在建小區大約有1000戶（前后兩個門），入住率按20%算，以后大概有200戶，在建小區左邊是條小道，旁邊是個約400戶的小區（只一個出口，有兩家賣學生用品的小商店），再往左是家小型醫院；右邊是所有1500人學生的高中，走讀生500人左右（沒門面）；在建小區對面是條馬路（兩邊有綠化帶），馬路對面是一中學（有400多初中學生，沒門面）和一大型住宅區，住戶約2500戶，因是老生活區，小區外圍大都是柵欄，門面房很少。大型住宅區北門正對著在建小區，北門附近有300左右住戶，有家小商店；大型住宅區內有一所小學，300米距離，小學旁有幾間小商店。我想在正在建小區門口開家面積100-200平米的便利店，主要經營文具、副食和百貨，但現在顧慮的是，（1）在新建小區后邊，順著左邊小道約600米處有家800平米中型連鎖超市；（2）在大型住宅區另一頭（南門），距離1000米正在裝修一5000平米大型連鎖購物廣場；（3）所在地不在市區，是一大型國有企業，所選位置平時車輛行人少，只一公汽站臺。

      

       也就是300米內有高中初中小學三所中學和800住戶，600米外有大的超市，請問開以文具、副食、百貨為主的便利店可以嗎？怎么開？一年能盈利多少？真誠希望業內人士幫忙參考，先謝謝了。