全民健身時(shí)代的到來(lái)，越來(lái)越多的購(gòu)物中心開(kāi)始"爭(zhēng)鮮"搶占"運(yùn)動(dòng)經(jīng)濟(jì)",充滿(mǎn)刺激與科技感的25大新興運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)業(yè)態(tài)成為新晉"小鮮肉",其承租能力如何?有哪些優(yōu)質(zhì)案例可借鑒?未來(lái)趨勢(shì)怎樣?CIH學(xué)習(xí)中心與您一起來(lái)探討下！

熱點(diǎn)直擊

創(chuàng)新型運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)業(yè)態(tài)承租能力如何

電商重壓之下，各種創(chuàng)新型運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)層出不窮：上海嘉亭薈廣場(chǎng)設(shè)立了動(dòng)感天地運(yùn)動(dòng)會(huì)所;成都大悅城則在屋頂設(shè)立戶(hù)外運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)—云頂廣場(chǎng)……

越來(lái)越多的購(gòu)物中心紛紛引入運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)品牌，創(chuàng)造個(gè)性化的服務(wù)，提供“意想不到”的消費(fèi)體驗(yàn)，或是“水陸空”多棲發(fā)展：潛水、騎馬、賽車(chē)、沖浪、射擊、飛行……運(yùn)動(dòng)越來(lái)越娛樂(lè)化，娛樂(lè)也越來(lái)越運(yùn)動(dòng)化，其承租能力究竟如何?

24大創(chuàng)新型運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)業(yè)態(tài)58個(gè)高潛品牌承租能力一覽

案例解析

購(gòu)物中心如何搶占“水陸空”運(yùn)動(dòng)初體驗(yàn)

日本大阪森之宮Qs MALL全球第一個(gè)可以跑步的購(gòu)物中心

森之宮Qs MALL占地面積約22900平方米，共分為三層，內(nèi)部有 49個(gè)店家，其中4個(gè)運(yùn)動(dòng)主力店鋪、14個(gè)購(gòu)物店鋪、13個(gè)食品店鋪、15個(gè)服務(wù)性店鋪、其他3個(gè);是一座結(jié)合購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)與休閑的綜合性購(gòu)物中心。

項(xiàng)目為用戶(hù)準(zhǔn)備了三條不同的空中走廊，全長(zhǎng)300米的跑道成為該商場(chǎng)最醒目的屋頂?shù)貥?biāo)外，空中跑道免費(fèi)對(duì)外開(kāi)放，即使不來(lái)購(gòu)物，也可以來(lái)享受“空中慢跑”的過(guò)程。

跑道使用時(shí)間：工作日&周六：9：00-23：30;周日&節(jié)假日：9：00-20：30

此外，商場(chǎng)還設(shè)有兩個(gè)5人制小型足球場(chǎng)、游泳池、健身房等設(shè)施。

迪拜Mall of the Emirates世界最大的400米滑道滑雪場(chǎng)

項(xiàng)目坐擁世界最大的400米滑道滑雪場(chǎng)，并成為集居住、購(gòu)物、娛樂(lè)休閑于一體的巨型綜合體“瑪麗娜Meydan One”的一部分。大型室內(nèi)滑雪場(chǎng)將從阿聯(lián)酋沙漠里的梅丹賽道延伸至世界最高的哈利法塔，預(yù)計(jì)耗資合約422億元人民幣。

首期項(xiàng)目將在2020年阿聯(lián)酋世博會(huì)之前完工。該項(xiàng)目還將建造世界上最高的塔式建筑(高711米)、水高達(dá)420米的音樂(lè)噴泉、大型購(gòu)物中心、一座有350個(gè)房間的酒店和碼頭。

成都城南優(yōu)品道國(guó)內(nèi)首個(gè)極限體驗(yàn)購(gòu)物中心

四大亞洲之最：最炫酷的室內(nèi)卡丁車(chē)賽道、亞洲最大的室內(nèi)懸浮飛山攀巖、亞洲最大空中雨林滑道、亞州最大的屋頂水上樂(lè)園。

八大奇幻場(chǎng)景：在場(chǎng)景打造上，將科技、自然、光影等完美結(jié)合，精心打造了巨型荷花廣場(chǎng)、巨型亞馬遜叢林、巨型世界級(jí)水幕等8大主題場(chǎng)景，帶來(lái)顛覆世界的視覺(jué)感受和極致體驗(yàn)。

臺(tái)灣高雄大魯閣草衙道臺(tái)灣最大賽車(chē)主題購(gòu)物中心

以汽車(chē)、卡丁賽道為主題的購(gòu)物中心“大魯閣草衙道”將于2015年底開(kāi)幕。總開(kāi)發(fā)面積達(dá)15.8萬(wàn)平米、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積3.4萬(wàn)平方米。

三分之二的游樂(lè)設(shè)施由運(yùn)營(yíng)日本首個(gè)國(guó)際正規(guī)賽車(chē)道“鈴鹿賽道”MOBILITYLAND公司提供，如卡丁車(chē)專(zhuān)用賽道、滴答賽車(chē)、冒險(xiǎn)越野汽車(chē)、親子漂移賽車(chē)以及12種交通工具形態(tài)游樂(lè)設(shè)施，占地1萬(wàn)平方米。

大魯閣目前主要開(kāi)發(fā)三大產(chǎn)品：

一是擁有國(guó)際級(jí)娛樂(lè)主題的大型購(gòu)物中心—Taroko Park，如高雄大魯閣草衙道購(gòu)物中心。目前規(guī)劃全臺(tái)北中南各開(kāi)一家店，單店面積均在10萬(wàn)平方米以上，考量中的高鐵臺(tái)中烏日站項(xiàng)目，約有49.5萬(wàn)平米營(yíng)業(yè)面積而成為全臺(tái)最大購(gòu)物中心。

二是結(jié)合運(yùn)動(dòng)與一般娛樂(lè)的中型購(gòu)物中心—“Taroko Mall”，單店?duì)I業(yè)面積6.6萬(wàn)平方米以上，如2016年農(nóng)歷春節(jié)前正式營(yíng)運(yùn)的大魯閣新時(shí)代購(gòu)物中心。

三是目前正在規(guī)劃并進(jìn)駐成都、蘇州的社區(qū)型運(yùn)動(dòng)中心—Taroko Square，單店面積約為8000平方米，未來(lái)可結(jié)合運(yùn)動(dòng)館、卡丁車(chē)、保齡球館、擊球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)零售、書(shū)店、超市、健身中心等業(yè)態(tài)。

德班蓋特威購(gòu)物廣場(chǎng)南非最大沖浪&滑板運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心

蓋特韋購(gòu)物廣場(chǎng)集、專(zhuān)賣(mài)店、餐館、18家影院、巴尼亞劇院、非洲古董、藝術(shù)品高級(jí)市場(chǎng)于一體，是南非最大的購(gòu)物中心。

在其18萬(wàn)平方米的場(chǎng)所內(nèi)，囊括了充滿(mǎn)創(chuàng)意的娛樂(lè)設(shè)施，如沖浪泳池、滑板樂(lè)園、迷你高爾夫球、屋頂足球、橄欖球舞臺(tái)、室內(nèi)攀巖中心等。

長(zhǎng)春“際華園目的地中心” 2.8萬(wàn)平方米的室內(nèi)極限運(yùn)動(dòng)中心。

項(xiàng)目占地面積26.7萬(wàn)平方米，由新興際華集團(tuán)與世界四大奧特萊斯運(yùn)營(yíng)商之一意大利商業(yè)巨頭Arcotecnica(奧特提尼克)集團(tuán)合作建設(shè)。

項(xiàng)目規(guī)劃室內(nèi)沖浪、室內(nèi)攀巖、模擬跳傘、賽車(chē)展示、模擬駕駛室等極限運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)形式，營(yíng)業(yè)面積達(dá)2.8萬(wàn)平方米，并整合世界頂級(jí)200余種品牌，開(kāi)創(chuàng)了國(guó)內(nèi)新型商業(yè)業(yè)態(tài)先河。

北京寶苑國(guó)際購(gòu)物中心首次在空中花園引入武術(shù)擂臺(tái)

項(xiàng)目總商業(yè)面積超20萬(wàn)平方米：16萬(wàn)平方米南城僅有的超大規(guī)模購(gòu)物中心;4萬(wàn)平方米超大ROOF PLAZA空中花園;超大面積室外停車(chē)場(chǎng);2萬(wàn)平米罕見(jiàn)巨大LED炫彩環(huán)屏;3000平米罕見(jiàn)巨大中庭廣場(chǎng)。

空中花園屋頂綠化合理利用和分配了城市上層空間，“英雄第一擂”和“英雄Show”等武術(shù)品牌的入駐，為北京南城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶來(lái)全新亮點(diǎn)。

杭州城西銀泰城打造杭州首個(gè)“音樂(lè)運(yùn)動(dòng)館”

2015年4月，杭州銀泰城 以“音樂(lè)運(yùn)動(dòng)館”命名， 將全民健身的概念引入到購(gòu)物體驗(yàn)中，讓消費(fèi)者在購(gòu)物休閑之余激發(fā)運(yùn)動(dòng)細(xì)胞。同時(shí)，4月16日至4月24日，舉辦了首屆企業(yè)運(yùn)動(dòng)挑戰(zhàn)賽，前來(lái)應(yīng)戰(zhàn)的包括阿里巴巴(中國(guó))在內(nèi)，共有32家知名企業(yè)。

“五一”當(dāng)天，請(qǐng)來(lái)韓國(guó)健身辣媽鄭多燕，與數(shù)千粉絲齊跳健身操，分享運(yùn)動(dòng)瘦身心得。屆時(shí)，還有俄羅斯國(guó)際金獎(jiǎng)大馬戲團(tuán)，展現(xiàn)世界級(jí)馬戲雜技的精華;綠色天然的空中農(nóng)場(chǎng)，上演現(xiàn)實(shí)版“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”;設(shè)在室外步行街的迷宮、跳房子等游戲，勾起童年記憶;室內(nèi)中庭將化身成一個(gè)大型立體迷宮，帶你感受別樣的“密室逃脫”。

趨勢(shì)前瞻

運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)業(yè)態(tài)有哪些發(fā)展新風(fēng)向

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地?cái)?shù)量增長(zhǎng)近一倍

據(jù)調(diào)查，截至2015年底，全國(guó)將有商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地169.46萬(wàn)個(gè)，用地面積39.82億平方米，建筑面積2.59億平方米，場(chǎng)地面積19.92億平方米。對(duì)比2014年場(chǎng)地?cái)?shù)量增加84.45萬(wàn)個(gè)，將近翻了一倍。

這充分說(shuō)明了國(guó)內(nèi)商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的建設(shè)處于高速發(fā)展階段，相關(guān)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的數(shù)量不斷增加，間接反映了國(guó)內(nèi)運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的火熱程度。

籃球場(chǎng)數(shù)量位列第一

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，82種主要商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地類(lèi)型中，數(shù)量排名靠前的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地分別是籃球場(chǎng)、健身會(huì)所、乒乓球場(chǎng)、小運(yùn)動(dòng)場(chǎng)共計(jì)124.80萬(wàn)個(gè)，占75.99%。這些數(shù)量排名靠前的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地均是大眾普遍參與的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，由消費(fèi)者實(shí)際需求所決定。

運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)場(chǎng)館需求旺盛，逐漸發(fā)展為多元業(yè)態(tài)

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館越來(lái)越多地承擔(dān)了演藝、娛樂(lè)、展覽、旅游等方面的功能，有條件的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館發(fā)展為運(yùn)動(dòng)旅游、運(yùn)動(dòng)會(huì)展、運(yùn)動(dòng)商貿(mào)、康體休閑、文化演藝等多元業(yè)態(tài)，建設(shè)運(yùn)動(dòng)服務(wù)綜合體和運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群，將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

全民健身時(shí)代來(lái)臨，運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)將提升購(gòu)物中心營(yíng)收

據(jù)調(diào)查，在參加運(yùn)動(dòng)鍛煉的人群中，不同鍛煉頻度的人群分布是：

由此可見(jiàn)，超過(guò)70%的群眾每周都會(huì)有1次以上的運(yùn)動(dòng)鍛煉時(shí)間。從市場(chǎng)價(jià)值的角度看，全民健身計(jì)劃的推動(dòng)將會(huì)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益，健身、運(yùn)動(dòng)需要場(chǎng)地和相關(guān)配套措施的支持，進(jìn)而提升場(chǎng)館和購(gòu)物中心的營(yíng)收