在這個“無體驗，不商業”的年代，商業街長成這樣出來混，應該是不容易的。

幸好項目有個與時俱進的甲方，在項目全面封頂后已經深知幾年前的設計方案顯然不能滿足當下的商業需求，于是，經人介紹，他們找到了空間印象。

我們啟動“5+1+5”作業模式，展開市場調研和現場勘察后，腦力風暴，功能規劃，業態配置，得出 “1” 個核心—— 項目整體定位：

項目位于京杭大運河某段的河畔，河景景觀成為商業街區景觀。

經過市調及現場勘察后，策略團隊決定選取當地最為突出和容易使用的運河文化為項目主題，作為整個項目的超級IP和品牌體驗。無體驗，不商業！

項目傳播口號：

1、 跟著運河去旅行；

2、 每一次蕩街，都是一次微旅游；

3、 到街上去度假。

項目各個街區的主題都與世界上著名的運河相關，無論是建筑設計、氛圍設計、品牌設計還是后期的傳播、營銷、商業的運營，都可以圍繞運河展開。

空間印象團隊開始提出的案名是：運河上的院子，銷售團隊擔心住宅化，而原來的案名是銷售團隊起的“星天地”，大家也覺得太泛，空洞了些，這是一支與時俱進并且敢于自我更新的團隊。

于是兩相結合，最終案名定為：運河新天地。新天地是商業街區著名的案名，也成為了商業類別名稱。運河主題得到一致認同，聚焦，然后把體驗做足！

運河文化與國外花園主題相結合，街區的向外展示面是極具異國風情的風格，我們選用世界十大運河中曼徹斯特運河，伏爾加河-頓河運河為主題。

項目的內部街區曲折蜿蜒形似京杭大運河，所以是中式設計風格，兩個地塊被中山南路隔開，于是廣場命名為中山廣場，設計為中式民國風格。

改造前

改造后

曼徹斯特大街商業氛圍營造效果

改造前

改造后

伏爾加大街商業氛圍營造效果

改造前

改造后

民國風情街商業氛圍營造效果

▎項目檔案

項目地址：江蘇，江陰

項目面積：22247㎡

服務范圍：定位策略+商業氛圍營造+景觀設計+品牌形象系統創建+導視系統設計

項目類型：商業氛圍營造/商業街提升整改/商業街改造設計