(chǎn)于沙區(qū)中心傾力打造的溫泉休閑商業(yè)綜合體，200萬方萬象生活城融匯溫泉城吸引萬眾矚目。

融匯溫泉城究竟體現(xiàn)了哪些特質？據(jù)了解，項目打造出了“溫泉+商業(yè)”的模式。，這種模式最大的差異之處正是在繁華之中融入了休閑、度假、養(yǎng)生等多項功能。

融匯溫泉城商業(yè)的另一大亮點還在于多項高端配套間的良性互補。

此外，其已經(jīng)呈現(xiàn)的融匯溫泉中心、融匯麗笙酒店等設施，也初步實現(xiàn)了體驗型消費。未來，融匯溫泉城或將成為全家老小周末聚會的休閑勝地，媽媽到泉里小鎮(zhèn)購物，爸爸和朋友們在泉·別院進行商務閑聊，老人帶著孩子在溫泉中心沐浴，隨后全家共進豐盛的菜肴。可以說，這里將成為一家老小留得住的地方，而重慶市民的生活動線或將因融匯溫泉城的崛起而有所改變。

繼融匯溫泉中心、融匯麗笙酒店等沙區(qū)鼎級配套輪番呈現(xiàn)后，預計2013年10月，融匯溫泉城旗下的風情商業(yè)體泉里小鎮(zhèn)也將迎來開街，沙區(qū)中心另一核心勢必再度挺起。

據(jù)融匯地產(chǎn)商業(yè)運營公司總經(jīng)理王永毅介紹，2012年體量達6.5萬方的風情溫泉商業(yè)體———泉里小鎮(zhèn)便招商工作進展順利。目前，電影院線、帝豪KTV、香緹酒吧、橡樹咖啡等休閑品牌已經(jīng)進駐。未來，泉里小鎮(zhèn)將以溫泉廣場為核心，以格調(diào)酒吧、高檔餐飲環(huán)繞為特色歡樂主題，成為重慶的時尚、休閑勝地。同時，在泉里小鎮(zhèn)的步行街中，溫泉將蜿蜒而過，形成一道“湯街”風景線。

此外，備受高端人士關注的頂級溫泉會所泉·別院已于2012年底投入使用。以休閑、娛樂等業(yè)態(tài)為主的特色街區(qū)上泉坊亦在緊鑼密鼓建設之中。

據(jù)了解，在圓滿承辦世界溫泉年會后，融匯溫泉城已成為重慶這一世界溫泉之都的窗口，當泉里小鎮(zhèn)、泉·別院的進一步呈現(xiàn)，沙區(qū)乃至重慶商圈的世界符號勢必更為璀璨。

（來源：重慶晨報）