1.業(yè)態(tài)構(gòu)成不同;

2.城市功能不同;

3.金融功能不同;

4.獲利方式不同;

5.運(yùn)營(yíng)管理重點(diǎn)不同;

6.服務(wù)對(duì)象不同;

7.商圈不同;

8.物業(yè)體量不同;

9.布局模式不同;

10.購(gòu)物環(huán)境要求不同;

11.餐飲、娛樂(lè)、休閑業(yè)態(tài)比重不同;

12.體驗(yàn)消費(fèi)概念引入;

13.商務(wù)展覽功能

PS：

百貨賺的是貨品差價(jià)+貨品銷售提點(diǎn)+貨款延期支付的現(xiàn)金流

購(gòu)物中心賺的是租金收入+廣告收入+物業(yè)升值

學(xué)習(xí)