最近想總結(jié)下各地失敗的商業(yè)地產(chǎn)項目，各種類型各種死法，但是媒體一般對成功項目報道多，失敗項目就比較少了，所以想借助論壇的力量大家共同進步啊~~~

我說幾個比較著名的吧，北京的SOHO系列、美羅城、恒基中心，上海的一些項目不能說失敗，可能是暫時經(jīng)營不善吧，比如無限度廣場、818廣場、喜馬拉雅中心等，其他還有些什么歡迎大家補充啊，不限于購物中心類別的，多多益善。

來圍觀的

這話題太難展開了，先要分清楚究竟是商業(yè)還是地產(chǎn)，還是真的商業(yè)地產(chǎn)，這就和“生物化學(xué)”一樣，高中時我在書店挑參考書，發(fā)現(xiàn)一本《生物化學(xué)習(xí)題集》，我心想這書好，買一本，生物和化學(xué)兩門課程的參考書都有了。后來才知道“生物化學(xué)”這是一門課，是大學(xué)里那些博士們研究的學(xué)科。不但我沒搞懂，書販子們也沒搞懂，當(dāng)成高中生學(xué)習(xí)輔材進的貨。所以說，現(xiàn)在做商業(yè)地產(chǎn)的，投資人是就是那些博士，他們當(dāng)然搞的懂，幫著投資人吆喝的就不知道搞不搞的懂了~

“從商業(yè)運營角度來看”

                 ------能有這個角度的項目，基本就沒失敗的了。

“但是我們做商業(yè)的追求應(yīng)該不僅僅是這個吧”

                  ------- 這就好比躺在床上和性工作者談人生理想，你講的口若懸河自己都感覺醍醐灌頂，她聽的也是若有所思。講完問她有何感想，人家莞爾一笑：可以開始了嗎？

哎。。。怒其不爭吶，現(xiàn)在選只好貓得要有慧根，柳如是、董小婉~。。。姑娘們，你們在哪？

別問了，這都幾點了，他老人家正忙著呢。我替他回答：看了老饕的帖子他也是一頭霧水，為了搞明白，他正在親身實踐老饕17樓舉的那個例子呢~

豬哥，等T總看完，此帖可刪除之~

我覺得我們更多要關(guān)注的是成功案例，留住自己向上的氣場。失敗的案例，失敗有很多原因，有些是教科書式的失敗，有些則是偶然因素導(dǎo)致，怎么區(qū)分它們？比如整個案子都相當(dāng)完美，最后關(guān)頭資方出事導(dǎo)致失敗，因此就把它歸為失敗案例有點不公平；而哪些案子是本身先天不足就該失敗，哪些案子是純客觀原因?qū)е率�敗，這個判斷標(biāo)準(zhǔn)誰來定義？這個本身都挺難。所以我建議朋友們多分析解剖成功案例，從中獲取向上因子，保持職場血性。

失敗的案子自己遲早會碰到，舔舐傷口的機會有的是。

其實我們還是很關(guān)注失敗的項目的，這樣才能看到自己需要注意的方面嘛。www.hgxjwsn.com

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teon 發(fā)表于 2013-5-24 23:50:00
看饕總發(fā)帖，感覺云里霧里，知識面太豐富太淵博，出口成章，實在是令人感嘆，而且思路萬變，讓人不知道怎么跟，太有距離感了，，！

豬總恁怎么看？

小弟有同感啊 

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北北金豬 發(fā)表于 2013-5-31 12:42:00
饕總的帖子，你得趁著還冒著熱氣時問，過了一個小時再問他，他自己都不知道當(dāng)時想說的是啥了。。。

豬總的意思是涼了味道就變了