縱觀近幾年國內風起云涌的主題街區風潮，大量“風格迥異”的主題街區應運而生，但真正叫人印象深刻的，除了大悅城，就是萬象城，還有新天地、太古里的一些項目，其他的，均難出其右。相信很多吃瓜群眾和小編一樣納悶，不明所以。接下來，就讓我們一起去探討一下這些原創主題街區一炮而紅的背后奧秘。

2013年9月，天津大悅城推出國內首個購物中心室內創意文化主題街區“騎鵝公社”，憑借新奇的集裝箱鋪位、文藝的街區元素、來自中日韓的設計師品牌店等，吸引了大批年輕人。

如今，消費者己經從筒單的物質獲取發展到要求社交圈層、精神滿足，他們需要的是新穎的，有視覺沖擊感的東西，一味的模仿、抄襲，生搬硬套的復刻別人的成功，缺乏自己的特色與定位，終顯空洞，容易引發消費者的審美疲勞，無法形成持久的吸引力和顧客強烈的場所認同感。

其實，不管是天津大悅城的騎鵝公社、上海大悅城的摩坊166，還是成都大悅城的悅街，抑或是北京大悅城的悅界，它們之所以能一鳴驚人，究其原因，另辟蹊徑，首創引領風潮。

鄭州萬象城“9?站臺”，以歐洲文藝街區為載體，構建了如“回到未來電報局”、“十字廣場”、“為什么不街”、“時差公園”等場景化的異想空間，配合大量的互動涂鴉、夢幻裝置，以及別具一格的路牌等，通過對外擺、綠植、花藝、雨棚等細節的打造提升空間情調。

有故事線的場景營造，依靠故事、情懷、情結、場景，打造情景化的體驗空間，激發小眾圈層的共鳴，加強消費者的空間代入感，形成獨特的空間記憶點，延長顧客駐足時間，帶動整個購物中心的客流及銷售業績的穩步提升。

原創主題街區各個點位的設計，不是雜亂的場景組合與故事拼接，而應是圍繞主題，相互串聯的情景再現，是生動的，充滿情感的靈魂空間，要知道，走心方能打動人心。

合肥萬象城為“愛”而生，主打小資品牌，打造合肥首個愛主題時尚街區，愛·時尚、愛·甜蜜、愛·小資、愛·美麗，為愛發聲，見證甜蜜，吸引了大波青年情侶、時尚小資女性前往購物約會。

細分市場，鎖定目標客戶群，從業態組合到場景營造，緊跟消費者喜好，推動場景創新，升級商業形態，打造景點式商業，形成特色分明的主題空間，為消費者提供豐富的消費場景和優質的購物體驗。

不是所有的項目都能定位全業態，與其廣撒網，不如臨河釣魚，愿者上鉤。細分市場，鎖定目標客戶群，做出深層次的差異化，一對一支招，實行各個擊破，打造特定人群地標朝圣地。

天津大悅城5號車庫，全國首個以手作藝術為基調的室內街區，以西方車庫文化為積淀，以臺灣誠品書店、方所書店為參照模板，將1家情懷書店，1家花店，6間設計師工作室，6家精致下午茶，13間手工作坊融于一體，讓消費者身臨其境，感受不一樣的閑暇時光。

聚焦特定的主題和生活方式，集聚有情調的品牌，引入全新的生活概念，倡導全新的消費方式和生活理念，營造休閑、時尚、禪意的購物氛圍，提升顧客生活品質。

時下，消費不再局限于添置日常生活所需，以及簡單的吃喝玩樂，開始上升到精神層面的體會與享受。消費者真正需要的，是一種健康的、積極的生活方式，這是一種概念性的東西，如何去把握，全靠開發商自己去領悟。

2016年12月，黑桃2期“皇后的移動迷宮”亮相。不同于1期的魔幻、夢境系列，2期的升級版本主打探險、獵奇，包括“米斯諾花園”、“特洛伊古堡”、“納西索斯鏡面世界”三大主題。突破傳統商業的動線限制，通過懸浮倒影、魔鏡、投影長廊、科技水簾等五感體驗設計使人沉浸其中，仿佛“穿越”到另一時空。

大膽創新的街區名稱，主題化的空間設計，通過創意語言包裝、情景設計，激發消費者的分享欲望，打造獨特的記憶符號。抓住當下的IP熱潮，創造出吸客又吸金的“IP主題街區”，由經營實體向經營客流平緩過渡。

再好的創意，“保質期”一過，同樣無人問津。想要始終保持新鮮感，緊跟市場熱點，不斷迭代，制造話題，牢牢抓住消費者的眼球是關鍵。創新永不止步，我們不是潮流的跟隨者，而是時代的開創者。